金地嘉峯汇

双轨交汇嘉定新城新精致住区

在售多轨交汇刚需盘改善盘配套醇熟

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「嘉门口」的上大嘉实开学啦！金地嘉峯汇首付约78万起双地铁口产品力标杆全维高浓繁华配套持续兑现！

又到一年开学季！这一次家长争相期待的「嘉」门口好学校，今年正式开学了！近日，与金地嘉峯汇仅一路之隔的“上海大学附属嘉定实验学校”（简称：上大嘉实）喜迎开学。学校以极具现代主义设计风格的教学楼、文体楼、屋顶花园应有尽有，赢得学生与家长的一致好评。作为嘉定板块内的为九年一贯制学校，是名副其实的高颜值，高标准，高质量，无疑不是嘉定家长以及学生的福音！（说明：此处仅作学校地理位置描述，开发商不作学区承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）照片来源：嘉定教育公众号作为嘉定新城的热销红盘，金地嘉峯汇在8月取得热销超3个亿的不凡成就，再领嘉定置业热潮。同时，金地嘉峯汇的热销也离不开其板块的高能级，配套不存在画大饼，项目周边在建嘉宝智慧湾，嘉闵线地铁等全维配套持续加速兑现，且均步行可达，给予购房者强烈的信心。既有现在，又有未来，美好生活的蓝图触手可及。嘉宝智慧湾首发星汉空间实拍图金地嘉峯汇火热认购中！全维实景示范区升级绽放！直线距离约500米11号线&直线距离约200米嘉闵线（在建）毗邻科创芯嘉宝智慧湾（在建）建面约89-102㎡高配大三房首套首付约78万起，高层总价约400万级！嘉定新城封面，必然嘉峯汇！01新精致2.0首发沉浸式度假住区住在金地嘉峯汇，归家的仪式从红线外96棵香樟树开始，额外耗资投入超百万级，打造四季常青香的香樟迎宾道，让每一次回家都如同走进一幅生动的画卷。（说明：红线外绿化以政府规划和养护为准）社区主入口，随风摇曳的乌桕树与环形水景相映成趣，8块天然开采的黑整石历经28天手工雕琢，宛如蟠龙，寓意石来运转，寄予着美好的寓意。树影婆娑与潺潺水声交织成一首美妙的交响曲，让人在踏入社区的一瞬，便能感受到那份宁静与和谐。示范区实景图以宜兴陶都当地紫砂泥页岩粗犷为主、匠人花费3天2夜1200°C高温立胚釉烧，打造而成的釉面陶板，在阳光的照射下，显现出如珍珠般的温润质感，增添了一抹独特的韵味。金属格栅、楔形细节及屋顶构架，增加了精致生活的仪式感。每一处细节都透露出对品质的追求和对生活的热爱。示范区实景图移步来到水榭光廊，阳光透过格栅在地上形成斑驳的光影，与单侧的水景波动的涟漪互动，让归家动线景观更加生动。示范区实景图当然，也可以不用急着回家，来到花园平台，小憩一会，暂时放下疲惫的身心，静静地享受这份宁静与美好。示范区实景图进入单元楼前，看到的是多层次植物营造的泛景观入户，以对称的方式呈现，四季芬芳的绿植，让归家仪式感再上一层。示范区实景图值得一提的是，业主可以通过地库直达各自楼栋地下入户大堂归家，一条无雨归家动线浑然天成。金地嘉峯汇的归家体验，不仅是一次简单的回家之旅，更是一次心灵的洗礼和升华。在这里，可以找到那份久违的宁静和舒适，让忙碌了一天的身心得到彻底的放松和恢复。说明：示范区水榭长廊、下沉庭院、缦享花园及绿化等设施仅为该区域所有，其他区域无此设施，示范区内的设施设备、绿化品类、装修标准及风格等展示仅供参考，不构成开发商的交付承诺，具体以规划文件及《商品房预售合同》的约定为准。02一步到位的金牌户型四字头总价千万级体验于嘉定新城的改善客户，可能之前住的是步梯的老房子，南北不通、格局压抑，功能间不够，装修差。那在金地嘉峯汇户型和装修上，你能得到全维度改善，很多前沿的设计让你的生活得到质的飞跃。项目主力在售建面约89-102㎡3房。建面约89㎡3房：该户型建筑面积不到90㎡，直接3房一步到位，大大降低了刚需客户的上车门槛；LDBK一体化设计，减少过道，提升室内面积利用率；全卧飘窗，提升室内使用面积，增强对外的延展性；卫生间做到三段式干湿分离卫生间，让忙碌的早高峰不用争抢；烟道外置，释放厨房操作空间；S墙内嵌设计，可容纳冰箱等大件家电；入户门外开，不占玄关空间更实用；整体的尺度感和空间感足以媲美市面上大多数建筑面积约100㎡左右的3房。再看建筑面积约102㎡3房2卫户型：功能性做到3房2卫，适配市场主流需求，主卧套房设计私密性舒适度兼具；格局上做到了三开间朝南，开阔采光面带来充足日照；LDBK一体化设计，消灭过道，而且视野开阔，自由度更高；厨房烟道外置、S墙设计，预留内嵌冰箱空间；L型飘窗，采光面更大视野也更开阔；客厅与次卧非承重墙设计，灵动空间自由定义。在装修上，金地嘉峯汇不惜成本打造硬核装标。项目全屋配备日立中央空调、地暖热源设备为AO.史密斯、百朗双向流新风系统；厨房配置洗碗机及凉霸，主次卫生间均配置恩仕智能马桶、恒温花洒、暖风机等。（特别提示：以上装修品牌仅供参考，或采用同等品牌，最终以实际交付为准）装修体验馆实景图厨房移门采用大板砖厨房墙体、硅酸钙板厨房吊顶，定制金属移门+瓦楞玻璃，可根据需求自行开合，不仅引入更多光线，更增强了互动性。同时配备方太（或同等档次品牌，以实际交付为准）油烟机和灶台、洗碗机，以及凉霸。装修体验馆实景图还有很多魔鬼小细节，让居住更加舒适。客厅、卧室墙面均为墙布交付，电视背景墙为岩板交付，这两项几乎在总价400万级的项目里是看不到的；还有顶面交付射灯及隐藏灯带，使得居家的灯光更加柔和温馨！阳台大面积玻璃落地窗，视野通透；阳台移门可结合需要进行地轨拉平、从而地砖通铺实现餐客厅阳台一体化。03交通、产业、配套成熟度全面“秒杀”同级板块最后，不管是本地客户还是市区客户，都会关心项目未来潜力。不同于其他同价位段的板块，金地嘉峯汇所在的板块，现有配套醇熟度远超其他区域。1、400万级双轨交楼盘卖一个少一个。金地嘉峯汇直线距离11号线约500米，直线距离嘉闵线（在建中）约200米，是当下400万级为数不多的双轨交盘。作为11号线的始发站，在嘉定北上车有座位，上班通勤更从容。通过11号线，可直达真如、徐家汇、前滩等CBD，未来还可搭乘嘉闵线8站（在建中）直达大虹桥。2、城市界面好，观感清爽。现在很多400万级项目周边都有待发展，界面兑现周期很长。但项目所在区域，城市界面清新，旁边就是当年五开五罄的破计分红盘金地峯范，目前已交房，观感很好，这直接提升生活质量。3、项目配套所见即所得。商业上，项目周边有约25万方的日月光中心南区，盒马鲜生、星巴克、海底捞、汉堡王、奈雪的茶等都有，附近还有约15万方信业购物广场。日月光中心实景图现在年轻人喜欢过精致生活，那住在金地嘉峯汇，日咖夜酒非常方便。值得一提，这里离嘉定老城很近，沿着城中路走，两侧是绵延不绝的商店，也有罗宾森购物广场等大型商城。老城内还有嘉定博物馆、孔庙、法华塔、州桥老街、汇龙潭公园、秋霞圃等历史和园林景观。信业购物中心实景图，来源上海嘉定医疗配套：嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、嘉华医院。教育配套：项目直线距离约100m就是嘉定区桃李园实验学校、上海大学附属嘉定实验学校，（九年一贯制）。（此处仅作学校地理位置描述，开发商不作学区承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）桃李园实验学校实景图从城市界面到配套规格、体量，再到需要时间去沉淀的烟火气，项目就是400万级中领先的存在。4、同级首屈一指的产业能级，正在落地或已落地，不是画大饼。一方面，项目北侧仅一路之隔就是嘉定区的重磅规划——嘉宝智慧湾（在建）！作为嘉定重点打造的3个样板示范区之一，嘉宝智慧湾被赋予了“未来城市实践区”的重任，未来极有可能成为下一个“张江”，潜力无限！最新消息，嘉宝智慧湾未来城市实践区首发地块星汉空间已经雏形初露。嘉宝智慧湾星汉空间实拍图另一方面，项目周边还云集了小红书、百度、联影医疗等500强企业，此外这里还是中科院院所集中地。嘉定区“十四五”规划中将老城北部划定为“国家级科研院所集聚区”，并且已经明确了将要落地的光机所、激光等离子所等7个重要的科研院所。示意图如下图所示，嘉定北的创新要素（高校+科研院所）在五个新城中是非常密集的。示意图这意味着，项目周边将会汇聚海量高科技人才，他们将来会需要与之收入匹配的优质住宅。而这一点已经反映到金地嘉峯汇身上，项目业主普遍来自周边上海大学、沃尔沃、联影、硅盐酸研究院等高科技企业的高知人群，据悉7成以上业主至少本科学历，小区圈层优质。同时龙头效应才刚开始，等嘉宝智慧湾落地，优质名企将加速“落户”金地嘉峯汇旁。试想下，漕河泾、张江高薪人群对周边板块的价值辐射作用。漕河泾旁的高品质住宅同济融创玫瑰公馆2018年开盘价约7万/㎡，如今挂牌价已13万+/㎡。数据来源贝壳，2024.5.404嘉定买房首选金地这是嘉定人的共识2024年住宅产品力的重要特征之一就是交付体验前置，为了让业主前置体验精致温润的未来生活，金地嘉峯汇自从去年示范区首次开放以来，仍在不断扩大、完善示范区，推出月月有展示的实景展示栏目。深耕嘉定22年，金地可以说是跟嘉定一同成长、互相成就的，它的开发能力和产品力大家有目共睹，先后为嘉定打造了金地格林世界、金地峯范、金地嘉源、金地世家等20多个项目。几乎每一个项目，都是板块内的标杆作品。不久前，金地嘉源交房，交出了一张高分答卷，在交付忧心忡忡的当下，金地简直是一股清流。品质感溢出屏幕，收获业主连连点赞。金地嘉源实景图值得一提的是，金地嘉峯汇项目周边美好蓝图也在加速兑现。2024年5月8日，嘉闵线嘉定段迎来新进展，嘉闵线11标金园五路站5区的基坑底板顺利完成浇筑，这标志着车站一阶段基坑开挖施工完成，即将进入车站主体结构施工阶段。实拍图被优质产业包围+高品质住宅=机会！而金地嘉峯汇，更是就在嘉宝智慧湾集群旁，位于高能级商办核芯的风暴眼。可见，金地嘉峯汇有着别人无法比拟的交通、产业优势，能级之高，配套之成熟，同级无出其右。金地嘉峯汇火热认购中！全维实景示范区升级绽放！直线距离约500米11号线&直线距离约200米嘉闵线（在建）毗邻科创芯嘉宝智慧湾（在建）建面约89-102㎡高配大三房首套首付约78万起，高层总价约400万级！嘉定新城封面，必然嘉峯汇！本项目推广名为金地·嘉峯汇，备案名为峰尚名邸；开发商为上海鑫如诚房地产开发有限公司。本图文宣传资料涉及的项目周边环境、项目配套设施及房屋装修展示仅供参考，不构成开发商的交付承诺，具体以政府部门审定的规划设计文件及《商品房预售合同》的约定为准。政府教育主管部门不对预售房屋进行学区划分，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分请以政府教育主管部门认定为准，相关情况如有变化，不再另行通知，请以最新宣传资料为准。本图文资料仅为示意效果视频，非按实际比例制作，仅供参考，不构成开发商的交付承诺。本图文宣传资料涉及的项目周边环境（如红线外市政景观、道路、绿地、河道等）及小区平面布局、房屋外立面、屋坡面与景观等均存在变更的可能，且涉及的项目周边配套（如学校、商场、医院、绿地）仅供参考，不构成开发商的交付承诺（注：开发商就学校均不承诺学区），最终以双方签署买卖合同约定和实际交付为准。我们所转载的所有文章、图片、音频、视频文件等资料版权归所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时通知我们，以迅速采取适当措施，避免给双方造成不必要的经济损失。本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请来电告知，我们立即予以删除。出街日期：2024年9月

销售信息 2024-09-03 14:01
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宠粉「嘉」倍！精致感溢出屏幕！全维实景示范区惊艳亮相！400万级产品力标杆！金地嘉峯汇火热认购中！

