在寸土寸金的上海大虹桥板块，一座容积率仅1.5的纯洋房社区正悄然改写品质生活的定义。上实云端，这个由国企匠造的公园住区，以三开间朝南的95㎡神户型和412万起的亲民总价，成为2025年上海楼市的价值高地。仲夏夜的云端花园里，爵士乐声流淌在绿树浓荫间。业主们流连于实景院落示范区，西式冷餐与鸡尾酒烟花秀中，体验着未来生活的美好场景。这并非远郊楼盘的营销造梦，而是上实云端为业主呈现的真实生活画卷——一个......
上实云端主推户型为95~125㎡三居室,四居室，约45700元/㎡，上实云端位于青浦区华新镇，地处大虹桥西辐射范围，距离虹桥商务区约8公里，位于虹桥商务区西北部，是大虹桥商务区的扩展部分之一，定位为大虹桥的配套居住区和功能服务区。断供一年，青浦华新镇再次迎来了纯新盘，板块内新房比较稀缺。 从价格上来看，新房方面，安联华新项目位于华新西边，距离大虹桥主城区更远，联动价为46000元/平，上实云端联动价45700元/平，价格稍占优势。再对比隔壁的华漕，最贵的价格已经到7万+，徐泾在6万以上，赵巷也超过5万，而华新目前价格只有4万多，可以说是目前大虹桥辐射区价格洼地，对刚需十分友好。二手房在方面，项目周边有虹桥金茂悦、海玥虹桥金茂悦在2019年、2020年开盘入市，当时的开盘价为4.45万元/平，如今次新房的二手房价格达到了5.2万/平，可见区域内升值潜力可观，上实云端作为低密新房有优势。 华新是青浦承载大虹桥商务区辐射带动的重要区域，作为青浦“一城两翼”战略布局中的重要一极，承接虹桥商务区和中国博览会综合体的溢出效应，在外向型产业导入及镇区综合发展上具备良好的地理条件，未来发展潜力值得期待。上实云端位于青浦，具体地址为新凤北路88弄，容积率为1.5，绿化率为35%，上实云端位于青浦华新，低密洋房社区，推出建面约95-125平3-4房。(来源:乐居网)
上实云端位于青浦，目前主要在售95~125㎡三居室,四居室，约45700元/㎡。上实云端为住宅：70年产权的项目，适合低积分、预算不高，在青浦华新及大虹桥附近工作生活的刚改客群。上实云端位于青浦区华新镇，地处大虹桥西辐射范围，距离虹桥商务区约8公里，位于虹桥商务区西北部，是大虹桥商务区的扩展部分之一，定位为大虹桥的配套居住区和功能服务区。断供一年，青浦华新镇再次迎来了纯新盘，板块内新房比较稀缺。 从价格上来看，新房方面，安联华新项目位于华新西边，距离大虹桥主城区更远，联动价为46000元/平，上实云端联动价45700元/平，价格稍占优势。再对比隔壁的华漕，最贵的价格已经到7万+，徐泾在6万以上，赵巷也超过5万，而华新目前价格只有4万多，可以说是目前大虹桥辐射区价格洼地，对刚需十分友好。二手房在方面，项目周边有虹桥金茂悦、海玥虹桥金茂悦在2019年、2020年开盘入市，当时的开盘价为4.45万元/平，如今次新房的二手房价格达到了5.2万/平，可见区域内升值潜力可观，上实云端作为低密新房有优势。 华新是青浦承载大虹桥商务区辐射带动的重要区域，作为青浦“一城两翼”战略布局中的重要一极，承接虹桥商务区和中国博览会综合体的溢出效应，在外向型产业导入及镇区综合发展上具备良好的地理条件，未来发展潜力值得期待。(来源:乐居网)
