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同润朱韵澜庭

现代新中式江南水岸社区
在售 采光充足 户型方正 生态宜居
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基本信息

  • 楼盘名称
    同润朱韵澜庭
  • 楼盘别名
    同润朱韵澜庭
  • 区域位置
    青浦
  • 物业类型
    住宅,别墅
  • 参考价格
    住宅42000元/㎡，别墅42000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    青浦-港周路与阁游路交汇处 查看地图
  • 售楼处地址
    港周路与阁游路交汇处
  • 开发商
    上海垄洙房地产开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    叠拼别墅,洋房
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    24217㎡
  • 容积率
    1.25
  • 建筑面积
    47552㎡
  • 物业类型
    住宅,别墅
  • 规划户数
    279户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 最近交房
    2024年04月30日
  • 项目介绍
    2021年10月，上海同润以总价5.721亿，竞得青浦区朱家角镇港周路西侧D13-03a地块，房地联动价约4.2万/㎡。案名为同润朱韵澜庭，项目规划5幢洋房+4幢叠加，预计推出约89-94㎡3房精装洋房以及约115-143㎡叠加。 在内部规划上，项目打造了一环、两区、三轴、四节点景观结构，有飞鸟园、流云庭、夏花园、流萤园四大主题区，提供更多亲子、休闲、娱乐、健身、交流的互动场所。项目西面与北面双水系环绕，绿化率达35%，配合地块周围众多大淀湖、淀浦河等水系，推窗即景，景观视野良好。 同润朱韵澜庭容积率仅有1.25，十分低密。由于靠近水源保护区，所以周边项目限高24米，与此同时同润朱韵澜庭的楼间距达到了惊人的48米，视野开阔的同时，也保证了私密性，居住舒适度进一步提升。

配套信息

  • 物业公司
    广东中奥物业管理有限公司
  • 车位配比
    1:1.3
  • 物业费
    住宅：3.6元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 车位
    363个
  • 交通情况
    地铁17号线，淀山湖大道站(无需换乘直达虹桥火车站) 青浦公交：15路、19路、29路
  • 周边配套
    周边商业：近百万方四大商业综合体 万达茂商场(45万方)、东渡蛙城(29万方)、吾悦广场(15万方)、满天星399商业广场(6.7万方)
    周边医院：长三角智慧互联网医院、青浦区中医医院、复旦大学附属中山医院青浦分院(已落址)、红房子三甲专科医院(复旦大学附属妇产科医院)(已建成即将投入使用)、上海市儿童医院青浦分院(已落址)
    周边学校：兰生复旦学校(私立12年制)、青浦平和双语学校(私立12年制)、复旦五浦汇(私立九年制)、复旦大学附属中学(公立重点示范高中)、青浦区实验小学(公立重点小学)、青浦思源中学(复旦系成员校)、朱家角中学(公立区重点高中)； 朱家角幼儿园，橙黄橘绿幼儿园

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
青浦房管（2022）预字0000349号 2022-12-01 1#,10#,2#,3#,5#,6#,7#,8#,9#

历史价格走势

同润朱韵澜庭 10月新房均价

约42000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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