俊灿星城作为徐泾镇老城改造的项目地理位置上拥有着特殊性,享有徐泾老城成熟配套的同时,更靠近国家会展中心。
俊灿星城上期均价6.25万/平米,略高于徐盈路地铁站周边的新房,与2号线徐泾周边近期卖完的住宅项目均价基本持平。
二手房方面,目前徐盈路地铁站招商虹桥公馆核查价已经达到了8.2万/平,同时靠近大虹桥核心区的中核锦悦府核查价更是达到了9.5万/平。
对比周边项目房价来看,俊灿星城相比徐泾板块大多项目均价略高,但是相比二手房均价又低了许多。凭借小面积户型带来的价格优势与地段上的优势,俊灿星城首次推盘后开盘即售罄,还是具有较大吸引力的。
此外,俊灿星城拥有区域内面积最小的小三房,在整个区域内的三房总价优势,88平的3房总价530万起,对标板块内大多数新房650万起的总价来看,凭借已经成型的生活配套优势、更高的得房率,性价比还是相当不错。至于二手房方面,徐泾而首付倒挂比已经达到了26.8-35.8%,甚至可以对标热度一项较高的前滩板块,入手徐泾二手房还是算了吧。
虹桥灿耀星城在售四居室,三居室,二居室,户型面积为70~130㎡,约63000元/㎡。虹桥灿耀星城位于青浦,隶属于徐泾,购物方面,俊灿星城东侧直线距离约1公里处有永业购物中心,500米处还有虹桥食尚天地覆盖。此外,俊灿星城东侧的京华路也是一条沿街店铺较多的道路,沿街布局有服装店、餐饮店、邮局等设施,为社区生活带来便利。目前,俊灿星城周边医疗设施以地段医院、综合医院为主。距离项目至直线距离约300米处有综合医院京汇医院,1.1公里还有地段医院青浦区徐泾镇社区卫生服务中心,能解决日常的就医需求。积分要求不高,适合在徐泾板块工作生活的或者看重大虹桥发展的刚改人群。(来源:乐居网)
青浦虹桥灿耀星城隶属于徐泾,目前在售70~130㎡四居室,三居室,二居室,约63000元/㎡,俊灿星城作为徐泾镇老城改造的项目地理位置上拥有着特殊性,享有徐泾老城成熟配套的同时,更靠近国家会展中心。 俊灿星城上期均价6.25万/平米,略高于徐盈路地铁站周边的新房,与2号线徐泾周边近期卖完的住宅项目均价基本持平。二手房方面,目前徐盈路地铁站招商虹桥公馆核查价已经达到了8.2万/平,同时靠近大虹桥核心区的中核锦悦府核查价更是达到了9.5万/平。对比周边项目房价来看,俊灿星城相比徐泾板块大多项目均价略高,但是相比二手房均价又低了许多。凭借小面积户型带来的价格优势与地段上的优势,俊灿星城首次推盘后开盘即售罄,还是具有较大吸引力的。此外,俊灿星城拥有区域内面积最小的小三房,在整个区域内的三房总价优势,88平的3房总价530万起,对标板块内大多数新房650万起的总价来看,凭借已经成型的生活配套优势、更高的得房率,性价比还是相当不错。至于二手房方面,徐泾而首付倒挂比已经达到了26.8-35.8%,甚至可以对标热度一项较高的前滩板块,入手徐泾二手房还是算了吧。该楼盘共占地23800㎡,规划627户,积分要求不高,适合在徐泾板块工作生活的或者看重大虹桥发展的刚改人群。俊灿星城位于徐泾板块,55万方综合体,主推72-137平房源。(来源:乐居网)