春末夏初，目之所及皆是热烈的气息。不负金地粉丝期待，金地嘉峯汇“爱在五月宠粉嘉倍”计划超燃来袭，宠力值直接爆表，限量福利惊喜放送，预约到访即可参与抽华为手表，100%有礼，更有包括“iPhone15、精选房源等宠粉好礼，助力您安家美好五月，福利连连，速来参与！精致与温润是上海不变的腔调。金地新精致2.0首发作品，嘉定新城三冠王（数据来源克而瑞：2024年2月400-500万级面积、金额、套数第一）——金地嘉峯汇将建筑与这座城市的灵感融在一起。把陶的温润质感引入建筑与示范区，卸下以往建筑带来的厚重感，为这座城市搭建出一处温润的人居封面。示范区实景图走进金地嘉峯汇的全维实景示范区，精致的气息扑面而来，穿过缦享花园、下沉庭院、水榭长廊，一步一景的度假之旅在此呈现。（说明：示范区水榭长廊及下沉庭院、绿化等设施仅为该区域所有，其他区域无此设施，示范区的设备及风格仅供展示，具体以规划文件及实际交付为准。）5月17日，楼市大规模利好来袭，央行连发数条新政，公积金贷款利率下调0.25个百分点。置业大势所趋，重重利好加码，此时此刻，便是入手金地·嘉峯汇的超值时机！金地嘉峯汇火热认购中！全维实景示范区升级绽放！直线距离约500米11号线&直线距离约200米嘉闵线（在建）毗邻科创芯嘉宝智慧湾（在建）建面约89-102㎡高配三房&建面约160㎡稀缺叠加整盘联动价约4.6万/㎡，高层总价约400万级！嘉定新城封面，必然嘉峯汇！01新精致2.0首发沉浸式度假住区住在金地嘉峯汇，归家的仪式不止于小区的大门，从红线外96棵香樟树开始，额外耗资投入超百万级，打造四季常青的香樟迎宾道，让每一次回家都如同走进一幅生动的画卷。（红线外绿化以政府规划和养护为准）社区主入口，随风摇曳的乌桕树与环形水景相映成趣，树影婆娑与潺潺水声交织成一首美妙的交响曲，同时机遇了美好的寓意，让人在踏入社区的一瞬，便能感受到那份宁静与和谐。8块天然开采的黑整石历经28天手工雕琢，宛如蟠龙，寄予着美好的寓意。示范区实景图以陶都宜兴当地紫砂泥页岩粗犷为主、匠人花费3天2夜1200°C高温立胚釉烧，打造而成的釉面陶板，在阳光的照射下，显现出如珍珠般的温润质感，增添了一抹独特的韵味。示范区实景图金属格栅、楔形细节及屋顶构架，增加了精致生活的仪式感。每一处细节都透露出对品质的追求和对生活的热爱。示范区实景图进入以酒店前厅概念打造的社区堂客厅，可以看到另一种釉面陶板，细腻冰裂纹体现出来不一样的视觉冲击。移步来到水榭光廊，阳光透过格栅在地上形成斑驳的光影，与单侧的水景波动的涟漪互动，让归家动线景观更加生动。（注：本项目展示的堂客厅、配套用房空间仅供展示，不构成开发商经营承诺，开发商有权对堂客厅、配套用房空间进行调整改造，除物业用房外，配套用房将移交至政府，最终以交付为准。）示范区实景图当然，也可以不用急着回家，来到花园平台，小憩一会，暂时放下疲惫的身心，静静地享受这份宁静与美好。（说明：示范区水榭长廊、下沉庭院、缦享花园及绿化等设施仅为该区域所有，其他区域无此设施，示范区内的设施设备、绿化品类、装修标准及风格等展示仅供参考，不构成开发商的交付承诺，具体以规划文件及《商品房预售合同》的约定为准。）示范区实景图进入单元楼前，看到的是多层次植物营造的泛景观入户，以对称的方式呈现，四季芬芳的绿植，让归家仪式感再上一层。示范区实景图值得一提的是，业主可以通过地库直达各自楼栋地下入户大堂归家，一条无雨归家动线浑然天成。示范区实景图社区场景的打造还不仅于此，下沉式绿谷庭院与阳光车库也即将完整呈现，敬请期待。示范区实景图金地嘉峯汇的归家体验，不仅是一次简单的回家之旅，更是一次心灵的洗礼和升华。在这里，可以找到那份久违的宁静和舒适，让忙碌了一天的身心得到彻底的放松和恢复。02嘉定买房首选金地这是嘉定人的共识2024年住宅产品力的重要特征之一就是交付体验前置，为了让业主前置体验精致温润的未来生活，金地嘉峯汇自从去年示范区首次开放以来，仍在不断扩大、完善示范区，推出月月有展示的实景展示栏目。深耕嘉定22年，金地可以说是跟嘉定一同成长、互相成就的，它的开发能力和产品力大家有目共睹，先后为嘉定打造了金地格林世界、金地峯范、金地嘉源、金地世家等20多个项目。几乎每一个项目，都是板块内的标杆作品。不久前，金地嘉源交房，交出了一张高分答卷，在交付忧心忡忡的当下，金地简直是一股清流。品质感溢出屏幕，收获业主连连点赞。金地嘉源实景图值得一提的是，金地嘉峯汇项目周边美好蓝图也在加速兑现。2024年5月8日，嘉闵线嘉定段迎来新进展，嘉闵线11标金园五路站5区的基坑底板顺利完成浇筑，这标志着车站一阶段基坑开挖施工完成，即将进入车站主体结构施工阶段。实拍图项目北侧仅一路之隔就是嘉定区的重磅规划——嘉宝智慧湾（在建）！作为嘉定重点打造的3个样板示范区之一，嘉宝智慧湾被赋予了“未来城市实践区”的重任，未来极有可能成为下一个“张江”，潜力无限！最新消息，嘉宝智慧湾未来城市实践区首发地块已经雏形初露。主体结构的两层地下室已经全部完成施工，地面建筑已经完成2层建设，而裙楼的钢柱全部施工完成。工程实拍图03一步到位的金牌户型四字头总价千万级体验于嘉定的改善客户，可能之前住的是步梯的老房子，南北不通、格局压抑，功能间不够，装修差。那在金地嘉峯汇户型和装修上，你能得到全维度改善，很多前沿的设计让你的生活得到质的飞跃。项目主力在售建面约89-102㎡3房。建面约89㎡3房：该户型建筑面积不到90㎡，直接3房一步到位，大大降低了刚需客户的上车门槛LDBK一体化设计，减少过道，提升室内面积利用率全卧飘窗，提升室内使用面积，增强对外的延展性次卫做到三段式干湿分离卫生间，让忙碌的早高峰不用争抢烟道外置，释放厨房操作空间；S墙内嵌设计，可容纳冰箱等大件家电入户门外开，不占玄关空间更实用整体的尺度感和空间感足以媲美市面上大多数建筑面积约100㎡左右的3房再看建筑面积约102㎡3房2卫户型：功能性做到3房2卫，适配市场主流需求，主卧套房设计私密性舒适度兼具格局上做到了三开间朝南，开阔采光面带来充足日照LDBK一体化设计，消灭过道，而且视野开阔，自由度更高厨房烟道外置、S墙设计，预留内嵌冰箱空间L型飘窗，采光面更大视野也更开阔客厅与次卧非承重墙设计，灵动空间自由定义在装修上，金地嘉峯汇不惜成本打造硬核装标。项目全屋配备日立中央空调、地暖热源设备为AO.史密斯、百朗双向流新风系统；厨房配置洗碗机及凉霸，主次卫生间均配置恩仕智能马桶、恒温花洒、暖风机等。特别提示：以上装修品牌仅供参考，或采用同等品牌，最终以实际交付为准装修体验馆实景图厨房移门采用大板砖厨房墙体、硅酸钙板厨房吊顶，定制金属移门+瓦楞玻璃，可根据需求自行开合，不仅引入更多光线，更增强了互动性。同时配备方太（或同等档次品牌，以实际交付为准）油烟机和灶台、洗碗机，以及凉霸。装修体验馆实景图还有很多魔鬼小细节，让居住更加舒适。客厅、卧室墙面均为墙布交付，电视背景墙为岩板交付，这两项几乎在总价400万级的项目里是看不到的；还有顶面交付射灯及隐藏灯带，使得居家的灯光更加柔和温馨！阳台大面积玻璃落地窗，视野通透；阳台移门可结合需要进行地轨拉平、从而地砖通铺实现餐客厅阳台一体化。04交通、产业、配套成熟度全面“秒杀”同级板块最后，不管是本地客户还是市区客户，都会关心项目未来潜力。不同于其他同价位段的板块，嘉定北并不是一个待开的“盲盒”，其现有的配套醇熟度远超其他。1、400万级双轨交楼盘卖一个少一个。金地嘉峯汇直线距离11号线约500米，直线距离嘉闵线（在建中）约200米，是当下400万级为数不多的双轨交盘。作为11号线的始发站，在嘉定北上车有座位，上班通勤更从容。通过11号线，可直达真如、徐家汇、前滩等CBD，未来还可搭乘嘉闵线8站（在建中）直达大虹桥。事实上，去年至今上海拍了86块地，几乎再也没有双轨交楼盘。这意味着，错过金地嘉峯汇，短时间你400万级买不到双轨交新盘了，而随着联动价普遍上涨，未来即使有，大概率也不会是这个价，且买且珍惜！2、城市界面好，观感清爽。现在很多400万级项目周边都有待发展，界面兑现周期很长。但项目所在区域，城市界面清新，金地峯范也已交房，观感很好，这直接提升生活质量。3、项目配套所见即所得，没有兑现风险。商业上，项目周边有约25万方的日月光中心南区，盒马鲜生、星巴克、海底捞、汉堡王、奈雪的茶等都有。附近还有约15万方信业购物广场。日月光中心实景图现在年轻人喜欢过精致生活，那住在金地嘉峯汇，日咖夜酒非常方便。值得一提，这里离嘉定老城很近，沿着城中路走，两侧是绵延不绝的商店，也有罗宾森购物广场等大型商城。老城内还有嘉定博物馆、孔庙、法华塔、州桥老街、汇龙潭公园、秋霞圃等历史和园林景观。信业购物中心实景图，来源上海嘉定医疗配套：嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、嘉华医院。教育配套：项目直线距离约100m就是嘉定区桃李园实验学校（九年一贯制）。同时据最新消息，项目隔壁在建的嘉定全新九年一贯制学校——上海大学附属嘉定实验学校，将于今年9月开办！（此处仅作学校地理位置描述，开发商不作学区承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）桃李园实验学校实景图从城市界面到配套规格、体量，再到需要时间去沉淀的烟火气，项目就是400万级中领先的存在。4、同级首屈一指的产业能级，正在落地或已落地，不是画大饼。一方面，项目北侧仅一路之隔就是嘉定区的重磅规划——嘉宝智慧湾（在建）！作为嘉定重点打造的3个样板示范区之一，嘉宝智慧湾被赋予了“未来城市实践区”的重任，未来极有可能成为下一个“张江”，潜力无限！另一方面，项目周边还云集了小红书、百度、联影医疗等500强企业，此外这里还是中科院院所集中地。嘉定区“十四五”规划中将老城北部划定为“国家级科研院所集聚区”，并且已经明确了将要落地的光机所、激光等离子所等7个重要的科研院所。示意图如下图所示，嘉定北的创新要素（高校+科研院所）在五个新城中是非常密集的。示意图这意味着，项目周边将会汇聚海量高科技人才，他们将来会需要与之收入匹配的优质住宅。而这一点已经反映到金地嘉峯汇身上，项目业主普遍来自周边上海大学、沃尔沃、联影、硅盐酸研究院等高科技企业的高知人群，据悉7成以上业主至少本科学历，小区圈层优质。同时龙头效应才刚开始，等嘉宝智慧湾落地，优质名企将加速“落户”嘉定北。那试想下，漕河泾、张江高薪人群对周边板块的价值辐射作用。漕河泾旁的高品质住宅同济融创玫瑰公馆2018年开盘价约7万/㎡，如今挂牌价已13万+/㎡。数据来源贝壳，2024.5.4被优质产业包围+高品质住宅=机会！而金地嘉峯汇，可不是辐射，是就在嘉宝智慧湾集群旁，位于高能级商办核芯的风暴眼。可见，金地嘉峯汇项目有着别人无法比拟的交通、产业优势，能级之高，配套之成熟，同级无出其右。金地嘉峯汇火热认购中！全维实景示范区升级绽放！直线距离约500米11号线&直线距离约200米嘉闵线（在建）毗邻科创芯嘉宝智慧湾（在建）建面约89-102㎡高配三房&建面约160㎡稀缺叠加整盘联动价约4.6万/㎡，高层总价约400万级！嘉定新城封面，必然嘉峯汇！

销售信息 2024-05-27 16:37
金地嘉峯汇



金地嘉峯汇——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】金地嘉峯汇位于北至树屏路，东至城北路，南至范家港，西至和硕路,双轨交汇嘉定新城新精致住区【项目亮点】 1、项目价格为46921元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积89~160㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、12个公交站【价格分析】该楼盘均价低于嘉定新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积60590㎡；建筑面积121181㎡；总共1095户；建筑类型包括板楼、叠拼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为上海金地物业服务有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、户型规矩、互视小、通风、日照良好。上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。【户型分析】 E2-四居室-建面约160㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E2该户型建面约160㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。四开间朝南，超大面宽，全屏自然光景。入户子母门设计，尽显入户气派尊崇。独立家政空间，清洁收纳面面俱到。卫生间干湿分离，精妙设计舒适提升。主卧套房设计，享有步入式衣帽空间，尊贵生活舒适体验。E3户型-四居室-建面约160㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E3户型该户型建面约160㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。入户子母门设计，多层次入户，营造尊崇归家仪式。客餐厨LDKB一体化布局，实现家庭成员多场景下交楼空间。主卧套房设计，享有步入式衣帽空间，尊贵生活舒适体验。U型厨房明朗布局，动静、洁污分离，享烹饪专属领地。E1户型-四居室-建面约160㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E1户型该户型建面约160㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。入户子母门设计，尽显入户气派尊崇。中西双厨设计，实现多场景下家庭交流空间。主卧酒店化设计，享步入式衣帽间，尊贵生活专属领域。百变露台空间，场景生活自在演绎。D户型-三居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面约89㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。三开间朝南，全卧室飘窗设计，采光面开阔。LDKB客餐厨一体化，增加空间融合性以及家庭成员互动场景感。烟道外置，S墙设计，预留内嵌冰箱空间，释放厨房更多可能。三段式干湿分离卫生间，可容纳一家三口同时使用。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为11号线嘉定北(地铁站), 与楼盘直线距离为735米；公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是城北路树屏路(公交站), 与楼盘直线距离为208米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是领峯幼儿园，距离楼盘589米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有7个综合医院，最近的是上海交通大学医学院嘉定教学医院，距离楼盘1179米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有11个大型超市，最近的是世纪华联生鲜超市(绿地·天呈店)，距离楼盘1019米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含89~160㎡,价格约46921元/㎡，适合意向定居嘉定的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-05-05 11:40
金地嘉峯汇



金地嘉峯汇三批次房源已开盘在售

金地嘉峯汇三批次房源已开盘在售，推出305套公寓和叠加，建面约89-160㎡，均价46213元/㎡，前期还有少量建面约89-163㎡高层和叠加在售，其中高层均价约44605元/㎡，叠加均价53439元/㎡，详情请咨询售楼处。

销售信息 2024-04-30 17:25
金地嘉峯汇



看过金地，才知道什么是好产品

春天的花，正在冬日沉寂后绽放。“较合同时间提前三个月交付。”3月26日至31日，金地·嘉源796户业主陆续收房，业主现场体验金地一站式收房流程，多名业主对嘉定新城金地·嘉源的交付服务给予广泛好评。近两年，不管是对业内人士，还是对购房者来说，都越发在意交付问题，当初设计蓝图能否完美实现，成为很多购房者最大的疑点和痛点。作为普通的购房者，如何去判断一个房企项目实力如何？其实亲自去考察这个企业已经交付的产品现状就可略见端倪。金地嘉源的交付让小编更加确信，“金地是家好公司”的口号实至名归。1/超越效果图，金地上海凭实力出圈“社区打造很自然，楼栋间隔很大，很舒适。”这是走进金地嘉源的第一感受，也是业主的真实评价。社区正门整体采用石材+金属格栅打造，中间是人行入口及社区堂客厅，左边是车行入口，右边是外卖电瓶车入口，既好看又功能完善，整个社区实现完全的人车分流。同时，金地更具备红线外的思维，周边环境也做了优化提升，比如大门前的这个转角花园，让人们提前进入归家场域，在小区外就能体验到高品质社区的不同。实景图进入社区后，第一眼映入眼帘的是这样一幅花园社区的美景，这是金地嘉源高层区的中央景观轴，轴线两旁种6颗榉树，寓意金榜提名、连连高中的美好期许，归家的仪式感持续拉满。实景图再往前走，则是金地标志性的“大树聚场”，特色造型大树乌桕胸径达50CM以上，大草坪上大叶植物、特色花境与廊架、喷灌系统穿插其中；廊架与大草坪设有座椅、吧台、看台等休憩系统。顶部景观廊架设有遮雨空间，林下活动场地在颇具氛围感的灯光下，尽享归家生活。实景图不同于很多社区景观让人只能看不能碰，你会发现金地的景观非常“亲近人”，甚至主动服务于人，让人们能够无边界的去享受和探索自然乐趣。实景图围绕中央景观轴，高层建筑如仪仗队一般整齐排列，简洁现代的立面建筑风格，线条流畅，配色自然，金属鹰嘴滴水，实现防流挂功能的同时，增添外立面的精致与提拔感。实景图高层入户门头也非常气派，将两个单元门头合并带来更高级质感，采用了大量的金属和石材，细节丰富贵气十足。实景图楼栋内入户门墙面全部升级做金属门套和金属板造型，顶上是轨道射灯，让业主直呼惊喜。要知道在同等价位段，别的开发商这里可能是涂料或瓷砖。实景图2/交付只是开始，用心做好产品当前，随着房地产市场的深度调整，产品力、交付力、服务力的不断精进正成为行业共识，交付是房企品质与产品力的考验，也是房企践行长期主义的立足之本。具有产品力标杆的金地在上海，不仅要做交付的标杆，更要精益求精，在销售前端就将“交付级”的产品予以展现，这在其热销的金地嘉峯汇项目尤为显著。2024年，金地嘉峯汇推出实景「嘉」速度计划，升级珍珠般釉面陶板、多功能堂客厅、酒店归家仪式，不断开放实景示范区，超前兑现精致生活。“交付级别”的产品展示，也让金地嘉峯汇收获购房者的认可。近期，金地嘉峯汇斩获嘉定新城2月400-500万级销售榜单三冠王，3月劲销138套，成为了当前市场上400万级最受购房者关注的产品之一。金地嘉峯汇外立面同样精致独特，采用大面仿金属质感涂料、搭配大玻璃开窗，釉面陶板，局部金属格栅、铝板装饰点睛，打造类共建化美学建筑，将原本属红线内的区域与城市边界相融合。实景图项目社区本身，堂客厅的设计堪称惊艳，以环岛式水景归家前场，多功能堂客厅，林荫秘境等动线和相应承载场景，以丰富的层次感，柔和勾画生动的社区边界，在这个“快节奏”的时代，调频归家路上的慢逸姿态。（本项目展示的堂客厅、配套用房空间仅供展示，不构成开发商经营承诺，开发商有权对堂客厅、配套用房空间进行调整改造，除物业用房外，配套用房将移交至政府，最终以交付为准。）实景图值得一提的是，金地嘉峯汇打造的无雨归家动线，业主可以通过地库直达各自楼栋地下入户大堂归家，，这在同级别的新房赛道中少有！户型方面，素有“户型大师”之称的金地，在嘉峯汇项目上打造建面约89-102㎡的科学健康户型，客厅和次卧设计成可自由改造的非承重墙，客户可根据需求实现“不换房子换户型”的全生命周期体验，提升户型实用性，以及LDKB一体化、科学S墙、全卧飘窗等细节设计，增强空间感与舒适度。还有超高配的精装标准，全屋采用日立中央空调、百朗双向流新风、A.O.史密斯地暖热源设备超高配置，厨房定制金属移门+瓦楞玻璃，可开可合。客厅、卧室墙面均为墙布交付，电视背景墙为岩板交付，还有顶面交付射灯及隐藏灯带等多重酒店化细节，使得居家生活更精致温馨！（*或同等档次品牌）装修体验馆作为金地新精致2.0首发产品，金地嘉峯汇也是上海罕见的400万级真地铁房，不仅可以通过11号线直达真如、徐汇、前滩等城芯CBD，未来还可以搭乘嘉闵线（在建中）8站直达大虹桥。不仅如此，金地嘉峯汇所处的嘉定新城科创中心，早已是国家中科院聚集区。目前已汇聚了约11个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员。（信息来源：凤凰网资讯频道）汇聚了如小红书、京东、联影医疗、百度等500强企业，总计有接近2000余家企业入住其中。（信息来源：上海嘉定微信公众号）同时，项目北侧仅一路之隔就是嘉定区的重磅规划——嘉宝智慧湾（在建），作为嘉定重点打造的3个样板示范区之一，嘉宝智慧湾被赋予了“未来城市实践区”的重任，未来极有可能成为下一个“张江”，潜力无限！嘉宝智慧湾效果图从金地嘉源的交付现场以及金地嘉峯汇的实景展示中，我们不难看出金地强大的交付力以及优秀的居住体验，这也再次证明了“金地，确实是一家好公司”，期待金地持续领跑，带大家住好房。

