前湾背靠高能规划，正以磅礴发展势能崛起，焕发出无限活力，新房价格自然也是水涨船高，未来前湾地区的联动价必将站稳7字头，而目前中国铁建花语前湾的均价约6.95万/㎡。
二手房方面，区域内的万科时一区、尚品华庭等品质住宅，二手挂牌价已突破10万/㎡。
距离中国铁建花语前湾不远处的次新房虹庐湾，于2021年建成，项目最新二手挂牌价格已达10万+ /㎡；还有首创禧瑞荟，90㎡左右的3房产品挂牌价格约达8.8万/㎡，涨幅惊人。
相比之下，一二手倒挂约达2万+/㎡，性价比十分明显。
闵行中国铁建花语前湾目前主要在售90~101㎡三居室，约69419元/㎡。项目位于虹桥前湾核心区，毗邻前湾公园，享受强劲的国际教育配套，西侧有COSTCO和前湾印象城，先人一步享受多元城市配套。距离芳乐路站约600米，未来形成三轨交汇的TOD格局（13号线、25号线、示范区线），交通便捷，距离虹桥枢纽约5.5公里，一线接驳世界。本项目共计2幅土地，总建筑面积约23万平米，地块周边天然双水系环绕，三面绿地围合，私享优越的水景生态。项目由中国铁建千亿央企开发打造，对花语产品系进行升级塑造，整体规划建筑面积约89-140㎡瞰景高层，为上海贡献一座全新的国际住区样本。(来源:乐居网)
中国铁建花语前湾在售三居室，户型面积为90~101㎡，约69419元/㎡。中国铁建花语前湾位于闵行，隶属于华漕，前湾将围绕13号线西延伸纪翟路站、芳乐路站以及25号线前湾公园站(暂名)形成三大组团近20个商办地块，总体开发规模近200万平方米，TOD综合体将带来更为繁华丰富的生活设施。还有上海国际新文创电竞中心暨上海超极合生汇项目择址前湾，集购物中心、电竞产业园、五星级酒店、专业电竞赛馆为一体，将打造一站式娱乐消费新体验。此外，中国铁建花语前湾与开市客仅一河之隔，日常购物方便。旁边还有总投资约30亿、总体量约达26万方的前湾印象城MEGA（在建中，预计25年年底交付使用），集亲子、购物、体验、餐饮、休闲等多种功能于一体。上海新虹桥国际医学中心占地100公顷，将建设成为以“医疗服务、研发创新”为重点，具有国际水准的“医、教、研、康、养、游”为一体的“虹桥国际医学城”。形成1个医技中心、7家高端医院，以及若干个特色门诊的医院，涵盖三甲医院复旦大学附属华山医院虹桥院区、综合医院上海永慈康复医院、上海泰和诚肿瘤医院等众多医疗资源。项目首推建面约90-101㎡全能3房，总价650万级，适合地铁沿线、置业大虹桥的刚改、改善型购房者。(来源:乐居网)
