光明小镇

青浦新城核心 17号线地铁盘

已售完品牌地产生态宜居

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上海——悦达玲珑湾丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】悦达玲珑湾位于青浦区地铁17号线青浦新城站东约900米处,青浦新城核心 17号线地铁盘【项目亮点】 1、项目价格为44100元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积73~138㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、15个公交站【价格分析】该楼盘均价低于青浦新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 E户型138平-四居室-建面约138㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型138平该户型建面约138㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，格局优越；方正客厅连接大尺度阳台，多向采光，空间尺度宜人；主卧套房设计，独立卫浴，享受私密居家时光，飘窗设计拓展室内空间；全明双卫，采光通风俱佳。C户型73平-二居室-建面约73㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型73平该户型建面约73㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。进门即是玄关，可做收纳空间；L型厨房设计，操作流畅；餐客一体化设计，双卧朝南。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为17号线青浦新城(地铁站), 与楼盘直线距离为831米；公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是盈港东路华浦路(公交站), 与楼盘直线距离为239米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有7个幼儿园，最近的是上海市青浦佳佳幼儿园，距离楼盘829米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为复旦大学附属中山医院(青浦分院)-专家诊区，距离楼盘994米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为富绅商业中心，距离楼盘1135米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含73~138㎡,价格约44100元/㎡，适合意向定居青浦的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-06-09 11:14
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悦达玲珑湾开盘时间为6月26日

　　据悉，悦达玲珑湾于2023年06月26日开盘，目前已有73~138㎡户型房源，价格约44100元/㎡，敬请期待！　　据楼盘项目介绍，悦达玲珑湾由上海悦达房地产发展有限公司开发，绿化率35%，容积率2，最终以装修交付。　　悦达玲珑湾商业配套有项目外享三大商圈资源，距绿地缤纷城购物中心直线距离仅约900m，距宝龙商业广场直线距离仅约1.5km，与吾悦广场直线距离仅约4km，约一公里内畅享青浦主城区的醇熟商业配套；且项目自建有2栋商业配套。，医疗资源便利，配有周边有复旦大学附属中山医院青浦分院，青浦区妇幼保健所，青浦区中医医院，及规划建设中的青西医疗中心(红房子医院、儿童医院、长三角智慧医院、中山医院新城分院等四所医院)。，周围景观有项目周边规划了约100万方的上达河中央公园，紧邻上达河公园将打造约8万方的长三角演艺中心，未来将是一座既有国际范，又具江南韵的艺术中心。还有约21公里的环城水系公园。，整体出行及配套设施均十分便利。　　了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-06-09 11:13
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拿证速递 | 号外号外！悦达玲珑湾于2023年6月8日新获预售证

　　上海市住建委官网信息显示，悦达玲珑湾预售证新鲜出炉。预售证号为青浦房管（2023）预字0000167号，物业类型为住宅。　　根据项目介绍，该楼盘由上海悦达房地产发展有限公司开发。　　位置方面，该楼盘位于青浦区地铁17号线青浦新城站东约900米处，周边医疗条件便利，配有周边有复旦大学附属中山医院青浦分院，青浦区妇幼保健所，青浦区中医医院，及规划建设中的青西医疗中心(红房子医院、儿童医院、长三角智慧医院、中山医院新城分院等四所医院)。。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，已了解更全面的信息。

销售信息 2023-06-09 11:13
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拿证速递| 青浦新城地铁盘悦达玲珑湾于6月10日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯悦达玲珑湾于6月10日开启认购，认购金46万元。悦达玲珑湾于6月10日9：00至6月14日12：00开启认购，认购金46万元，首套存款金额证明71万元，二套存款金额证明234万元。项目采用线下认购的方式，认购地址：青浦区青舟路303号夏阳湖皇冠假日酒店水晶3号厅。悦达玲珑湾推出171套，户型建面约77-145平房源，均价约44100元/平，开盘时间是6月26日。项目入围比为1.8，社保系数为0.1。悦达玲珑湾位于青浦新城中央商务区的核芯位置，未来周边将汇聚大规模封面级地标建筑群。项目紧邻“青浦之芯”（青浦上达创新岛，商业服务业文化等规划用地），当属区域创新产业城融合之门户，未来将享受板块发展的种种利好，也将成为板块内代表性的封面级人居。项目以质感强烈的简约风格打造高端审美立面，精筑多元户型，一梯一户、宽境横厅/阔厅设计、大体量的主卧套房、多开间朝南式设计，传承品牌以人为本的优悦人居创享，为沪上菁英定制专属的知贵生活的新范式。交通方面，项目距离地铁17号线青浦新城站直线仅约800米，另外还有规划中的上海示范线路（向东4站抵达虹桥前湾，向西直达长三角示范区），以及规划中的嘉青松金市域线路，可以快速通达上海其他新城。商业方面，项目周边有有青浦绿地缤纷城、青浦宝龙商业广场、富绅商业中心、吾悦广场等商业中心，能够满足购物、休闲、娱乐等日常需求。教育方面，项目占据青浦新城优越的文教地脉，周边规划有多所学校环绕，西侧规划有悦达出资建设的高品质幼儿园、北侧新达路规划有复旦大学创新学院。医疗方面，周边有复旦大学附属中山医院青浦分院，青浦区妇幼保健所，青浦区中医医院以及规划建设中的青西医疗中心（红房子医院、儿童医院、长三角智慧医院、中山医院新城分院等四所医院）。生态方面，项目周边规划了约100万方的上达河中央公园，享家门口的绿氧生活。

销售信息 2023-06-09 11:06
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悦达玲珑湾随五批次入市即将开启认购

青浦新城全新项目悦达玲珑湾随五批次入市，将推出171套户型建面约77-145㎡2-4房，均价约44100元/㎡。悦达玲珑湾位于青浦新城核心位置，与17号线青浦新城站直线距离仅约900米，未来将建设成为3线换乘枢纽。

销售信息 2023-06-08 10:25

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