销售信息 2024-04-10 10:32
金地嘉峯汇



翻滚吧，上海楼市！400万级全能选手，嘉定销售三冠王！双地铁口8站大虹桥！

2024年的楼市政策，房贷利率降至历史新低。持续新政之上，数据不会骗人：刚过去的这周末，成交总数又！拔！新！高！至此3月上海二手房成交已破10000套，平均每天600+。上海楼市行情正在爆发！数据来源：网上房地产网站在上海新房方面，如果问哪个板块更热？嘉定新城必须榜上有名！锁定嘉定新城，就不得不拿出一个被反复被提及的项目，西上海“400万级全能选手”的项目，也是众多购房者用房票证实下的【销售榜单三冠王】——金地嘉峯汇。（嘉定新城2月400-500万级，数据来源克而瑞）。在楼市趋于理性的当下，为什么金地嘉峯汇能如此受关注，我们总结了几点原因：第一，双地铁。直线距离500米范围内双地铁线，左手大虹桥，右手进市区，它是同级别新房中稀缺的真地铁房。不仅可以通过11号线直达真如、徐汇、前滩等城心CBD，未来搭乘嘉闵线（在建中），8站直达大虹桥。这意味项目既能承接传统市中心的外溢需求，也能分享大虹桥的发展红利，双保险更放心！第二，有潜力。项目紧邻嘉定区的重磅规划——嘉宝智慧湾（在建）！作为嘉定重点打造的3个样板示范区之一，嘉宝智慧湾被赋予了“未来城市实践区”的重任，未来极有可能成为下一个“张江”，潜力无限！最新消息，嘉宝智慧湾未来城市实践区首发地块已经雏形初露。主体结构的两层地下室已经全部完成施工，地面建筑已经完成2层建设，而裙楼的钢柱全部施工完成。工程实景图来源上海嘉定微信公众号，时间2月28日第三，性价比。它由“三好学生”金地打造，具备标杆的产品力和可穿越周期的“金地基因”，有着别人抄不来学不会创新型户型设计。且项目精装标准绝对能打，全屋配备日立中央空调、地暖热源设备为AO.史密斯、百朗双向流新风系统；厨房配置洗碗机及凉霸，主次卫生间均配置恩仕智能马桶、恒温花洒、暖风机等。特别提示：以上装修品牌仅供参考，或采用同等档次品牌，最终以实际交付为准稍稍了解一下，就不难发现，无论是地段、潜力、精装还是价格上的优势，金地嘉峯汇在上海新房市场上都是独树一帜！早春焕新家利好正当时！金地嘉峯汇火热认购中！直线距离约500米11号线&直线距离约200米嘉闵线（在建）毗邻科创芯嘉宝智慧湾（在建）建面约89-102㎡高配三房&建面约160㎡稀缺叠加整盘联动价约4.6万/㎡，高层总价约400万级！精致西上海，必然嘉峯汇！01｜壹400万级难有的双轨醇熟配套发展潜力位于五大新城之首首先，是400万级的稀缺真地铁配套。项目不仅是能步行进站的地铁房，还是双地铁口！直线距离11号线嘉定北站约500米，连接贯通真如、徐家汇、前滩、徐汇滨江等热点区域，沿线还能换乘2、5、9、10、11、12、13、14、17、机场联络线（在建中）等，通勤效率直接拉满！直线距离约200米嘉闵线城北路站（在建），8站直达大虹桥，连接七宝、莘庄等多个CBD。同时，嘉闵线目前沿线新盘均价在6-8万/㎡，相比之下高层均价约4.5万/㎡的金地嘉峯汇洼地属性明显，未来必然能持续的从虹桥、市区两大中心导入人口，经久不衰！其二，是400万级难有的产业规划。如果说地铁是传导需求与财富的“血管”，那么高能级的产业则是留下人才创造财富的“心脏”。以张江为例，早在2007年，张江板块的品质小区汤臣豪园新房成交均价仅9.4千/㎡，如今该小区二手房挂牌价中位数超过13万/㎡，涨幅接近14倍，远超大盘平均涨幅！金地嘉峯汇所处的嘉定新城科创芯，早已是国家中科院聚集区。目前已汇聚了约11个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员。（信息来源：凤凰网资讯频道）同时项目北侧汇聚了如小红书、京东、百度、联影医疗等500强企业，总计有接近2000余家企业入驻其中。（信息来源：上海嘉定微信公众号）不仅如此，项目紧邻代表嘉定未来的嘉宝智慧湾（在建），今年更是嘉定重点工程，未来更可期！嘉宝智慧湾效果图最后，商业配套方面，项目周边的繁华超乎想象！· 家门口商圈：直线距离项目约600米就是嘉定日月光中心（星巴克、盒马鲜生、海底捞等年轻人的打卡商业一应俱全）· 老城商圈：直线距离项目约2公里范围内有约57万㎡商业，包括罗宾森购物广场/信业购物中心等· 新城商圈：直线距离项目约5公里范围有约50万㎡商业，包括中信泰富万达广场/宝龙广场/大融城商圈等！文娱配套方面，直线距离项目约1公里范围内还有喜来登、陈家山公园等多维配套；嘉定金融中心、嘉定图书馆、保利大剧院等全球大师地标作品同样快速通达！项目周边配套实景图教育资源方面，项目直线距离约100m就是嘉定区桃李园实验学校（九年一贯制）！同时据最新消息，项目隔壁在建的嘉定全新九年一贯制学校——上海大学附属嘉定实验学校，将于今年9月开办！学校建筑以“面向未来的新型学习空间”和“学校就是一本教科书”的教育理念来高标准设计建造，为学校办学赋予无限想象和创造的可能。（开发商仅对学校地理位置做描述，预售房屋无学区）工程实景图来源上海嘉定微信公众号，时间2月28日02｜贰一直被模仿从未被超越102m2精装三房一步到位舒居体验102爆款户型不浪费每一平米的科学设计！好的设计，能大大提升一个房子的居住体验，在这点上，作为“户型大师”的金地很有发言权！建面约102㎡三房两厅两卫（C户型），不仅保留了其三房户型所有的优势，更增强了空间感和舒适度！经典LDKB的设计，极力减少过道、转角等空间浪费，提升了户型的实用性、家庭成员的互动性和场景感三开间朝南，全卧飘窗设计饱览窗外景致，L型转角飘窗，享受阳光的亲密呵护百变魔术墙，客厅与次卧无承重墙可打通，灵动空间自定义，可开可合2卫，能更好满足家庭成员多样化的生活需求，适应不同人生阶段的居住需求阳台外移，预留洗衣机位置，可打造家政空间或多功能阳台，家政空间拉齐更美观南向主卧套房设计，就寝区-衣帽间预留空间-卫浴间层层递进，仪式感和私密性兼具还有玄关、收纳柜等细节，好户型该有的亮点一个也不少再来看看建面约89㎡三房两厅一卫（D户型），不仅功能完备，而且很好地把控了总价，约350万起即可上车高配品质三房，空间感十足！厨房配备岛台空间，增加台面操作空间，烟道外置设计，兼顾美观与实用三开间朝南，全卧飘窗设计，全屋通透明亮LDKB餐客厨阳一体化贯通中轴，撑起气场的同时，也提升了家庭成员的互动性和场景感三段式干湿分离卫生间，规划专属多功能区，让忙碌的早高峰不用争抢，媲美双卫配置阳台外移，预留洗衣机位置，可打造家政空间或多功能阳台，家政空间拉齐更美观入户门外开，不占玄关空间更实用还有很多人性化创新细节，比如烟道外置，释放厨房操作空间；S墙内嵌设计，可容纳冰箱等大件家电！“卷上天际”的高配精装！说实在的，像金地嘉峯汇这样经过市场考验的项目，在产品打造方面“真金不怕火炼”，品质完全可以媲美市场上千万级的新盘，在首套置业的选项里，十分难得。装标方面，金地嘉峯汇简直是“赢麻了”！ 1）品牌三大件采用日立中央空调、百朗双向流新风、A.O.史密斯地暖热源设备超高配置，品牌三大件撑起全屋排面。（或同等档次品牌，以实际交付为准）装修体验馆2）高规格社交餐厨厨房移门采用大板砖厨房墙体、硅酸钙板厨房吊顶，定制金属移门+瓦楞玻璃，可根据需求自行开合，不仅引入更多光线，更增强了互动性！同时配备方太（或同等档次品牌，以实际交付为准）油烟机和灶台、洗碗机，以及凉霸，实用和美观兼具，大气和精致皆得！装修体验馆3）更多魔鬼细节客厅、卧室墙面均为墙布交付，电视背景墙为岩板交付，这两项几乎在总价350万起的项目里是看不到的；还有顶面交付射灯及隐藏灯带，使得居家的灯光更加柔和温馨！阳台大面积玻璃落地窗，视野通透；阳台移门可结合需要进行地轨拉平、从而地砖通铺实现餐客厅阳台一体化。这些魔鬼小细节，再次为项目加分！装修体验馆03｜叁金地新精致 2.0 首发之作铸造当代上海松弛感人居社区规划同样惊艳，不仅考量精致美学和社区功能的表达，更为魔都奋斗的年轻人、996精英、带来了一种惬意松弛的度假式生活。历经近2个月的综合数据筛选、产品调研、产品力模型测评等多环节多维度严谨初评，金地嘉汇凭借其对新精致2.0的精彩诠释在众多作品中脱颖而出，以超越常规标准的产品品质，荣登2023年度克而瑞“全国十大品质作品！实景图好的外立面可以成为一个楼盘甚至一个区域的城市封面。奈何新房扎堆的当下，让人眼前一亮的外立面实在太少！金地嘉峯汇升级建筑立面，足够令人耳目一新。独有的釉面陶板！项目归家前厅、高层入户大堂等区域均使用升级的珍珠釉面陶板，说起这个珍珠釉面陶板，还真是下了“真功夫”！这是金地对于非遗文化，匠心文化的传承！项目以宜兴陶都当地紫砂泥页岩粗犷为主、匠人3天2夜1200°C 高温立胚釉烧，让建筑焕发如珍珠般的温润质感。实景图极具匠心的“美学灯塔”！立面采用大面积仿金属漆涂料、局部金属格栅、局部铝板。一方面，光线被格栅切割，阳光倾泻而下，在不同光影与环境下，让家成为一件艺术品；另一方面，消解了建筑的庄严和冷峻，赋予更强的立体感，犹如画框一般，多了一份艺术沉淀。既形成“层次感品质住宅”的认知，又创造出城市里的“美学灯塔”。实景图实景图归家仪式满满归家动线！步入小区，首先欢迎业主回家的是由96棵成型四季常青香樟构成的香樟迎宾道，移步，换景，打造专属归家私属领域感（红线外绿化以政府规划及养护为准）。红线外额外耗资投入超百万级，旨在将精致上海的设计理念延伸到归家的每一处，让社区的边界延伸向外，归家的礼序由此开启。实景图项目社区本身，堂客厅的设计堪称惊艳，以环岛式水景归家前场，多功能堂客厅，林荫秘境等动线和相应承载场景，以丰富的层次感，柔和勾画生动的社区边界，在这个“快节奏”的时代，调频归家路上的慢逸姿态。（本项目展示的堂客厅、配套用房空间仅供展示，不构成开发商经营承诺，开发商有权对堂客厅、配套用房空间进行调整改造，除物业用房外，配套用房将移交至政府，最终以交付为准。）实景图值得一提的是，项目业主可以通过地库直达各自楼栋地下入户大堂归家，一条无雨归家动线浑然天成，这在同级别的新房赛道中少有！实景图从社区主入口水、树、石等景观元素组成社区堂客厅，到林荫归家道路，再到地上地下入户大堂...【金地嘉峯汇】气场全开，每一步都透露着不动声色的矜贵。现如今买房，尤其是刚需，一定不要将就，这是穿越未来市场的底气。现在也是较好的出手时机，因为可以预见的是，限购政策放开后刚需上车盘将变得更加抢手。论资产配置，金地嘉峯汇是双轨新枢纽的原始股，也是嘉定产业新高地，未来前景令人无比期待！论品质金地嘉峯汇实现跃级改善，宜居属性拉满，让业主享受全方位的舒适生活。这样的自住&资产配置两相宜的刚需爆款，注定引爆这个小阳春，你还要错过吗？早春焕新家利好正当时！金地嘉峯汇火热认购中！直线距离约500米11号线&直线距离约200米嘉闵线（在建）毗邻科技芯嘉宝智慧湾（在建）建面约89-102㎡高配三房&建面约160㎡稀缺叠加整盘联动价约4.6万/㎡，高层总价约400万级！精致西上海，必然嘉峯汇！

销售信息 2024-03-20 10:00
金地嘉峯汇



精致西上海！必然金地嘉峯汇！8站大虹桥！嘉定新城双地铁口，102平米爆款大三房回归！

金三银四，小阳春已经到来。近一个月来，上海多次调整、优化楼市政策：1月30日，外环外取消单身限购，一大批购房需求释放赶往各大售楼处。2月20日，央行发布降息政策：1年期LPR为3.45%（不变）；5年期以上LPR为3.95%（下调25个基点）。这样的幅度，是2019年实施LPR制度以来最大的一次，对楼市是一个积极的信号。有人计算过，首套房，30年等额本息，贷款200万利息一年可省10万+！双重新政叠加周期，眼下无疑是置业上海外环外的黄金机遇，那么当下外环外哪个项目更值得买呢？地段&产品的双王炸作品「金地嘉峯汇」占尽天时地利，没有错过的理由！醒春焕新家利好正当时！金地嘉峯汇火热认购中！直线距离约500米11号线&直线距离约200米嘉闵线（在建）毗邻科技芯嘉宝智慧湾（在建）建面约89-102㎡高配三房&建面约160㎡稀缺叠加精致西上海！必然金地嘉峯汇！01｜壹金地出品必属精品102m2精装三房一步到位舒居体验102爆款户型不浪费每一平米的科学设计！好的设计，能大大提升一个房子的居住体验，在这点上，作为“户型大师”的金地很有发言权！建面约102㎡三房两厅两卫（B户型），不仅保留了其户型所有的优势，更增强了空间感和舒适度！经典LDBK的设计，极力减少过道、转角等空间浪费，让百平米内也能拥有品质竖厅，撑起气场的同时，也提升了户型的实用性、家庭成员的互动性和场景感；走进室内，三开间朝南，全卧飘窗设计饱览窗外景致，享受阳光的亲密呵护；2卫，能更好满足家庭成员多样化的生活需求，适应不同人生阶段的居住需求；南向主卧套房设计，就寝区-衣帽间预留空间-卫浴间层层递进，仪式感和私密性兼具；还有玄关、收纳柜等细节，好户型该有的亮点一个也不少。再来看看建面约89㎡三房两厅一卫（D户型），不仅功能完备，而且很好地把控了总价，约350万起即可上车高配品质三房，空间感十足！厨房配备岛台空间，增加台面操作空间，兼顾美观与实用；三开间朝南，全卧飘窗设计，全屋通透明亮；LDKB餐客厨阳一体化贯通中轴，撑起气场的同时，也提升了家庭成员的互动性和场景感；三段式干湿分离卫生间，让忙碌的早高峰不用争抢，媲美双卫配置；还有很多人性化创新细节，比如烟道外置，释放厨房操作空间；S墙内嵌设计，可容纳冰箱等大件家电！“卷上天际”的高配精装！说实在的，像金地嘉峯汇这样经过市场考验的项目，在产品打造方面“真金不怕火炼”，品质完全可以媲美市场上千万级的新盘，在首套置业的选项里，真的十分难的。而且完全不用背“小书包”！比起同区位某些加“书包”的新盘装标，金地嘉峯汇简直是“赢麻了”！1）品牌三大件采用日立中央空调、百朗双流向新风、A.O.史密斯地暖热源设备超高配置，品牌三大件撑起全屋排面。装修体验馆2）高规格社交餐厨厨房移门采用900*1800mm大板砖厨房墙体、硅酸钙板厨房吊顶，定制金属移门+瓦楞玻璃，可根据需求自行开合，不仅引入更多光线，更增强了互动性！同时配备方太（或同等品牌，以实际交付为准）油烟机和灶台、洗碗机，以及凉霸，实用和美观兼具，大气和精致皆得！装修体验馆3）更多魔鬼细节客厅、卧室墙面均为墙布交付，电视背景墙为岩板交付，这两项几乎在总价350万起的项目里是看不到的；还有顶面交付射灯及隐藏灯带，使得居家的灯光更加柔和温馨！阳台大面积玻璃落地窗，视野通透；阳台移门地轨拉平、地砖通铺实现餐客厅阳台一体化。预留上下水及插座电源，可定制收纳柜，放置洗衣机烘干机，这些魔鬼小细节，再次为项目加分！装修体验馆02｜贰全市少有的双地铁品质好房首付 105 万起性价比拉满无论市场如何变幻，地铁房的价值都是价值更稳定、配套更丰富的。作为当下通勤效率数一数二的交通工具，尤其是在上海，地铁房就是新房市场名副其实的硬通货。但是地铁房，只有实现步行进站才有意义。直线距离500米，是步行进站的准线。这类新盘，往往供应不多，门槛居高不下，如今想要在上海的市场上以首付 100 万左右的价格，挑选一出兼具交通、品质、潜力、配套地铁房，非金地嘉峯汇莫属。左手市区，右手大虹桥，通勤效率直接拉满！金地嘉峯汇的这两条地铁的能级都很高：直线距离11号线嘉定北站约500米，连接贯通真如、徐家汇、前滩、徐汇滨江等热点区域，上班通勤、休闲购物便捷自如。直线距离嘉闵线城北路站（在建）约200米，8站直达大虹桥，连接七宝、莘庄等多个CBD。地铁2 站之差，单价 2 万之差！同时，嘉闵线沿线新盘均价均在6-8万区间，其中350万总价，首套首付仅需105 万的双轨潜力盘惟有金地嘉峯汇！价格方面，无论如何对比，金地嘉峯汇都是更具有性价比的那一个，光凭这一优势，就可以一招制胜。03｜叁金地新精致 2.0 首发之作铸造当代上海松弛感人居金地嘉峯汇社区规划同样惊艳，不仅考量精致美学和社区功能的表达，更为魔都奋斗的年轻人、996精英、带来了一种惬意松弛的度假式生活。历经近2个月的综合数据筛选、产品调研、产品力模型测评等多环节多维度严谨初评，金地嘉汇凭借其对新精致2.0的精彩诠释在众多作品中脱颖而出，以超越常规标准的产品品质，荣登2023年度克而瑞“全国十大品质作品”！实景图好外立面可以成为一个楼盘甚至一个区域的城市封面。奈何新房扎堆的当下，让人眼前一亮的外立面实在太少！金地嘉峯汇的建筑立面，足够令人耳目一新。独特的釉面陶板！项目归家前厅、高层入户大堂等公区均使用升级的珍珠釉面陶板，说起这个珍珠釉面陶板，还真是下了“真功夫”！这是金地对于非遗文化，匠心文化的传承！项目以宜兴陶都当地紫砂泥页岩粗犷为主、匠人3天2夜1200°C 高温立胚釉烧，让建筑焕发如珍珠般的温润质感。实景图极具匠心的“美学灯塔”！立面采用大面积仿金属漆涂料、局部金属格栅、局部铝板。一方面，光线被格栅切割，阳光倾泻而下，在不同光影与环境下，让家成为一件艺术品；另一方面，消解了建筑的庄严和冷峻，赋予更强的立体感，犹如画框一般，多了一份艺术沉淀。既形成“层次感品质住宅”的认知，又创造出城市里的“美学灯塔”。实景图实景图归家仪式满满归家动线！步入小区，首先欢迎业主回家的是由96棵成型四季常青香樟构成的香樟迎宾道，移步，换景，打造专属归家私属领域感（红线外绿化以政府规划及养护为准）。红线外额外耗资投入超百万级，旨在将精致上海的设计理念延伸到归家的每一处，让社区的边界延伸向外，归家的礼序由此开启。实景图项目社区本身，堂客厅的设计堪称惊艳，以环岛式水景归家前场，多功能堂客厅，林荫秘境等动线和相应承载场景，以丰富的层次感，柔和勾画生动的社区边界，在这个“快节奏”的时代，调频归家路上的慢逸姿态。（本项目展示的堂客厅、配套用房空间仅供展示，不构成开发商经营承诺，开发商有权对堂客厅、配套用房空间进行调整改造，除物业用房外，配套用房将移交至政府，最终以交付为准。）实景图值得一提的是，项目业主可以通过地库直达各自楼栋地下入户大堂归家，一条无雨归家动线浑然天成，这在同级别的新房赛道中少有！实景图从社区主入口水、树、石等景观元素组成社区堂客厅，到林荫归家道路，再到地上地下入户大堂...【金地嘉峯汇】气场全开，每一步都透露着不动声色的矜贵。04｜肆现在未来一手掌握不做选择题的科创潜力房买房看产业，是上海楼市亘古不变的准则，抢占科创风口就是躺赢未来，就是上海妥妥的配套“大赢家”！肉眼可见的科创红利！项目占位嘉定新城科创板块，目前已汇聚了约10个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员。（信息来源：凤凰网资讯频道）并且，在项目北侧汇聚了如小红书、京东、百度、联影医疗等500强企业，总计有接近2000余家企业入住其中，形成了相当的板块效应。（信息来源：上海嘉定）嘉定科技城板块规划示意图不仅如此，项目北侧仅一路之隔，还藏着一个嘉定区的重磅规划：嘉宝智慧湾（在建）。嘉宝智慧湾去年6月已正式开工，这是嘉定重点打造的3个样板示范区！这里将建设“芯片设计产业园”、“智能网联产业园”和“数字经济产业园”三大产业园，全面运用数字孪生技术，把建设全过程、治理全维度、生活全场景搬上“云端”，打造高感知的“数字智慧湾”。嘉宝智慧湾效果图作为嘉定重点打造的样板示范区，嘉宝智慧湾（在建）是体现新城“最现代、最生态、最便利、最具活力、最具特色”的标杆项目之一，被冠以“未来城市实践区”。（信息来源：微信公众号上海发布）可以预见，嘉宝智慧湾（在建）引领的嘉定科技城，将成为嘉定新一代人居高地，也将是未来10年嘉定楼市的引领者与标杆板块！嘉宝智慧湾首发地块效果图触手可及的百万方繁华配套！项目所在的区域可谓是嘉定的心脏位置，各项醇熟配套都在【金地·嘉峯汇】业主的生活圈内。家门口商圈：项目直线距离约500米日月光中心！总体量28万方，盒马、星巴克也在其中，购物休闲餐饮一站搞定！板块内还有约57万方的罗宾森购物广场。老城商圈：直线距离项目约2公里范围内有约57万㎡商业，包括罗宾森购物广场/信业购物中心等；新城商圈：直线距离项目约5公里范围有约50万㎡商业，包括中信泰富万达广场/宝龙广场/大融城商圈等！从城市界面到配套体量，再到需要时间去沉淀的烟火气，这里的表现都非常出色。除了繁华商业，项目直线距离约500米范围内还有桃李园民办学校&上大附属实验学校（建设中）等优质教育资源；（政府教育主管部门不对预售房屋进行学区划分，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分请以政府教育主管部门认定为准。）直线距离约1公里范围内还有中心医院、喜来登、陈家山公园等多维配套；嘉定图书馆、保利大剧院等地标，也是一脚油门就到。特别提示：位置距离信息来源百度地图；特别提示：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。总结：细数金地嘉峯汇的价值点不难发现刚需改善置业的“参考答案”就在眼前！同价位段，它的位置更优秀。同品质段，它的价格更扛打。外部配套面面俱到，内部品质精致实用！新政当前，错过再无，抓紧上车！！早春焕新家利好正当时！金地嘉峯汇火热认购中！首套房首付约105万起、二套房首付约140万起直线距离约500米11号线&直线距离约200米嘉闵线（在建）毗邻科技芯嘉宝智慧湾（在建）建面约89-102㎡高配三房&建面约160㎡稀缺叠加精致西上海！必然金地嘉峯汇！

