国贸鹭原

佘山北容积率1.8的纯新盘

基本信息

  • 楼盘名称
    国贸鹭原
  • 楼盘别名
    佘北家园鹭苑
  • 区域位置
    松江-佘山
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅47700元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    松江-大凉山路1099弄 国贸鹭原营销中心 查看地图
  • 售楼处地址
    大凉山路1099弄
  • 开发商
    上海筑成房地产有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    板楼,小高层
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    61288㎡
  • 容积率
    1.8
  • 建筑面积
    110320㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    1203户
  • 产权年限
    住宅:70年
  • 楼盘户型
  • 最近交房
    2025年06月
  • 项目介绍
    今年6月,国贸以总价23.17亿拿下了松江区佘山北基地23A-01A号地块,新房指导价4.77万/㎡。 根据设计方案,项目规划有21幢11-13层小高层,以13层为主,其中21#为保障房,需设置底层架空层,预计未来会打造泛会所概念。 此外,项目容积率1.8,车位1280个,其中地下车位1196个,总计1313套房源,需配建不低于60%的中小套面积。 交通方面,项目距离最近的地铁站是9号线佘山站,步行有一些距离,开车到地铁站约3.3km。另外项目周边公路交通便利,约2.5公里即达G50高速入口,嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路等主干道环环相扣,高效连接虹桥芯。

配套信息

  • 物业公司
    暂无数据
  • 车位配比
    1:1
  • 物业费
    住宅:5元/平米/月
  • 人车分流
  • 供水方式
    市政供水
  • 车位
    1280个
  • 交通情况
    项目距离最近的地铁站是9号线佘山站,步行有一些距离,开车到地铁站约3.3km。另外项目周边公路交通便利,约2.5公里即达G50高速入口,嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路等主干道环环相扣,高效连接虹桥芯。
  • 小区配套
    暂无数据
  • 周边配套
    周边商业:项目周边有山姆会员店(直线距离约700米)、奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、欢乐谷、索菲特大酒店等商业聚集。
    周边景观:项目周边有约200米即达天然河道公园绿地,佘山国家森林公园、赵巷体育公园、辰山植物园等生态围合,依傍自然水系而居。
    周边医院:暂无数据
    周边学校:周边学校有佘山外国语学校、协和双语学校(直线距离约1.3公里)优质学府、宋庆龄学校、松江区北干山小学、青浦北菘中学、九川中学(规划中)等优质教育资源环伺

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
松江房管(2023)预字0000210号 2023-07-05 6#,9#,11#,14#,16#,20#
松江房管(2023)预字0000085号 2023-04-07 5号楼,12号楼,4#
松江房管(2022)预字0000379号 2022-12-16 1#,2#,3#,8号楼

历史价格走势

国贸鹭原 7月新房均价

47700元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
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