上海星河湾均价约78280元/平。上海星河湾主要的定位是高端改善住宅，而板块内在售的其它两个楼盘，主要是刚改项目。而且板块内较新的二手房源均价多在6万元/平上下，结合价格来看，上海星河湾均价稍稍高一些，但是品质和居住舒适度上还是有所保障的。
上海星河湾拥有较高的保值性。项目地处闵行颛桥，受到紫竹、吴泾两大产业园区的影响会导入大量核电、机电领域的人才。目前来看，当地的新房、二手房源较少，在稀缺性高、房源数量少2大要素的加持下，未来当地的新房、二手房会受到当地工作购房者的欢迎。
上海星河湾三期主推户型为226~300㎡五居室,三居室，约83000元/㎡，上海星河湾均价约78280元/平。上海星河湾主要的定位是高端改善住宅，而板块内在售的其它两个楼盘，主要是刚改项目。而且板块内较新的二手房源均价多在6万元/平上下，结合价格来看，上海星河湾均价稍稍高一些，但是品质和居住舒适度上还是有所保障的。上海星河湾拥有较高的保值性。项目地处闵行颛桥，受到紫竹、吴泾两大产业园区的影响会导入大量核电、机电领域的人才。目前来看，当地的新房、二手房源较少，在稀缺性高、房源数量少2大要素的加持下，未来当地的新房、二手房会受到当地工作购房者的欢迎。上海星河湾三期位于闵行，具体地址为闵行区都会路3899弄，容积率为2.56，绿化率为36%，上海星河湾是颛桥标杆项目，打造约70万方全成品社区，是稀缺的纯大户型豪宅居住区。(来源:乐居网)
闵行上海星河湾三期目前主要在售226~300㎡五居室,三居室，约83000元/㎡。上海星河湾，雄踞上海西南门户，约70万方全成品社区，辐射上海及长三角的塔尖人居标杆。自2010年入市以来，蜚声国际、口碑俱佳。项目开发至今，一二期均已售罄且圆满交付，业主满意度达100%。上海星河湾三期作为集团以4.0品质标准打造的迭代升级作品，项目围绕为星河湾业主打造不可复制的塔尖生活方式，为城市再塑醉美天际线。社区内部，同纬度醉美园林将进一步升级；名贵植物如鸡爪槭，老八月桂、老樟树等均全冠移植；更突破性的将3万方土地让渡于自然，设计湖岸长度达1公里的景观湖域。沿湖北侧，以带状岛链或点状岛屿的地块分割方式，将建筑楼体以“品”字形进行分布，实现极优的日照条件和瞰景视野，栋间距可达135米。建筑外立面为“星中式”设计风格，首层全部架空，层高达5.1米，临湖侧以石材装饰线收口，实现更好的亲水体验。上海星河湾三期，分A1区、A2区、B区，三批次开发，奢装交付。A1区已全部售罄；A2区于2022年1月20日耀世加推，开盘当日几近售罄；B区预计将于2022年四季度收官加推。(来源:乐居网)