销售信息 2024-03-05 14:04
金地嘉峯汇



利好之上再掀热销风暴！首付约105万起抢住嘉定双轨宝藏好房（在建)！年末直接上车！

人气向来都是对市场最好的回应。12月20日，金地嘉峯汇二期火热开盘，现场人声鼎沸，热势如潮。以细节满满的超配装标，再次登榜嘉定红榜，赢得广泛关注!而金地嘉峯汇的热销也是源于它是现在上海市场上，难得一见的首付105万起，且各维度均好的宝藏好房！宝藏交通：直线距离约500m 11号线，直线距离约200m嘉闵线，8 站直达大虹桥（嘉闵线在建，开通后可实现），沿线，首付105万起潜力盘值此金地嘉峯汇。宝藏配套：直线距离约 1 公里内嘉定日月光商场、桃李园实验学校、上海大学附属嘉定实验学校（在建）、嘉定中心医院、远香湖等全维配套，一站式满足生活所需；（新房不承诺学区）宝藏未来：占位嘉宝智慧湾（在建），与小红书、京东、百度、联影医疗500 强企业为邻，未来潜力无限。宝藏社区：金地新精致2.0 首发作品，克而瑞全国十大品质作品，酒店式归家仪式，沉浸式度假景观，重塑当代精致生活宝藏户型：LDKB一体化、全卧飘窗、百变魔术墙、S墙设计、烟道外置等科学设计，放大空间尺度，适配家庭不同所需；宝藏精装：品牌三大件、主次卫恒温智能花洒+恩仕智能马桶、厨房瓦楞玻璃移门、方太厨具/洗碗机等，颜值与功能兼备，质造当代精致生活。（以上品牌交付或为同等档次品牌）对于现在预算紧张、又不想降低生活品质的购房者来说，首付105万起步的金地嘉峯汇，无疑是上海市场上为数不多可以“闭眼冲”项目！新政落地后，金地嘉峯汇更加抢手，此时不买，更待何时！新政利好上置业正当时！金地嘉峯汇盛大开盘！火热认购中首套房首付约105万起、二套房首付约140万起直线距离约500米11号线&直线距离约200米嘉闵线（在建）毗邻科技芯嘉宝智慧湾（在建）建面约89-102㎡高配三房&建面约160㎡稀缺叠加五大新城看嘉定！当选金地嘉峯汇！01｜壹左手市区，右手大虹桥双轨潜力热盘，可遇不可求大多数首套房上车后都免不了日后要置换，所以买第一套房的未来前景对于购房者来说，是非常重要的！而轨交，一直都是买房置业的“硬通货”！作为真正能做到步行进站，实现上下班高效通勤，总价又仅约350万的可谓是凤毛麟角，金地嘉峯汇，在全市范围内自然成为了350-500万级的优中之选。项目直线距离嘉闵线城北路站（在建中）仅约200米，直线距离11号线嘉定北站约500米！左手市区，右手大虹桥，通勤效率直接拉满！直线距离11号线嘉定北站约500米，连接贯通真如、徐家汇、前滩、徐汇滨江等热点区域，上班通勤、休闲购物便捷自如。直线距离嘉闵线城北路站（在建）约200米，8站直达大虹桥，连接七宝、莘庄等多个CBD。未来还将北延太仓。沿线新盘均价均在6-8万区间，其中350万总价，首套首付仅需105 万的双轨潜力盘就看金地嘉峯汇！02｜贰全生命周期，大手笔精装首付 105 万起“闭眼”拿下如今的市场里，营销节奏越来越快，产品创新越来越少，第一眼就让人惊艳的高品质房源，更为难得。“卷上天际”的高配精装！说实在的，像金地嘉峯汇这样经过市场考验的项目，在产品打造方面“真金不怕火炼”，品质完全不输市场上千万级的新盘，在首套置业的选项里，真的十分难的。而且完全不用背“小书包”！比起同区位某些加“书包”的新盘装标，金地嘉峯汇简直是“赢麻了”！ 1）品牌三大件采用日立中央空调、百朗双流向新风、A.O.史密斯地暖热源设备超高配置，品牌三大件撑起全屋排面。装修体验馆2）高规格社交餐厨厨房移门采用大板砖厨房墙体、硅酸钙板厨房吊顶，定制金属移门+瓦楞玻璃，可根据需求自行开合，不仅引入更多光线，更增强了互动性！同时配备方太（或同等品牌，以实际交付为准）油烟机和灶台、洗碗机，以及凉霸，实用和美观兼具，大气和精致皆得！装修体验馆3）更多魔鬼细节客厅、卧室墙面均为墙布交付，电视背景墙为岩板交付，这两项几乎在总价350万起的项目里是看不到的；还有顶面交付射灯及隐藏灯带，使得居家的灯光更加柔和温馨！阳台大面积玻璃落地窗，视野通透；阳台移门地轨拉平、地砖通铺实现餐客厅阳台一体化。预留上下水及插座电源，可定制收纳柜，放置洗衣机烘干机，这些魔鬼小细节，再次为项目加分！装修体验馆不浪费每一平米的科学设计！好的设计，能大大提升一个房子的居住体验，在这点上，作为“户型大师”的金地很有发言权！先来看看建面约89㎡三房两厅一卫（D户型），不仅功能完备，而且很好地把控了总价，约350万起即可上车高配品质三房，空间感十足！厨房配备岛台空间，增加台面操作空间，兼顾美观与实用；三开间朝南，全卧飘窗设计，全屋通透明亮；LDKB餐客厨阳一体化贯通中轴，撑起气场的同时，也提升了家庭成员的互动性和场景感；三段式干湿分离卫生间，让忙碌的早高峰不用争抢；还有很多人性化创新细节，比如烟道外置，释放厨房操作空间；S墙内嵌设计，可容纳冰箱等大件家电！以及我们的建面约102㎡（C户型）三房两厅两卫，不仅保留了其小户型所有的优势，更增强了空间感和舒适度！三开间朝南，主卧、北次卧L型飘窗设计，广角视野饱览窗外景致，也能享受阳光的亲密呵护；多出1卫，能更好满足家庭成员多样化的生活需求，适应不同人生阶段的居住需求；南向主卧套房设计，就寝区-衣帽间预留空间-卫浴间层层递进，仪式感和私密性兼具；还有玄关、收纳柜等细节，好户型该有的亮点一个也不少。还有一期一席难抢的建面约160㎡稀缺叠加，四房两厅三卫，以更为奢阔的空间尺度，尽现尊贵舒适生活！入户子母门设计，入户气派尊崇中西双厨房设计，可容纳多人，满足不同口味需求百变露台空间，可改造不同功能，开启生活美好想象超大酒店式主卧套房，独立起居室+卫生间+步入衣帽间，更为进阶的私人领域03｜叁超高颜值，度假体验新精致2.0质感社区，嘉定人居新封面社区规划同样惊艳，不仅考量精致美学和社区功能的表达，更为魔都奋斗的年轻人、996精英、带来了一种惬意松弛的度假式生活。就在上个月，权威机构全国十大品质作品榜单重磅出炉。历经近2个月的综合数据筛选、产品调研、产品力模型测评等多环节多维度严谨初评，金地嘉汇凭借其对新精致2.0的精彩诠释在众多作品中脱颖而出，以超越常规标准的产品品质，荣登2023年度“全国十大品质作品！实景图独特的釉面陶板！项目归家前厅、高层入户大堂等公区均使用釉面陶板，说起这个釉面陶板，还真是下了“真功夫”！这是金地对于非遗文化，匠心文化的传承！项目以宜兴陶都当地紫砂泥页岩粗犷为主、匠人3天2夜1200°C 高温立胚釉烧，让建筑焕发如珍珠般的温润质感。实景图极具匠心的“美学灯塔”！项目外立面采用大面积仿金属漆涂料、局部金属格栅、局部铝板。一方面，光线被格栅切割，阳光倾泻而下，在不同光影与环境下，让家成为一件艺术品；另一方面，消解了建筑的庄严和冷峻，赋予更强的立体感，犹如画框一般，多了一份艺术沉淀。既形成“层次感品质住宅”的认知，又创造出城市里的“美学灯塔”。归家仪式满满归家动线！步入小区，首先欢迎业主回家的是由96棵成型四季常青香樟构成的香樟迎宾道，移步，换景，打造专属归家私属领域感（红线外绿化以政府规划及养护为准）。红线外额外耗资投入超百万级，旨在将精致上海的设计理念延伸到归家的每一处，让社区的边界延伸向外，归家的礼序由此开启。实景图项目社区本身，堂客厅的设计堪称惊艳，以环岛式水景归家前场，多功能堂客厅，林荫秘境等动线和相应承载场景，以丰富的层次感，柔和勾画生动的社区边界，在这个“快节奏”的时代，调频归家路上的慢逸姿态。实景图值得一提的是，项目业主可以通过地库直达各自楼栋地下入户大堂归家，一条无雨归家动线浑然天成，这在同级别的新房赛道中少有！实景图从社区主入口水、树、石等景观元素组成社区堂客厅，到林荫归家道路，再到地上地下入户大堂...【金地嘉峯汇】气场全开，每一步都透露着不动声色的矜贵。04｜肆科创风口，躺赢未来高浓配套，入住即享品质之外，还有金地嘉峯汇的高浓配套！以及躺赢未来的嘉定科创风口占位，放眼当下，是上海妥妥的配套“大赢家”！肉眼可见的科创红利！项目占位嘉定新城科创板块，目前已汇聚了约10个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员。（信息来源：凤凰网资讯频道）并且，在项目北侧汇聚了如小红书、京东、百度、联影医疗等500强企业，总计有接近2000余家企业入住其中，形成了相当的板块效应。（信息来源：上海嘉定）嘉定科技城板块规划示意图不仅如此，项目北侧仅一路之隔，还藏着一个嘉定区的重磅规划：嘉宝智慧湾（在建）。嘉宝智慧湾6月已正式开工，这是嘉定重点打造的3个样板示范区！这里将建设“芯片设计产业园”、“智能网联产业园”和“数字经济产业园”三大产业园，全面运用数字孪生技术，把建设全过程、治理全维度、生活全场景搬上“云端”，打造高感知的“数字智慧湾”。嘉宝智慧湾效果图作为嘉定重点打造的样板示范区，嘉宝智慧湾（在建）是体现新城“最现代、最生态、最便利、最具活力、最具特色”的标杆项目之一，被冠以“未来城市实践区”。（信息来源：微信公众号上海发布）可以预见，嘉宝智慧湾（在建）引领的嘉定科技城，将成为嘉定新一代人居高地，也将是未来10年嘉定楼市的引领者与标杆板块！嘉宝智慧湾首发地块效果图触手可及的百万方繁华配套！项目所在的区域可谓是嘉定的心脏位置，各项醇熟配套都在【金地·嘉峯汇】业主的生活圈内。家门口商圈：项目直线距离约500米日月光中心！总体量28万方，盒马、星巴克也在其中，购物休闲餐饮一站搞定！板块内还有约57万方的罗宾森购物广场。老城商圈：直线距离项目约2公里范围内有约57万㎡商业，包括罗宾森购物广场/信业购物中心等；新城商圈：直线距离项目约5公里范围有约50万㎡商业，包括中信泰富万达广场/宝龙广场/大融城商圈等！从城市界面到配套体量，再到需要时间去沉淀的烟火气，这里的表现都非常出色。除了繁华商业，项目直线距离约500米范围内还有桃李园民办学校&上大附属实验学校（建设中）等优质教育资源；（政府教育主管部门不对预售房屋进行学区划分，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分请以政府教育主管部门认定为准。）直线距离约1公里范围内还有中心医院、喜来登、陈家山公园等多维配套；嘉定图书馆、保利大剧院等地标，也是一脚油门就到。特别提示：位置距离信息来源百度地图；特别提示：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。外部配套面面俱到，内部品质精致实用！2023买房“参考答案”就在眼前！金地嘉峯汇，年底必冲爆款，利好之下，抓紧上车！！新政利好上置业正当时！金地嘉峯汇盛大开盘！火热认购中首套房首付约105万起、二套房首付约140万起直线距离约500米11号线&直线距离约200米嘉闵线（在建）毗邻科技芯嘉宝智慧湾（在建）建面约89-102㎡高配三房&建面约160㎡稀缺叠加五大新城看嘉定！当选金地嘉峯汇！

