临空经济园区

临空经济园区

长宁

写字楼

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长宁-长宁区北翟路1188号 查看地图

中国上海北翟路1188号（协和路口)

虹桥国际商务花园发展有限公司

板塔结合

1300000㎡

写字楼

50

　　上海虹桥临空经济园区规划总面积为5.14平方公里，毗邻虹桥国际机场。园区坚持高起点的“园林式、高科技、总部型”的发展目标，历时十五年来汲取海内外现代商务园区的精华，凭借特有的虹桥涉外商务区的区位优势、世界最大的虹桥综合交通枢纽的交通优势、一流的服务与支持创新的环境优势、集聚众多著名企业总部的产业优势，已经成为上海发展现代服务业黄金走廊的西部核心，成为连接整个泛长三角地区、长江流域地区一个最具活力和辐射力的现代服务业集聚区。园区于2002年5月被授予上海市市级科技园区称号，2005年9月成为国际科技园协会(IASP)会员单位。 　　上海虹桥临空经济园区自1993年成立市西工业小区开始，至2003年确立“园林式、高科技、总部型”园区的定位，迄今已历时十五周年的发展。目前园区已从工业园区转型为商务园区，未来为了能更好地承接全球总部经济空间的转移，对接虹桥综合交通枢纽的辐射功能，融入长三角一体化发展，长宁区委、区政府果断决策，今年编制完成了上海虹桥临空经济园区产业、功能、形态一体化规划(以下简称一体化规划)。 　　一、产业 　　按照一体化规划确立的临空园区“总部经济、虹桥门户”的发展定位，园区将重点发展信息服务业、现代物流业、高新技术产业，引导发展服装服饰时尚产业，吸引重点产业领域内的跨国公司(地区)以及长三角企业总部、营运中心、研发中心入驻，打造一流的门户型总部经济园区。园区将打造三个相互独立又相互融合的产业发展空间：外环线以东、北翟路以北，建成以高新技术产业为主的高端企业总部与高科技企业集聚区；外环线以东、北翟路以南，建成以信息服务业为主的现代服务业集聚区；外环线以西，建成以现代物流业为主的产业集聚区。通过不断完善规划并付诸实施，园区将真正建成上海发展现代服务业黄金走廊的西部核心。 　　二、功能 　　临空园区在重点发展三大产业空间的同时，还将着重打造园区商务配套服务设施。借鉴国内外成功园区的经验，并通过对园区内外情况的调研，园区的商务配套服务设施将按服务半径分三级设置。首先是园区级设施，服务半径2公里，数量1个，包括园区管理中心、会议会展中心、文化艺术中心、体育休闲中心等；其次是片区级设施，服务半径1公里，数量2至3个，包括综合商业娱乐中心、星级酒店、银行等；最后是组团级设施，服务半径500米，数量若干，包括餐厅、便利店、咖吧、文印中心，出租车站点、公交站点等。这些商务配套服务设施将构成园区五个各具特色的区域，即：交响公园、记忆街区、动感街区、活力水岸和文化秀场。 　　三、形态 　　结合产业和功能的布局，在形态上园区将遵循“建立大园区，塑造小园区”的建设理念，通过大园环境塑造，建立公共交流环境，激发总部园的灵气和灵感；通过小园环境塑造，重塑总部园区品牌，塑造新的办公生活方式。大、小园的布局主要包括：塑造富有特色的园区边界、塑造富有活力的园区节点、塑造传承文脉的园区长廊、塑造换乘方便的园区网络、塑造文化氛围的个性小园、塑造园林特色的园区景观和塑造高效节能的数字园区。

戴德梁行

2.45元/月/平米

否

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