销售信息 2023-12-20 17:43
金地嘉峯汇



双轨红盘认购倒计时！建面约89平实景样板即将开放！350万起+高配三房+科创芯，12月20日开盘！

最新消息：预计本周六-周日，将迎来上海市2023年的第一场雪！上海第一场雪，就在这个周末，金地嘉峯汇等你重磅嘉宾松小妹出没！派送超多暖冬好礼更有嘉人生日宴！礼物盲盒互动游戏生日晚宴…见面吧朋友们在初雪的这一天！2023 年即将收官，很多刚需置业的小伙伴都开始问，2024 年还有哪些选择？要知道刚需置业，地铁真的是最重要的！我们粗略盘了盘2024 年待入市新盘，结果却发现如果明年想置业刚需地铁盘，真不是一件“轻松”的事。我们一共汇总了今年加明年共380+盘，直线距离约500m的地铁盘只有76盘，虽然听着不少，但大部分聚集在市中心，价格门槛普遍价格集中在500-1000万+。所以，对于预算350万左右的小伙伴而言，最终能够选择的地铁盘，仅仅只有8盘。其中，双轨选择惟有金地嘉峯汇！在这样的大背景下，当下350万起能够上车的双轨交盘——金地嘉峯汇，实在是不二之选！直线距离约500 米11号线，无需换乘便可直达真如、徐家汇、前滩、迪士尼等多个商圈。直线距离约 200 米嘉闵线（在建），8站直达大虹桥，连接七宝、莘庄等多个CBD。并且，金地嘉峯汇还是今年上海新盘的产品力扛鼎之作，10月首开当天就创造了2小时劲销11亿的现象级热潮！据悉，金地嘉峯汇二期将于12月20号开盘，并且二期在延续一期高品质的同时离地铁口更近，更有建筑面积约89m2爆款户型回归！错过难寻！最新消息，建面89平实体样板展示区即将于本周末盛大开放，赶快预约参观吧！金地嘉峯汇12月20号开盘！正在火热认购登记中总价350万起双轨交直线距离约500米11号线直线距离约200米嘉闵线（在建）毗邻科技芯嘉宝智慧湾将推建面约89-102㎡高配精装三房建面约160㎡稀缺叠加高层均价约4.4万/㎡01｜壹左手市区，右手大虹桥全市刚需赛道仅有双地铁口红盘轨交，一直都是买房的“硬通货”！无论楼市节奏如何，轨交盘，在购房者心中的地位从来难以撼动。作为真正能做到步行进站，实现上下班高效通勤，总价又仅约350万的可谓是凤毛麟角，金地嘉峯汇，在全市范围内自然成为了刚需置业的最优选。项目直线距离嘉闵线城北路站（在建中）仅约200米，直线距离11号线嘉定北站约500米！左手市区，右手大虹桥，通勤效率直接拉满！直线距离11号线嘉定北站约500米，连接贯通真如、徐家汇、前滩、徐汇滨江等热点区域，上班通勤、休闲购物便捷自如。直线距离嘉闵线城北路站（在建）约200米，8站直达大虹桥，连接七宝、莘庄等多个CBD。未来还将北延太仓。沿线新盘均价均在6-8万区间，其中350万总价的潜力盘惟此金地嘉峯汇！02｜贰神户型迭代，大手笔精装同价位领先的硬核产品力如今的市场里，营销节奏越来越快，产品创新越来越少，第一眼就让人惊艳的高品质房源，更为难得。说实在的，但是像金地嘉峯汇这样可以经过市场考验的项目，在产品打造方面“真金不怕火炼”的产品，完全不输市场上 600-700 万级的新盘，在刚需的选项里，真的很难遇见。而且完全不用背“小书包”！比起同区位某些加“书包”的新盘装标，金地嘉峯汇简直是“赢麻了”！ 1）品牌三大件采用立中央空调、高规格双流向新风、A.O.史密斯地暖热源设备超高配置，品牌三大件撑起全屋排面。装修体验馆2）高规格社交餐厨厨房移门采用大板砖厨房墙体、硅酸钙板厨房吊顶，定制金属移门+瓦楞玻璃，可根据需求自行开合，不仅引入更多光线，更增强了互动性！操作台面挡水边框收窄，设计更加精细美观，同时配备方太（或同等品牌，以实际交付为准）油烟机和灶台、洗碗机，以及凉霸，实用和美观兼具，大气和精致皆得！装修体验馆3）更多魔鬼细节客厅、卧室墙面均为墙布交付，电视背景墙为岩板交付，这两项几乎在总价350万起的项目里是看不到的；还有顶面交付射灯及隐藏灯带，使得居家的灯光更加柔和温馨！阳台大面积玻璃落地窗，视野通透；阳台移门地轨拉平、地砖通铺实现餐客厅阳台一体化。预留上下水及插座电源，可定制收纳柜，放置洗衣机烘干机，这些魔鬼小细节，再次为项目加分！装修体验馆接下来我们来看看具体户型：先来看看建面约89㎡三房两厅一卫（D户型），不仅功能完备，而且很好地把控了总价，约350万起即可上车高配品质三房，堪比市场上110平左右的空间感！厨房配备岛台空间，增加台面操作空间，兼顾美观与实用；三开间朝南，全卧飘窗设计，全屋通透明亮；LDKB餐客厨阳一体化贯通中轴，撑起气场的同时，也提升了家庭成员的互动性和场景感；三段式干湿分离卫生间，让忙碌的早高峰不用争抢；还有很多人性化创新细节，比如烟道外置，释放厨房操作空间；S墙内嵌设计，可容纳冰箱等大件家电！以及我们的网红爆款，建面约102㎡（C户型）三房两厅两卫，不仅保留了其小户型所有的优势，更增强了空间感和舒适度！三开间朝南，主卧、北次卧L型飘窗设计，广角视野饱览窗外景致，也能享受阳光的亲密呵护；多出1卫，能更好满足家庭成员多样化的生活需求，适应不同人生阶段的居住需求；南向主卧套房设计，就寝区-衣帽间预留空间-卫浴间层层递进，仪式感和私密性兼具；还有玄关、收纳柜等细节，好户型该有的亮点一个也不少。还有一期一席难抢的建面约160㎡稀缺叠加，四房两厅三卫，以更为奢阔的空间尺度，尽现尊贵舒适生活！入户子母门设计，入户气派尊崇中西双厨房设计，可容纳多人，满足不同口味需求百变露台空间，可改造不同功能，开启生活美好想象超大酒店式主卧套房，独立起居室+卫生间+步入衣帽间，更为进阶的私人领域03｜叁超高颜值，匠心筑家新精致2.0质感社区，嘉定人居新封面除了我们上面提到户型和装标，金地嘉定峯汇在景观、立面、社区等部分，同样有诸多突破，从目前公布的产品细节来看，呈现的高品质几乎是对同价位竞品的碾压!就在上个月，权威机构全国十大品质作品榜单重磅出炉。历经近2个月的综合数据筛选、产品调研、产品力模型测评等多环节多维度严谨初评，金地嘉汇凭借其对新精致2.0的精彩诠释在众多作品中脱颖而出，以超越常规标准的产品品质，荣登2023年度“全国十大品质作品！实景图1）独特的釉面陶板，尽显温润质感！项目归家前厅、高层入户大堂等公区均使用釉面陶板，说起这个釉面陶板，还真是下了“真功夫”！这是金地对于非遗文化，匠心文化的传承！项目以宜兴陶都当地紫砂泥页岩粗犷为主、匠人3天2夜1200°C 高温立胚釉烧，让建筑焕发如珍珠般的温润质感。实景图2）外立面极具辨识度和美感，堪称“美学灯塔”项目外立面采用大面积仿金属漆涂料、局部金属格栅、局部铝板。一方面，光线被格栅切割，阳光倾泻而下，在不同光影与环境下，让家成为一件艺术品；另一方面，消解了建筑的庄严和冷峻，赋予更强的立体感，犹如画框一般，多了一份艺术沉淀。既形成“层次感品质住宅”的认知，又创造出城市里的“美学灯塔”。3）步入小区，归家仪式感满满步入小区，首先欢迎业主回家的是由96棵成型四季常青香樟构成的香樟迎宾道，移步，换景，打造专属归家私属领域感。（红线外绿化以政府规划和养护为准）。红线外额外耗资投入超百万级，旨在将精致上海的设计理念延伸到归家的每一处，让社区的边界延伸向外，归家的礼序由此开启。实景图项目社区本身，堂客厅的设计堪称惊艳，以环岛式水景归家前场，多功能堂客厅，林荫秘境等动线和相应承载场景，以丰富的层次感，柔和勾画生动的社区边界，在这个“快节奏”的时代，调频归家路上的慢逸姿态。实景图值得一提的是，项目业主可以通过地库直达各自楼栋地下入户大堂归家，一条无雨归家动线浑然天成，这在350万级新房赛道中少有！实景图从社区主入口水、树、石等景观元素组成社区堂客厅，到林荫归家道路，再到地上地下入户大堂...【金地嘉峯汇】气场全开，每一步都透露着不动声色的矜贵。04｜肆嘉定繁华芯，嘉宝智慧湾（在建）百万房醇熟配套，更占高能科创风口项目占位嘉定新城科创板块，目前已汇聚了约10个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员。（信息来源：凤凰网资讯频道）并且，在项目北侧汇聚了如小红书、京东、百度、联影医疗等500强企业，总计有接近2000余家企业入住其中，形成了相当的板块效应。（信息来源：上海嘉定）嘉定科技城板块规划示意图不仅如此，项目北侧仅一路之隔，还藏着一个嘉定区的重磅规划：嘉宝智慧湾（在建）。嘉宝智慧湾6月已正式开工，这是嘉定重点打造的3个样板示范区！这里将建设“芯片设计产业园”、“智能网联产业园”和“数字经济产业园”三大产业园，全面运用数字孪生技术，把建设全过程、治理全维度、生活全场景搬上“云端”，打造高感知的“数字智慧湾”。嘉宝智慧湾效果图作为嘉定重点打造的样板示范区，嘉宝智慧湾（在建）是体现新城“最现代、最生态、最便利、最具活力、最具特色”的标杆项目之一，被冠以“未来城市实践区”。（信息来源：微信公众号上海发布）可以预见，嘉宝智慧湾（在建）引领的嘉定科技城，将成为嘉定新一代人居高地，也将是未来10年嘉定楼市的引领者与标杆板块！嘉宝智慧湾首发地块效果图周边配套丰富，无需等待入住即享！项目所在的区域可谓是嘉定的心脏位置，各项醇熟配套都在【金地·嘉峯汇】业主的生活圈内。//家门口商圈：项目直线距离约500米日月光中心！总体量28万方，盒马、星巴克也在其中，购物休闲餐饮一站搞定！板块内还有约57万方的罗宾森购物广场。//老城商圈：直线距离项目约2公里范围内有约57万㎡商业，包括罗宾森购物广场/信业购物中心等；//新城商圈：直线距离项目约5公里范围有约50万㎡商业，包括中信泰富万达广场/宝龙广场/大融城商圈等！从城市界面到配套体量，再到需要时间去沉淀的烟火气，这里的表现都非常出色。除了繁华商业，项目直线距离约500米范围内还有桃李园民办学校&上大附属实验学校（建设中）等优质教育资源；（政府教育主管部门不对预售房屋进行学区划分，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分请以政府教育主管部门认定为准。）直线距离约1公里范围内还有中心医院、喜来登、陈家山公园等多维配套；嘉定图书馆、保利大剧院等地标，也是一脚油门就到。特别提示：位置距离信息来源百度地图；特别提示：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。总结：着眼于当下，双轨交环伺，日常生活的幸福感和小美好随处可见；放眼未来，产业、科技澎湃发展，高素质人口持续导入，未来可期；再加上金地匠心产品力，约350万起超高性价比！金地嘉峯汇，可谓牢牢地抓住了楼市制胜的几大“法宝”！不仅赢在起跑线，也赢在了未来！用刚需价格买到改善的优质品质全新盘——金地嘉峯汇，低门槛上车，深度改善群体闭眼入，千万别错过！金地嘉峯汇12月20号开盘！正在火热认购登记中总价350万起双轨交直线距离约500米11号线&直线距离约200米嘉闵线（在建）毗邻科技芯嘉宝智慧湾将推建面约89-102㎡高配精装三房建面约160㎡稀缺叠加高层均价约4.4万/㎡

销售信息 2023-12-14 13:50
金地嘉峯汇



年末压轴认筹盛启! 总价约350万起，双地铁口8站大虹桥+11号线高能串联！精装高配品质升级！

今年入市的总价约350万级项目并不少，大多数都以平淡收场！但是，有一个项目却犹如强心剂一般，为上海市场献上了一场热销盛宴，ta就是金地嘉峯汇！时隔两月，项目一期开盘的盛况仍历历在目，2小时劲销约11亿！当日超80%去化率！掀起了上海总价约350万起步的少有的现象级热销潮！年度爆款当之无愧，顺应市场呼声，金地嘉峯汇二期已取证！12月7日认购登记盛启！据悉，二期新品将推出建面约160²稀缺叠加，以及建面约102m2的爆款高层！最低总价约350万，机会难得！并且，二期距离地铁站更近，相对来说更为便捷！对于一期没有买到的客户来说可以放心大胆冲！实景图克而瑞全国十大品质作品「金地嘉峯汇」12月7日认购登记盛启！直线距离约500米11号线&嘉闵线（在建）双地铁口首站上车有座位，8站直达大虹桥紧邻嘉宝智慧湾（在建）科创风口建筑面积约89-102m2高配精装三房建筑面积约160m2稀缺叠加总价约350万起，上海嘉定买房必看项目!Part.1克而瑞全国十大品质作品户型及装标细节2.0再升级当市场回归理性，住宅终究还是要看自住属性。所以好地段+高品质的产品，成为大家购房的不二之选！“金地”素有户型大师的美誉，作为金地新精致2.0的首发作品，金地嘉峯汇带来的是新一代的健康舒居户，无论是空间设计还是精装标准，都是非常抗打的！让我们先来看看具体户型介绍：首先，是建面约89㎡三房两厅一卫（D户型），不仅功能完备，而且很好地把控了总价，约350万起即可上车高配品质三房，堪比市场上110平左右的空间感！厨房配备岛台空间，增加台面操作空间，兼顾美观与实用；三开间朝南，全卧飘窗设计，全屋通透明亮；LDKB餐客厨阳一体化贯通中轴，撑起气场的同时，也提升了家庭成员的互动性和场景感；三段式干湿分离卫生间，让忙碌的早高峰不用争抢；还有很多人性化创新细节，比如烟道外置，释放厨房操作空间；S墙内嵌设计，可容纳冰箱等大件家电！以及我们的网红爆款，建面约102㎡（C户型）三房两厅两卫，不仅保留了其小户型所有的优势，更增强了空间感和舒适度！三开间朝南，主卧、北次卧L型飘窗设计，广角视野饱览窗外景致，也能享受阳光的亲密呵护；多出1卫，能更好满足家庭成员多样化的生活需求，适应不同人生阶段的居住需求；南向主卧套房设计，就寝区-衣帽间预留空间-卫浴间层层递进，仪式感和私密性兼具；还有玄关、收纳柜等细节，好户型该有的亮点一个也不少。还有一期一席难抢的建面约160㎡稀缺叠加，四房两厅三卫，以更为奢阔的空间尺度，尽现尊贵舒适生活！入户子母门设计，入户气派尊崇中西双厨房设计，可容纳多人，满足不同口味需求百变露台空间，可改造不同功能，开启生活美好想象超大酒店式主卧套房，独立起居室+卫生间+步入衣帽间，更为进阶的私人领域有好户型，更有超预期精装标准！和市面上同价位新盘相比，金地嘉峯汇的精装标准，明显上升了一个档次！日立中央空调、高规格百朗双向流新风、A.O.史密斯地暖热源设备，品牌三大件，一应俱全。装修体验馆厨房设计为社交餐厨，其中移门采用金属移门+瓦楞玻璃，可根据需求自行开合，不仅引入更多光线，更增强了互动性！操作台面边框收窄，设计更加精细美观，同时配备方太（或同等品牌，以实际交付为准）油烟机和灶台、洗碗机，以及名族凉霸，可谓是细节满满！装修体验馆客厅、卧室墙面均为墙布交付，电视背景墙为岩板交付，这两项几乎在总价约350万起的项目里是看不到的；还有顶面交付射灯及隐藏灯带，使得居家的灯光更加柔和温馨！装修体验馆阳台大面积玻璃落地窗，视野通透；阳台移门地轨拉平、地砖通铺实现餐客厅阳台一体化。预留上下水及插座电源，可定制收纳柜，放置洗衣机烘干机，这些魔鬼小细节，再次为项目加分！装修体验馆高层主客卫均选用恩仕智能马桶，淋浴房采用极窄边框淋浴屏，配备定制带顶喷的恒温淋浴系统，无需反复调试水温，出水即热、水温恒定，还配备暖风机……类似这种美观实用的细节还有很多！新一代金地G-Wise体系，360°完美解决居住痛点！项目采用新一代金地G-wise体系，在声、光、气三个方面全面升级，对标国际6大权威，定制更适宜国情的绿色健康人居方案！声：采用三玻两腔玻璃（仅凸窗配置），降低外界噪音；同层排水技术减低水流声，同时全屋隔音性能进一步升级；室内采用静音户内门锁，把干扰降低。装修体验馆光：光是空间的灵魂，总是能在一瞬间击中人们的心，带给人们无与伦比的美感。项目全明电梯厅设计，尊享愉悦归家体验；室内多采用灯带系统，丰富了光环境，让家变得更有质感！装修体验馆气：说到新鲜空气，新风系统大家应该不会陌生。项目在室内配备百朗双向流新风系统的同时，更是在首层公区大堂装配空气消杀系统，有效地去除空气中的细菌和病毒。如此精细化的消杀举措，堪称豪宅才有的“待遇”，没想到在金地嘉峯汇竟然复现了！装修体验馆可以说，金地嘉峯汇从外到内散发的“精致主义”审美和质感，已把五大新城的产品力“卷”出了新高度！Part.2嘉宝智慧湾（在建）+双地铁口嘉定楼市的流量密码！展开上海地图不难发现，上海总价350万级的新房主力供应板块基本都在城市边缘，比如金山、临港、崇明、朱家角等板块，与市中心几乎隔绝，无法实现日常通勤。相比之下，紧邻11号线&嘉闵线（在建中）的金地嘉峯汇，简直就是拔尖级别的存在！且未来总价约350万起步的双轨交盘，可能只有【金地嘉峯汇】一个。双轨加持，左手虹桥，右手市区直线距离11号线约500米，无需换乘便可直达真如、徐家汇、前滩、迪士尼等多个商圈。直线距离约200米嘉闵线（在建），8站直达大虹桥，连接七宝、莘庄等多个CBD，不论是上下班、聚会、商务出差等都十分便捷。另外值得一提的是沿线新盘均价均在6-8万区间，其中约350万总价的潜力盘或许只有金地嘉峯汇！占位嘉定新城科创芯，紧邻嘉宝智慧湾（在建）项目占位嘉定新城科创板块，目前已汇聚了约10个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员。（信息来源：凤凰网资讯频道）并且，在项目北侧汇聚了如小红书、京东、百度、联影医疗等500强企业，总计有接近2000余家企业入住其中，形成了相当的板块效应。（信息来源：上海嘉定）嘉定科技城板块规划示意图不仅如此，项目北侧仅一路之隔，还藏着一个嘉定区的重磅规划：嘉宝智慧湾（在建）。嘉宝智慧湾6月已正式开工，这是嘉定重点打造的3个样板示范区！这里将建设“芯片设计产业园”、“智能网联产业园”和“数字经济产业园”三大产业园，全面运用数字孪生技术，把建设全过程、治理全维度、生活全场景搬上“云端”，打造高感知的“数字智慧湾”。嘉宝智慧湾效果图作为嘉定重点打造的样板示范区，嘉宝智慧湾（在建）是体现新城“最现代、最生态、最便利、最具活力、最具特色”的标杆项目之一，被冠以“未来城市实践区”。（信息来源：微信公众号上海发布）可以预见，嘉宝智慧湾（在建）引领的嘉定科技城，将成为嘉定新一代人居高地，也将是未来10年嘉定楼市的引领者与标杆板块！嘉宝智慧湾首发地块效果图周边配套丰富，无需等待入住即享！项目所在的区域可谓是嘉定的心脏位置，各项醇熟配套都在【金地·嘉峯汇】业主的生活圈内。家门口商圈：项目直线距离约500米日月光中心！总体量28万方，盒马、星巴克也在其中，购物休闲餐饮一站搞定！板块内还有约57万方的罗宾森购物广场。老城商圈：直线距离项目约2公里范围内有约57万㎡商业，包括罗宾森购物广场/信业购物中心等；新城商圈：直线距离项目约5公里范围有约50万㎡商业，包括中信泰富万达广场/宝龙广场/大融城商圈等！从城市界面到配套体量，再到需要时间去沉淀的烟火气，这里的表现都非常出色。除了繁华商业，项目直线距离约500米范围内还有桃李园实验学校&上大附属实验学校（建设中）等优质教育资源；最新消息!位于嘉定工业区的上海大学附属嘉定实验学校结构封顶，预计明年6月底竣工，9月投入使用。上海大学附属嘉定实验学校总建筑面积69369.76平方米，其中地上建筑面积55360.8平方米。主体建筑由连廊相连，包含小学教学综合楼、初中教学综合楼和文体综合楼，同时设有操场、篮球场等室外活动场地，建成后将开设54个班级，首届设置小学和初中各4个班。（政府教育主管部门不对预售房屋进行学区划分，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分请以政府教育主管部门认定为准。）上大附属嘉定实验学校实景图直线距离约1公里范围内还有中心医院、喜来登、陈家山公园等多维配套；嘉定图书馆、保利大剧院等地标，也是一脚油门就到。特别提示：位置距离信息来源百度地图。Part.3真正意义上的沉浸式度假体验新精致2.0首发项目，超高颜值，实力圈粉！除了我们上面提到的户型、装标、板块，金地嘉定峯汇此次的示范区景观、立面、社区等部分，同样有诸多突破。实景图特有的釉面陶板，尽显温润质感！项目归家前厅、高层入户大堂等公区均使用釉面陶板，说起这个釉面陶板，还真是下了“真功夫”！这是金地对于非遗文化，匠心文化的传承！项目以宜兴陶都当地紫砂泥页岩粗犷为主、匠人3天2夜1200°C 高温立胚釉烧，让建筑焕发如珍珠般的温润质感。实景图外立面极具辨识度和美感，堪称“美学灯塔”项目外立面采用大面积仿金属漆涂料、局部金属格栅、局部铝板。一方面，光线被格栅切割，阳光倾泻而下，在不同光影与环境下，让家成为一件艺术品；另一方面，消解了建筑的庄严和冷峻，赋予更强的立体感，犹如画框一般，多了一份艺术沉淀。既形成“层次感品质住宅”的认知，又创造出城市里的“美学灯塔”。步入小区，归家仪式感满满步入小区，首先欢迎业主回家的是由96棵成型四季常青香樟构成的香樟迎宾道，移步，换景，打造专属归家私属领域感。（红线外绿化以政府规划和养护为准）红线外额外耗资投入超百万级，旨在将精致上海的设计理念延伸到归家的每一处，让社区的边界延伸向外，归家的礼序由此开启。实景图项目社区本身，堂客厅的设计堪称惊艳，以环岛式水景归家前场，多功能堂客厅，林荫秘境等动线和相应承载场景，以丰富的层次感，柔和勾画生动的社区边界，在这个“快节奏”的时代，调频归家路上的慢逸姿态。实景图值得一提的是，项目业主可以通过地库直达各自楼栋地下入户大堂归家，一条无雨归家动线浑然天成，这在350万级新房赛道中少有！实景图从社区主入口水、树、石等景观元素组成社区堂客厅，到林荫归家道路，再到地上地下入户大堂...【金地嘉峯汇】气场全开，每一步都透露着不动声色的矜贵。不仅二期的高质量加推给足了大家惊喜，更令人动容的还有金地品牌带给大家的信心与安心！近期，金地集团金地集团年内到期境内外债务全部足额兑付完毕。同时金地前三季度营收超500亿元。作为已连续六年保持绿档水平的品质房企，自然置业安心更有保障。在房企艰难生存的时代下，也唯有拥有雄厚的实力，稳健发展的品牌房企，才能实打实的为大家带来高品质的住宅产品，才能让购房者置业更为安心。综上所述，此时入手【金地嘉峯汇】无疑是与嘉定共成长的时代置业机遇，加之其几乎无可挑剔的硬核产品品质，实在没有错过的理由！克而瑞全国十大品质作品「金地嘉峯汇」12月7日认购登记盛启！直线距离约500米11号线&嘉闵线（在建）双地铁口首站上车有座位，8站直达大虹桥紧邻嘉宝智慧湾（在建）科创风口建筑面积约89-102m2高配精装三房建筑面积约160m2稀缺叠加总价约350万起，上海嘉定买房必看项目!

销售信息 2023-12-07 10:39
金地嘉峯汇



拿证速递| 双地铁口金地嘉峯汇于12月7日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯金地嘉峯汇于12月7日开启认购，认购金40万元。金地嘉峯汇于12月7日9：00至12月11日12：00开启认购，认购金40万元，首套存款金额证明110万元，二套存款金额证250万元。项目采用线下认购的方式，认购地址：上海市嘉定区和硕路1000弄金地嘉举汇营销中心。金地嘉峯汇推出419套，户型建面约89-163平房源，均价约46921元/平，将于2023年12月20日在上海市嘉定区裕民南路1366号上海嘉定凯悦酒店公开开盘销售。项目入围比为1.3，社保系数为0.11分/月。金地嘉峯汇占位嘉定新城科创板块，目前已汇聚了约10个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员。并且，在项目北侧汇聚了如小红书、京东、百度、联影医疗等500强企业，总计有接近2000余家企业入住其中，形成了相当的板块效应。项目北侧仅一路之隔即是嘉定区的一大重磅规划——嘉宝智慧湾（在建）。嘉宝智慧湾6月已正式开工，是嘉定重点打造的3个样板示范区。这里将建设“芯片设计产业园”、“智能网联产业园”和“数字经济产业园”三大产业园，全面运用数字孪生技术，把建设全过程、治理全维度、生活全场景搬上“云端”，打造高感知的“数字智慧湾”。未来，嘉宝智慧湾（在建）引领的嘉定科技城，将成为嘉定新一代人居高地。项目外立面采用大面积仿金属漆涂料、局部金属格栅、局部铝板。一方面，光线被格栅切割，阳光倾泻而下，在不同光影与环境下，让家成为一件艺术品；另一方面，消解了建筑的庄严和冷峻，赋予更强的立体感，犹如画框一般，多了一份艺术沉淀。既形成“层次感品质住宅”的认知，又创造出城市里的“美学灯塔”。项目社区本身，堂客厅的设计堪称惊艳，以环岛式水景归家前场，多功能堂客厅，林荫秘境等动线和相应承载场景，以丰富的层次感，柔和勾画生动的社区边界，在这个“快节奏”的时代，调频归家路上的慢逸姿态。交通方面，项目直线距离嘉闵线城北路站（在建中）仅约200米，直线距离11号线嘉定北站约500米，迅捷通达浦西市中心和大虹桥等区域。商业方面，项目直线距离约500米即是总体量约28万方的日月光中心，盒马、星巴克也在其中，购物休闲餐饮一站搞定。板块内还有约57万方的罗宾森购物广场等。远一点的还有中信泰富万达广场/宝龙广场/大融城商圈等。教育方面，项目直线距离约500米范围内有桃李园实验学校，以及上大附属实验学校（建设中）等优质教育资源。

销售信息 2023-12-05 17:54
金地嘉峯汇



金地华东|金彩双十二尽兴生活节来袭！

金地嘉峯汇推出：案场优惠全民推荐奖励: 6万/套(税前金额) 案场活动回馈礼:来访100%有礼，抽拾谷峯登礼置业礼:成交砸金蛋，最高赢家电6件套品鉴礼:大快朵颐，感恩季演奏会暨美食品鉴打卡礼: 视频号/抖音/小红书打卡获项目周边礼品注：以上具体活动详情，请以案场实际为准。

销售信息 2023-12-01 17:01
金地嘉峯汇



金地嘉峯汇在售建面约102~160㎡的户型

金地嘉峯汇在售建面约102~160㎡，均价约44776元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于北至树屏路，东至城北路，南至范家港，西至和硕路，开发商为金地集团，总规划户数为1095户，物业公司为上海金地物业服务有限公司，车位数1499个，最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-25 10:02
金地嘉峯汇



金地嘉峯汇主力户型为89~102㎡房源

金地嘉峯汇预计推出新房源，预计推出户型建面约89~102㎡房源，目前售价待定。金地嘉峯汇位于北至树屏路，东至城北路，南至范家港，西至和硕路，开发商为金地集团，总规划户数为1095户，总建筑面积约121181平，总占地面积约60590平，绿化率35%，车位配比为1:1.3，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-09 17:05
金地嘉峯汇



拿证速递 | 号外号外！金地嘉峯汇于2023年9月28日新获预售证备案价为约46000元/㎡

　　据悉，金地嘉峯汇预售证新鲜出炉。备案价为约46000元/㎡，物业类型为住宅,别墅。　　楼盘情况：该楼盘绿化率35%，容积率2%，车位比1:1.3，车位数2637个，最终交房时以装修交付。　　位置方面，该楼盘位于北至树屏路，东至城北路，南至范家港，西至和硕路，周边商业设施包含直线距离约600米——约28万㎡嘉定日月光商场；直线距离约1000米——喜来登；约2公里——约57万㎡罗宾森购物广场/信业购物中心；约5公里——约50万㎡中信泰富万达广场/宝龙广场/大融城商圈；。　　感谢您的持续关注，新浪乐居将最新资讯及时准确传递到您身边~祝您生活愉快~

销售信息 2023-10-07 16:33
金地嘉峯汇



人人人！最新魔都打卡地！金地新精致2.0首发产品，嘉定新城400万级高层，超高配精装，实景示范区开放

9月23日，金地新精致主义2.0产品首发之作——「金地·嘉峯汇」，实景示范区迎来盛大开放！开放当天，嘉宾客户以及数上海各大主流媒体云集，共鉴一场温润精致的生活大赏。现场宾客络绎不绝，人潮如炙，沉浸在实景展示的精致空间里。无论极具场景的景观空间，无石化的立面，还是升级的细节空间、迭代的品质精装，都真实可触。大家热切讨论产品细节和未来畅想，言谈之间流露着对精致生活的美好向往。硬核投入+魔鬼细节400-500万级新盘品质“天花板”真正的好房子，除了在选材等硬件上不吝投入，还需要在细节上用心打磨。在开放的实景示范区现场，我们发现的第一件事，就让人震撼不已！为了为业主营造专属归家私属领域感，金地嘉峯汇花费超百万，将和硕路的行道树全部更换为香樟树！业主步入由96棵成型四季常青香樟构成的【香樟迎宾道】，移步、换景，归家的礼序由此开启。把成本花在项目红线之外，这种做法只在千万级的豪宅项目上看到过！步入社区，堂客厅的设计堪称惊艳，环岛庭院内，8 块天然开采黑整石历经28天手工雕琢，水流螺旋而至，宛如蟠龙，得以“石来运转”，美好丰盈生活的日常。以及多功能堂客厅，廊光里弄，林荫秘境等动线和相应承载场景，以丰富的层次感，柔和勾画生动的社区边界，在这个“快节奏”的时代，调频归家路上的慢逸姿态。值得一提的是，项目业主可以通过地库直达各自楼栋地下入户大堂归家，一条无雨归家动线浑然天成，这在400-500万级新房赛道中是独一份！从这些细节，足见金地嘉峯汇对产品标准的严苛和高品质的执著，定义四五百万级新房的品质“天花板”！01/首创无石材化设计赋予建筑温润质感金地新精致2.0迭新升级之作，金地嘉峯汇在建筑立面的设计上，也带来了颠覆性地改变！在金地体系内首创无石材化的建筑设计，辅以陶板、铝板、大面玻璃等更温润质感的材料，让城市与自然无界，让生活与景观相融。在归家前厅、高层的入户大堂等公区，不惜成本，复刻非物质文化遗产“窑变釉面陶板”！“入窑一色、出窑万彩”，反复尝试、难得一见的珍品。陶板本身对于工艺要求就十分严苛，需要经过3 天2 夜1200°C 高温立胚釉烧，而釉面陶板还需历经复杂工序方可成器，最终才让我们看到具有温润质感的釉面陶板！02/高颜值社区，每一次归家都是度假这一点，不必多说！其他项目有的景观设计它都有，甚至更具匠心！过消融边界的设计，引自然入室，以水景、植物等自然元素，重新构建景观中的活动场景，居于其间，沉浸优雅奢适的松弛与舒适。另外，项目把度假理念融入了业主的日常生活，规制了微风草坪、无界景观、缦享花园、林间秘境等景观节点，让业主的每一次随心漫步，都变成了一场家门口的短途旅行。还规制了公共生活空间、下沉式绿谷庭院、大树聚场、休闲花园、乌桕林秘境五大社交空间，这一处处迷人的“生活剧目”让各年龄段业主都能找到独属的乐趣和志趣相投的友谊！03/超配精装户型，堪称同价位段天花板户型方面，金地素来有“户型大师”的美誉，虽然一直在被其他项目模仿，但金地创新的脚步从未停止。这次在金地·嘉峯汇，金地对户型又有了更深的理解！金地嘉峯汇建筑面积约89㎡户型实现3房功能性，在降低总价门槛的同时让自住客户实现一步到位！金地嘉峯汇在空间利用率上也做到了尽善尽美。· LDK一体化设计，减少过道，提升室内面积利用率；· 全卧飘窗，提升室内使用面积，增强对外的延展性；· 卫生间做到三分离，提升利用率！虽然只有建筑面积约89㎡，但该户型得房率高达约78%，整体的尺度感和空间感足以媲美市面上大多数建筑面积约100㎡左右的3房。项目建筑面积约102㎡户型功能性上实现了3房2卫，适配市场主流需求，主卧套房设计私密性舒适度兼具；格局上做到了三开间朝南，开阔采光面带来充足日照，让业主起居之间沐浴更多阳光；·LDK一体化设计，消灭过道，而且视野开阔，自由度更高·厨房烟道外置、S墙设计，预留内嵌冰箱空间·L型飘窗，采光面更大视野也更开阔·客厅与次卧非承重墙设计，灵动空间自由定义不止是户型设计，项目在精装细节的处理上更是遍布亮点！如今上海有不少项目推崇“小书包”的操作。但金地嘉峯汇不仅没有装修包，在装修上也没有丝毫水分，真正呈现了品质楼盘应该有的匠心和水准。就拿高层的交付标准来说，比起嘉定新城某项目价格不菲的“小书包”，项目的品质和标准依然更高、更出色~具体来看一下高层的装标：不仅全屋三大件全部配齐，且品牌和品质更好，中央空调品牌为日立、地暖热源设备为 AO.史密斯、新风系统为百郎双向流新风系统（成本是普通新风系统的 4 倍，可实现吸风和排风双功能）；厨房不仅配置方太油烟机/油烟灶/洗碗机，还配有凉霸，让炎热告别厨房，营造更舒适的烹饪环境；主客卫生间均配置智能马桶，另外还有入户玄关柜、全屋墙布、大面积卫生间柜面等一步到位的省心细节！再加上瓦楞玻璃材质的厨房移门、大板砖厨房墙体、硅酸钙板厨房吊顶、客厅的不锈钢踢脚线的选用，可谓细致入微！这样的装修标准，真的让人无法拒绝！细节之处的关怀，充分体现了标杆房企的产品力！双轨赋能+潜力板块+高浓配套自住&资产配置两相宜对于城市区域经济来说，使财富更大化的有效手段，就是完善一个便利的交通网络，在上海，我们印象中“富裕”的好地段往往就是交通便利的地方。而未来要判断哪个板块更有潜力，看它交通路况的完善程度就能一清二楚。01/11号线&嘉闵线（在建）加持，出行便捷程度关于金地峯汇的两条高能级双轨的加持，为其板块价值强力赋能。据悉，未来总价400w的双轨交盘，很可能只有「金地嘉峯汇」一个。直线距离11号线约500米，无需换乘便可直达真如、徐家汇、前滩、迪士尼等多个商圈。直线距离约200米嘉闵线（在建），一路直达虹桥、七宝、莘庄等多个CBD，不论是上下班、聚会、商务出差等都十分便捷。02/嘉宝智慧湾旁（在建），板块站位高度金地嘉峯汇位于五个新城的嘉定新城，是“十四五”规划中提到的“上海新城样板”。与项目咫尺之遥的嘉宝智慧湾（在建）是嘉定重点打造的3个样板示范区！这也是嘉定未来产业发展的聚集地。示意图与此同时，这里还是国家中科院聚集区，汇聚了约11个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员（信息来源：凤凰网资讯频道），高知氛围浓厚。03/商业、教育、医疗，资源配套高浓兑现论城市界面、配套的丰富性，金地嘉峯汇目前约1.5km半径范围内，就已经很齐全了，且未来更是会有更大的空间。项目直线距离约500米日月光中心！总体量28万方，盒马、星巴克也在其中，购物休闲餐饮一站搞定！板块内还有约57万方的罗宾森购物广场。直线距离约600米左右，在建的上大附属嘉定实验学校（九年制公办）以及嘉定区一梯队的口碑学校——桃李园实验学校（九年制民办），助力学子成长。直线距离约1公里左右就有老城区的嘉定中心医院，3站外的嘉定新城还有三甲瑞金北院，健康保驾护航。特别提示：预售房屋不划分学区，不做对口入学承诺，文章仅为相关资源盘点。具体入学政策请以相关单位公示文件为准示意图金地嘉峯汇400-500万级“真双轨交”新盘占据上海下一个科创风口板块以精品社区、优质户型、高端精装礼献科创精英新精致2.0实景示范9月23日本周六首发项目预计9批次过会，国庆节认筹！更多高颜值魔鬼细节欢迎莅临现场参观

销售信息 2023-09-25 17:38
金地嘉峯汇



实景示范区&样板房明日首发！400-500万级梦中情房！金地新精致2.0首发之作，预计9批次过会！

房地产利好政策频出，持续性的转型和变革，行业正逐渐回归以产品力为主导的竞争赛道。在买方市场主导之下，什么样的产品，才能在市场上赢得先机？随着消费升级的深入，无论是新生代还是新中产阶级，不仅追求产品品质，更偏向于细节考究和持续关注。我们发现，位于嘉定新城400-500万级的双地铁口金地·嘉峯汇，正是这样的梦幻产品！它作为金地新精致主义2.0首发产品，正是基于对当代都市生活人群的深刻洞察而诞生，带着先于时代的产品设计，正在引领嘉定一场全新生活方式的变革，引发新一轮的产品升级。项目预计9批次过会！国庆节认筹！一次城市、自然与人居的理想实践新精致主义2.0产品实景示范区首发“精致”在当下语境中，已经从特定氛围形容词，变成一种更注重“悦己”感受、覆盖多元体验的生活方式。金地嘉峯汇洞悉当代人群的行为触点以及生活需求，将城市、自然与人居进行重新的融合设计，将社区的“烟火气”与上海这座城市的“精致感”有机融合，让生活回归本真，让更多的人在上海都能享受精致且温润的生活感受。01/香樟迎宾道红线外超百万级的专项资金投入不同与传统的社区打造理念，金地嘉峯汇致力于打破边界，以红线外超百万级专项资金的额外投入，打造由96棵成型四季常青香樟构成的香樟迎宾道，将城市场景与社区场景紧密相连，让业主提前感受极具仪式感的归家仪式。步入社区，堂客厅的设计堪称惊艳，环岛庭院内，8块天然开采黑整石历经28天手工雕琢，水流螺旋而至，宛如蟠龙，得以“石来运转”，美好丰盈生活的日常。以及多功能堂客厅，廊光里弄，林荫秘境等动线和相应承载场景，以丰富的层次感，柔和勾画生动的社区边界，在这个“快节奏”的时代，调频归家路上的慢逸姿态。值得一提的是，项目业主可以通过地库直达各自楼栋地下入户大堂归家，一条无雨归家动线浑然天成，这在400-500万级新房赛道中是独一份！02/首创无石材化设计赋予建筑温润质感建筑立面上，同样打破传统立面用材，在金地体系内首创无石材化的建筑设计，辅以陶板、铝板、大面玻璃等更温润质感的材料，让城市与自然无界，让生活与景观相融。在归家前厅、高层的入户大堂等公区，不惜成本，复刻非物质文化遗产“窑变釉面陶板”，历时3天2夜1200°C高温煅烧方可成器，建筑自此焕发如珍珠般的温润质感。03/以多重场景营造沉浸式的酒店化度假感社区通过消融边界的设计，引自然入室，以水景、植物等自然元素，重新构建景观中的活动场景，居于其间，沉浸优雅奢适的松弛与舒适。另外，项目把度假理念融入了业主的日常生活，规制了微风草坪、无界景观、缦享花园、林间秘境等景观节点，让业主的每一次随心漫步，都变成了一场家门口的短途旅行。还规制了公共生活空间、下沉式绿谷庭院、大树聚场、休闲花园、乌桕林秘境五大社交空间，这一处处迷人的“生活剧目”让各年龄段业主都能找到独属的乐趣和志趣相投的友谊！04/深度考量生活习性迭新空间的场景革命户型方面，金地素来有“户型大师”的美誉，虽然一直在被其他项目模仿，但金地创新的脚步从未停止。这次在金地·嘉峯汇，金地对户型又有了更深的理解！金地嘉峯汇建筑面积约89㎡户型实现3房功能性，在降低总价门槛的同时让自住客户实现一步到位！金地嘉峯汇在空间利用率上也做到了尽善尽美。·LDK一体化设计，减少过道，提升室内面积利用率；·全卧飘窗，提升室内使用面积，增强对外的延展性；·卫生间做到三分离，提升利用率！虽然只有建筑面积约89㎡，但该户型得房率高达约78%，整体的尺度感和空间感足以媲美市面上大多数建筑面积约100㎡左右的3房。项目建筑面积约102㎡户型功能性上实现了3房2卫，适配市场主流需求，主卧套房设计私密性舒适度兼具；格局上做到了三开间朝南，开阔采光面带来充足日照，让业主起居之间沐浴更多阳光；·LDK一体化设计，消灭过道，而且视野开阔，自由度更高·厨房烟道外置、S墙设计，预留内嵌冰箱空间·L型飘窗，采光面更大视野也更开阔·客厅与次卧非承重墙设计，灵动空间自由定义05/品牌、颜值、功能成年人不做选择全部都要日立中央空调，AO史密斯地暖热源设备，高规格双流向新风系统三大件，全线配备方太洗碗机、全屋墙布交付，电视背景墙赠送岩板，主次卫均配备恒温花洒、智能马桶，深化家庭的平权与舒适，厨房金属边框瓦楞玻璃移门，十大酒店化细节，见光不见灯配置，纯粹隽雅材质，赋予空间精致感与经得起时间打磨的恒久品质。当然，金地嘉峯汇产品惊艳，地段配套更惊艳！将既有未来，又有现在8个字诠释的淋漓尽致！下面我们分未来和现在2个时间点来看01/现在：直线距离约500米双地铁约百万方全维高浓配套入住即享先看年轻人离不开的商业！项目直线距离约500米，就是嘉定赫赫有名的日月光中心！总体量28万方，盒马、星巴克也在其中，购物休闲餐饮一站搞定！板块内还有约57万方的罗宾森购物广场。再来看家长们最关心的教育！直线距离约600米左右，在建的上大附属嘉定实验学校（九年制公办）！以及嘉定区一梯队的口碑学校——桃李园实验学校（九年制民办）！最后看大家都很关心的医疗！直线距离约1公里左右就有老城区的嘉定中心医院。3站外的嘉定新城还有三甲瑞金北院，为我们的健康的保驾护航，无需进市区就能享受优质的医疗服务。以及项目距离项目约1公里范围内还有喜来登、陈家山公园等多维配套；嘉定金融中心、嘉定图书馆、保利大剧院等全球大师地标作品同样举步可达！最后说下交通，「金地嘉峯汇」有两条同为高能级的地铁线路在侧，距离能级很高的11号线嘉定北站直线距离约500米。距离嘉闵线城北路站（在建）直线距离仅约200米，预计2027年通车，指日可待。11号线一路直达南翔、真如、徐家汇、前滩、迪士尼国际旅游度假区等高能级商圈，大城资源尽在帷幄；未来等嘉闵线开通后，一路直达虹桥、七宝、莘庄等多个CBD，不论是上下班、聚会、商务出差等都十分便捷。且从目前土拍情况来看，未来，总价450w的双轨交盘，只有「金地嘉峯汇」，必强属性直接拉满。02/未来：项目毗邻科技芯嘉宝智慧湾（在建），下一个科创风口就在这里！与项目咫尺之遥的嘉宝智慧湾（在建）是嘉定重点打造的3个样板示范区！这也是嘉定未来产业发展的聚集地！嘉宝智慧湾（在建）规划面积超6平方公里，核心区总建筑面积约82万㎡。涵盖教育科研设计约44万㎡，住宅用地约31万㎡，商办约3万㎡，公共服务及基础教育设施约3.5万㎡。与此同时，这里还是国家中科院聚集区，汇聚了约11个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员（信息来源：凤凰网资讯频道），高知氛围浓厚。示意图可以预见，嘉宝智慧湾（在建）引领的嘉定科技城，将成为嘉定新一代人居高地，也将是未来10年嘉定楼市的引领者与标杆板块！金地嘉峯汇400-500万级“真双轨交”新盘占据上海下一个科创风口板块以精品社区、优质户型、高端精装礼献科创精英新精致2.0实景示范9月23日本周六首发项目预计9批次过会，国庆节认筹！更多高颜值魔鬼细节欢迎莅临现场参观

销售信息 2023-09-22 10:06
金地嘉峯汇



双轨交汇科创核芯金地新精致2.0升级力作总价仅400万起

上海“认房不认贷”新政落地已经两周，在此期间不管是看房量，还是购房量都日渐高涨，市场似乎展现出欣欣向荣的态势。然而观察实际数据可以发现，有些项目依旧表现平平，而备受追捧的项目必然离不开其高能的红盘基因——地段、轨交、品质，还有发展潜力缺一不可。毕竟当前市场虽“热”，但购房者已愈发理性，只有真正的高品质好盘才能经得住市场以及大众的检验。比如近期频繁刷屏的嘉定新城，板块优质，配套醇熟，未来也有不小的发展空间，市场认可度见涨。区域内的越秀保利嘉悦云上距离地铁11号线仅200米，周边全维配套醇熟，品质突出，每次入市均能上演“千人摇”的盛况，逢开必罄，目前项目已经收官清盘。还有理想之地，项目紧邻11号线嘉定新城站，社区规划高能，产品优质，两次入市更是频触积分。随着库存见底，下一个“现象级红盘”将由金地嘉峯汇接棒，其红盘基因已然凸显，注定不凡！1、金地嘉峯汇同样位于嘉定新城，直线距离11号线约500米，直线距离嘉闵线（在建）约200米，均是步行可达的范围，真正意义上的地铁盘。且商业、教育等全维度配套都十分丰盛。对比越秀保利嘉悦云上500万级的总价，以及理想之地5万+/㎡的价格，金地嘉峯汇总价门槛进一步下沉，仅约400万起，令人难以拒绝。2、更重要的是，项目择址嘉定新城科创核芯，紧邻嘉宝智慧湾，产业带动下潜力空间巨大，既有当下，又有未来。3、项目由金地打造，延续金地高端“峯”系基因，为新精致2.0升级产品，超高“颜值”吸粉无数；89/102㎡三房户型，足够适配不同家庭结构需求；同时装标高能，堪比豪宅产品。双轨交汇含金量十足多维配套醇熟目前市场上打着“轨交盘”卖点的项目不少，但直线距离地铁保证在500米范围内的纯正轨交盘少之又少，若是真正双轨交汇，还能达到总价400万起步的，或许只有金地嘉峯汇一个！本身嘉定新城就是五大新城中唯一双轨环绕的新城，位于其中的金地嘉峯汇坐拥利好。项目直线距离地铁11号线嘉定北站仅约500米，步行即可快速到达。同时距离在建中的嘉闵线直线仅约200米，妥妥的地铁盘。通过11号线，无需换乘便可直达上海西站、真如、徐家汇、前滩、迪士尼等地，中途可与多条线路形成换乘，去往各个区域均十分便捷。未来嘉闵线开通后，可快速到达虹桥、七宝、莘庄等多个核心CBD，多个高能板块与嘉定北紧密串联，后续价值不言而喻。除了高能的双轨交汇势能之外，金地嘉峯汇周边的其他配套也同样丰盛。项目直线距离约500米处即是总体量约达28万方的嘉定日月光商场，多个商家入驻，满足购物、休闲、餐饮、娱乐一站式体验。此外，板块内还有约57万方的罗宾森购物广场，满足日常生活所需。项目一街之隔就是嘉定开办多年的口碑学校——九年制民办桃李园实验学校，直线距离约600米还有在建中的上大附属嘉定实验学校（九年一贯制公办学校），文化氛围浓厚。（免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）择址嘉定新城科创芯紧邻重磅产业规划金地嘉峯汇周边交通、商业、教育等全维高浓资源配套均已实景呈现，无需等待。然而更令人惊喜的是，项目所处的板块还有重磅规划的加持，未来潜力值得期待！在2022年全市GDP排名中，嘉定稳居第四，仅次于浦东黄浦闵行，而嘉定新城GDP在五大新城中位列第一，其高速的发展，离不开科创产业的带动。根据“十四五规划”，嘉定下一个发展重点即聚焦在嘉宝智慧湾领衔的嘉定科技城板块。嘉宝智慧湾位于沪嘉发展轴与环城绿带交汇处，总体规划面积6平方公里，蓝绿空间超80%，嘉宝智慧湾“独一份”的特色就是一座以水为脉、以绿为魂的高颜值生态城市。未来还将建设“芯片设计产业园”“智能网联产业园”和“半导体装备材料产业园”三大产业园，赋能科技企业自主创新，同时打造高感知的“数字智慧湾”。（信息来源：上海嘉定）目前这里已经聚集了多家国家级科研院所以及高校的大量科研人员，吸引了2000多家企业的入驻，包括沃尔玛、宝马、百度、京东、小红书等众多500强企业，未来还将源源不断地吸引高精尖企业以及人才的落户，更是嘉定未来产业发展的聚集地。而金地嘉峯汇即择址嘉定科技城的核心位置，紧邻嘉宝智慧湾，坐拥无限利好。目前400万起的价格优先站位科创高地，未来潜力不容小觑。金地峯系迭新力作豪宅装标匠心满满金地集团深耕嘉定二十余载，打造过金地世家、金地峯范、金地嘉源、金地峯汇等多个城市封面，产品力市场认可度极高。比如高端产品系列金地“峯”系，备受精英人群的青睐。当然，金地的品牌价值也极具保障。比如此前的地王盘金地世家，2017年新盘入市价格约4.28万/m²，目前高层产品最新二手挂牌价约达6.5万+/㎡，叠加产品更是达到了9万+/㎡，涨幅惊人。金地嘉峯汇为金地“峯”系的迭代之作，不管是外立面、社区景观，还是户型装标，均进行了全面升级。外立面上，采用深、浅灰色搭配橙色铝板，以至高的建筑审美，刷新嘉定人居的颜值认知。大面仿金属质感涂料、局部金属格栅、局部铝板等材料，搭配大玻璃固定扇，打造类公建化美学建筑，通透温润地映射着城市的天际线。选材上，建筑师选用历经3天2夜1200℃高温立胚釉烧，历经72道工序锻造而成的釉面陶板作为门头材料，让建筑焕发出如珍珠般的温润质感，历久弥新。金地匠心独运打造了一个非开放式社区，不仅很好的保障了业主隐私，也让居住环境变得更安全、更安静、更舒适，同时也便于日后物业更好的管理。归家动线上，环岛式水景归家前场，多功能堂客厅，廊光里弄，林荫秘境等多重归家动线，营造沉浸式的景观体验。社区景观上，将度假理念融入生活日常，规划微风草坪、无界景观、康养花园、缦享花园、林间秘境，形成24小时度假式沉浸景观节点，消融自然与居住边界。构建社区公共生活空间、下沉式绿谷庭院、大树聚场、休闲花园、乌桕林秘境五大社交空间，营造全龄交互空间。户型设计上，主推建面约89-102㎡精致三房，还包含少量建面约160㎡的叠加产品，满足当代不同类型的人居需求。建面约89㎡三房两厅一卫户型，布局考究，巧妙实用。三开间朝南，采光通风极佳，精心打造空间阔度；一体化餐客厅，连接南向阳台，同时S墙设计预留内嵌式冰箱空间，空间利用率更高，延伸生活空间；双卧室朝南，全屋飘窗，拓展室内空间，尽享四季美景；卫生间采用了三分离的设计，功能独立，安全便捷。该户型对于上班族或是年轻小夫妻来说十分友好。建面约102㎡三房两厅两卫户型，格局优越，尺度舒适。厨房动线合理，提供更大尺度操作空间，方便各式各样的烹饪场景；餐厅、客厅连通布局，便利大气，连通南向大进深宽景阳台，提供开放式的家庭亲情交流场所；主卧为套房设计，独立空间私密尊享；卧室均设计有飘窗，扩展室内空间，容纳更多清风暖阳；北向小房间可以按照实际需求灵活改造，实用性极强。该户型足以满足市面上大多数家庭结构的需求。值得一提的是，项目的装修配置同样高能。全屋采用新一代金地G-wise体系，从声、光、气，三方面全面升级，提供更为绿色、健康的居住体验。日立中央空调、双向流新风系统、地暖三大件一应俱全。入户配有玄关柜、厨房金属移门+瓦楞玻璃，高层主次卫还配有智能马桶、恒温花洒，厨房配有方太品牌炉具、洗碗机，以及品牌厨柜等，如此“高配”堪比千万豪宅，进一步提升居住舒适度。综上来看，金地嘉峯汇地段优质，占位嘉定新城科技城正核芯，紧邻嘉定重磅产业规划嘉宝智慧湾，未来高能级企业以及高精尖人才汇集，焕发巨大潜力。项目周边地铁11号线以及在建中的嘉闵线双轨交汇，还有商业、教育、医疗等全维配套环伺，醇熟生活无需等待。金地匠心独运，打造高端“峯”系迭代之作，社区、户型、装标等全方位升级，硬核实力预定下一个爆款红盘。

销售信息 2023-09-14 17:10
金地嘉峯汇



实景示范区9月16日首发！嘉定新城400-500万级双轨地铁房[金地嘉峯汇]，金地新精致2.0迭新作

9月1日，上海四部门联合印发通知，执行“认房不用认贷”政策措施！新政后无房有贷款记录的购房家庭，房贷利率将由5.25%降至4.55%。当前无论是购房门槛还是成本都已经大降，近年来难得的置业窗口期已然来临。除了瞄准政策利好，置业者更要慎重选择和留心观察，什么样的产品才是品质人居？嘉定新城双地铁口，总价约400-500万的金地新精致2.0产品「金地嘉峯汇」给了我们理想品质人居的标准答案。豪华装标：日立中央空调、地暖、双向流新风，三件套装配齐全。高层铺设全屋墙布、还配备有入户玄关柜、电视背景墙岩板等，主次卫更有智能马桶。产品力远超一众同价格段新盘。迭代户型：深度定制小户型生活场景，打造建筑面积约89m2三房两厅一卫、建筑面积约102m2三房两厅两卫，LDKB一体化客厅、三开间朝南、全卧飘窗，适配不同家庭不同需求。稀缺双轨：直线距离11号线约500米，直线距离嘉闵线（在建）约200米，全市400-500万级置业双轨的“惟一”选择！9月16日，金地嘉峯汇实景示范区将盛大开放！金地出品必属精品新精致主义2.0产品首发什么是新精致2.0？01/类公建化建筑美学，通透温润新精致2.0如果从最表层的角度来看，建筑作为最直接的第一层审美传达，金地嘉峯汇“精致美学气质”就让人眼前一亮。大面仿金属质感涂料、局部金属格栅、局部铝板，搭配大玻璃固定扇，精致独特、类公建化的建筑美学，通透温润地映射着城市的天际线。不仅未来能够直观看见的颜值展现，背后的魔鬼细节也精致十足。选材上，建筑师选用历经3天2夜1200℃高温立胚釉烧，历经72道工序锻造而成的釉面陶板作为门头材料，让建筑焕发出如珍珠般的温润质感。此外，珠光银镶嵌着金地橙的独特铝板，光是实体上墙比选就进行了8次，前期打样更是经历了60多次。就连金属格栅的装饰，也是非常考究地融入了老上海里弄金属格栅的理念，用更高级的形式和工艺展现了出来。“岁月从不败美人”，建筑亦是如此。金地嘉峯汇在建筑材料的恰当运用与精心的细节考量，让其立面不仅好看，也更为耐看且耐用，历久弥新。02/可观可玩可停留，营造度假式的游园体验然而金地对新精致2.0的打磨，可观已经只是最基础的，金地嘉峯汇在这次精致社区的营造上，更是在这之上做到了可观可玩可停留。首先，要说的是金地嘉峯汇这次打造的是非开放式社区，这跟很多嘉定其他项目打造的开放社区不同。而开放式社区最大的问题是什么呢？首先，配套是共享的，物业费却是业主的。试想你在上海辛苦奋斗大半辈子，终于买上一套房子。突然被告知所有的配套要共享，但是需要你出钱。你会开心吗？其次，人员嘈杂、隐私性差、不安全。社区犹如公共空间般，非业主可以随意在周围行走活动。这样的生活方式，相信大多数人很难接受。而「金地嘉峯汇」打造的一个非开放式社区，不仅很好的保障了业主隐私，也让居住环境变得更安全、更安静、更舒适，同时也便于日后物业更好的管理。环岛式的水景归家前场，多功能堂客厅，廊光里弄，林荫秘境等多重归家动线，让归家变成了一次心灵的治愈之旅。规划微风草坪、无界景观、缦享花园、林间秘境，形成24小时度假式沉浸景观节点，从清晨到日落，目之所及皆是风景。构建社区公共生活空间、下沉式绿谷庭院、大树聚场、休闲花园、乌桕林秘境五大社交空间，为家庭、邻里留出更多交互空间。关于未来的社交、成长，在这些节点空间中，不知不觉就得以解决了。业主行走在小区中，累了基本就能随意找一处停留歇息，顺便欣赏美景的；是可以在美和静谧的自然中，寻觅到属于自己的一片天地的。03/懂生活的户型+罕见豪华装标众所周知，“户型专家”的称号奠定了金地的产品基因，新精致2.0的升级当然少不了购房者的生活主场：室内的空间和装标。日立中央空调、双向流新风系统、地暖三大标配一应俱全。在此基础上引入了金地独有的G-wise体系，为绿色、健康的生活方式提供了技术上的支持。高层房源还有入户玄关柜、凉霸、洗碗机、方太灶具、主次卫智能马桶等。客厅不锈钢踢脚线、厨房大板砖墙面、厨房碳酸钙板吊顶……这些配置几乎难以在400万价格段看到！好产品不止是大牌装标的堆砌，产品的户型设计同样占有一大部分比重。在本次的户型设计上，金地同样下了苦功夫。先来看建筑面积约102㎡3房2厅2卫户型电梯厅明亮舒适，不再是阴暗逼仄的小空间，空间的错位避免电梯门直对入户门，保障业主的隐私。三开间朝南。拥有充分的采光。主卧及北卧室还带有L型飘窗，大进深阳台全景落地窗，优化采光，提升观景体验。LDKB一体化设计。通过金属玻璃移门和岛台联动，达成餐厨一体，增加家庭成员互动。烟道外置以及S墙内嵌设计，优化空间布局，提升台面使用感和转角柜使用频率。然后是建筑面积约89㎡3房2厅1卫户型在同步继承百平户型优势的基础上，针对小户型空间有限的客观现实，做出了对应的设计。三分离卫生间，不仅将“一卫”的空间还给了其它房间，更可容纳一家三口分别使用不同功能区，增加空间利用率。三卧室带飘窗，提升使用面积。双轨赋能潜力地段自住&资产配置两相宜对于城市区域经济来说，使财富更大化的有效手段，就是完善一个便利的交通网络，在上海，我们印象中“富裕”的好地段往往就是交通便利的地方。而未来要判断哪个板块更有潜力，看它交通路况的完善程度就能一清二楚。02/11号线&嘉闵线（在建）加持，出行便捷程度关于金地峯汇的两条高能级双轨的加持，为其板块价值狠狠赋能。据悉，未来总价400w-500w的双轨交盘，可能只有「金地嘉峯汇」一个。直线距离11号线约500米，无需换乘便可直达真如、徐家汇、前滩、迪士尼等多个商圈。直线距离约200米嘉闵线（在建，预计2027年通车），一路直达虹桥、七宝、莘庄等多个CBD，不论是上下班、聚会、商务出差等都十分便捷。02/嘉宝智慧湾旁（在建中），板块站位高度金地嘉峯汇位于五大新城的嘉定新城，是“十四五”规划中提到的“上海新城样板”。与项目咫尺之遥的嘉宝智慧湾是嘉定重点打造的3个样板示范区！这也是嘉定未来产业发展的聚集地。效果示意图，来源：网络与此同时，这里还是国家中科院聚集区，汇聚了约11个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员（信息来源：凤凰网资讯频道），高知氛围浓厚，势必成为下一个张江！03/商业、教育、医疗，资源配套高浓兑现论城市界面、配套的丰富性，金地嘉峯汇目前约1.5km半径范围内，就已经很齐全了，且未来更是会有更大的空间。项目直线距离约500米日月光中心！总体量28万方，盒马、星巴克也在其中，购物休闲餐饮一站搞定！板块内还有约57万方的罗宾森购物广场。直线距离约600米左右，在建的上大附属嘉定实验学校（九年制公办）以及嘉定区一梯队的口碑学校——桃李园实验学校（九年制民办），助力学子成长。（特别提示：政府教育主管部门不对预售房屋进行学区划分，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分请以政府教育主管部门认定为准。）直线距离约1公里左右就有老城区的嘉定中心医院，3站外的嘉定新城还有三甲瑞金北院，生活保驾护航。金地嘉峯汇占位科技潜力板块，项目周边交通、商业、教育、医院等配套均有，且都已实景呈现，无需等待，无论是自住还是资产配置都是最好的选择。金地嘉峯汇总价约400W-500万稀缺“双轨交”新盘占据上海下一个科创风口板块以精品社区、优质户型、高端精装礼献科创精英实景示范区9月16日即将盛大开放诚邀品鉴

销售信息 2023-09-13 10:37
金地嘉峯汇



示范区即将开放！嘉定新城双地铁口「品质王」，颠覆400万级新房想象！

拿地-规划设计-项目建造-计划入市-过会-取证-销售，只要这个过程够快，房企的回本速度就快。但是快周转的背后带来的却是同质化的产品以及新房品质的原地踏步。而未来买房趋势，除了板块，会更加关注产品和开发商的口碑，“产品为王”时代已经到来。嘉定新城400万级当红新盘【金地嘉峯汇】脱颖而出，新精致2.0迭新升级，势必成为下半年新的流量高地，引领新一代产品人居标杆！品质为王的时代这才是红盘该有的姿态为什么说金地嘉峯汇是必抢，没有之一？！因为TA够潜力！够颜值！够精致！放眼全上海，同价位的项目很少能与之对标，更别说超越！接下来，让我们直接进入主题，迎接来自金地嘉峯汇的产品力暴击。一、精致外立面，颜值天花板为什么说金地嘉峯汇是颜值天花板？话不多说，先直接上图。外立面，更是历经数十次的对比组合，最终采用深、浅灰色搭配橙色铝板，以至高的建筑审美，刷新嘉定人居的颜值认知。大面仿金属质感涂料、局部金属格栅、局部铝板等材料，搭配大玻璃固定扇，打造类公建化美学建筑，重塑嘉定天际线。光是大堂入口处就有一块釉面陶板，经过3天2夜1200℃高温立胚釉烧，历经72道工序，才让建筑焕发如珍珠般的温润质感。金地的实力不用多说，深耕嘉定21载，打造多个红盘，口碑以及产品力有目共睹，而这次作为金地「峯」系的升级迭代之作，可以说，金地嘉峯汇在建筑打造上更是不惜成本，不仅做到了美观、时尚、经久不衰，更将颜值质感研磨倒了极致。二、社区NO.1，软景+硬景表现力MAX一个社区的好坏，不光体现在建筑的颜值上，也体现在包括景观、动线、空间等整体的打造上。第一：金地嘉峯汇这次打造的是非开放式社区，这跟很多嘉定其他项目打造的开放社区不同。而开放式社区最大的问题是什么呢？首先，配套是共享的，物业费却是业主的。试想你在上海辛苦奋斗大半辈子，终于买上一套房子。突然被告知所有的配套要共享，但是需要你出钱。你会开心吗？其次，人员嘈杂、隐私性差、不安全。社区犹如公共空间般，非业主可以随意在周围行走活动。这样的生活方式，相信大多数人很难接受。而「金地嘉峯汇」打造的一个非开放式社区，不仅很好的保障了业主隐私，也让居住环境变得更安全、更安静、更舒适，同时也便于日后物业更好的管理。其次，这次金地嘉峯汇打造的景观、动线、以及邻里空间，不仅精致有排面，实用型也是非常强！环岛式的水景归家前场，多功能堂客厅，廊光里弄，林荫秘境，入户花园五大归家动线让归家变成了一次心灵的治愈之旅。规划微风草坪、无界景观、康养花园、缦享花园、林间秘境，形成24小时度假式沉浸景观节点，从清晨到日落，目之所及皆是风景。构建社区公共生活空间、下沉式绿谷庭院、大树聚场、休闲花园、乌桕林秘境五大社交空间，为家庭、邻里留出更多交互空间。三、全优型户型设计+“豪宅级”产品装标作为真正“内外兼修”的开发商，不仅要通过公共部位的精工打磨，还有注重室内空间的塑造以及高端品质精装，这样才能直接把板块居住价值带到全新高度。金地嘉峯汇的优势再一次凸显！户型空间上，深研当代不同类型的人居需求，主推建面约89-103㎡高层精致三房，少量建面约160㎡的叠加产品，尺度更大，舒适性更高！【建筑面积约89㎡户型】全系魔术可变户型，满足不同家庭、不同阶段所需；S墙创新设计，扩大使用空间；三开间朝南面宽、全明五飘窗设计，同时将阳光清风拉到极致；大进深可拓展式阳台，承载更多复合场景；卫生间采用三分隔式，同时满足一家三口使用。【建筑面积约102㎡户型】LDK一体化设计、开放式岛台移窗，增加家庭成员互动的场景感；三开间朝南，主卧及北卧室还带有L型飘窗，大进深阳台全景落地窗，优化采光；烟道外置以及S墙内嵌设计，提高使用空间。装修配置上，全屋采用新一代金地G-wise体系，从声、光、气，三方面全面升级。日立中央空调、地暖、双向流新风精装三大件一应俱全。入户配有玄关柜、厨房金属移门+瓦楞玻璃，高层主次卫还配置有智能马桶、恒温花洒，厨房配套方太品牌炉具、洗碗机，以及品牌厨柜，堪比千万级别豪宅。高能级双轨赋能备受青睐的“佼佼者”除了产品品质本身，金地嘉峯汇的必买理由还有他的板块、轨交和配套。众所周知，轨交，无疑是缩短城市配套资源和距离的有效工具。拥有的轨交线路越多，也就意味着生活的便捷度越高。嘉定新城是五大新城中唯一双轨环绕的新城，其中的价值不言而喻。但即使都是地铁盘，也要分地铁线路之高低。「金地嘉峯汇」就有两条同为高能级的地铁线路在侧，并且距离最近的嘉闵线城北路站（在建）直线距离仅约200米，距离11号线嘉定北站直线距离约500米。通俗点讲，早上你从家走到地铁站的时间你可能早餐都还没吃完。11号线一路直达南翔、真如、徐家汇、前滩、迪士尼国际旅游度假区等高能级商圈，大城资源尽在帷幄；未来等嘉闵线（在建）开通后，一路直达虹桥、七宝、莘庄等多个CBD，不论是上下班、聚会、商务出差等都十分便捷。且从目前土拍情况来看，未来，总价400w的双轨交盘，只有「金地嘉峯汇」，臻稀属性直接拉满。产业强，配套浓未来潜力+舒适度直接拉满1、高能产业聚集才是未来核心板块是买房置业的关键要素！好的板块不仅意味着更舒适的生活环境，更蕴含着超强的发展潜能。与项目咫尺之遥的嘉宝智慧湾是嘉定重点打造的3个样板示范区！这也是嘉定未来产业发展的聚集地！嘉宝智慧湾规划面积超6平方公里，核心区总建筑面积约82万㎡。涵盖教育科研设计约44万㎡，住宅用地约31万㎡，商办约3万㎡，公共服务及基础教育设施约3.5万㎡。自带轨交、智慧交通、水上巴士、高端产业、智能物流、智能垃圾回收、低碳社区……，上海首个未来城市生活的范本将在这里诞生。与此同时，这里还是国家中科院聚集区，汇聚了约11个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员（信息来源：凤凰网资讯频道），高知氛围浓厚。2、百万方全维配套更宜居首先是日常购物，项目直线距离约500米，就是嘉定赫赫有名的日月光中心！总体量28万方，盒马、星巴克也在其中，购物休闲餐饮一站搞定！板块内还有约57万方的罗宾森购物广场。地铁2-3站的范围内还有约50万方的中信泰富万达广场、宝龙广场、大融城商圈满足你的购物欲。3、优质教育资源助力成长再来看家长们最关心的教育！直线距离约600米左右，在建的上大附属嘉定实验学校（九年制公办）！作为嘉定政府高度重视的重点教育工程，该项目总投资4.6亿元！预计2024年6月竣工！建成后计划开设54个班级！其中小学30班，初中24班，总师生人数约2752人！效果图此外，项目直线距离约100米，就是嘉定区一梯队的口碑学校——桃李园实验学校（九年制民办）！该校已纳入“政府购买学位”名单，之前3万多一年，现由政府出资，部分无需缴纳学费。免责：政府教育主管部门不对预售房屋进行学区划分，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分请以政府教育主管部门认定为准。4、生态、医疗配套全程护航医疗方面，直线距离约1公里左右就有老城区的嘉定中心医院。3站外的嘉定新城还有三甲瑞金北院！生态环境方面，嘉定新城区的景观想必不少购房者已经领略过了，项目东北侧就是嘉定新城绿环先行启动3大节点之一的“创客森林”公园（规划中）！直线距离约1公里左右还有陈家山公园！日常遛娃健身也不愁没有去处！金地嘉峯汇400W级“真双轨交”新盘占据上海下一个科创风口板块以精品社区、优质户型、高端精装礼献科创精英目前项目火热建档中示范区及样板房即将开放！

销售信息 2023-09-05 11:33

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