招商璀璨湖畔全部动态-最新动态-上海乐居

招商璀璨湖畔



招商璀璨湖畔前期推出房源已全部售完

招商璀璨湖畔暂无房源可售，感谢关注！

销售信息 2023-09-06 08:02
招商璀璨湖畔



招商璀璨湖畔参考价格约49800元/㎡

招商璀璨湖畔价格约49800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。招商璀璨湖畔位于东至沪宜公路、南至双丁路、西至小横沥河、北至陈安公路，开发商为南昌市政&招商蛇口，总规划户数为552户，总规划楼栋数为8栋，绿化率35%，容积率2.2，最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-02-23 10:51
招商璀璨湖畔



招商璀璨湖畔项目待售中

招商璀璨湖畔项目待售中，预计推出户型建面约103~140㎡房源，目前价格待定。招商璀璨湖畔位于东至沪宜公路、南至双丁路、西至小横沥河、北至陈安公路，开发商为南昌市政&招商蛇口，总规划户数为552户，总建筑面积约83600平，总占地面积约26383.2平，绿化率35%，容积率2.2，车位配比为1:1.2，车位数646个，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-12-27 17:22
招商璀璨湖畔



嘉定招商璀璨湖畔于近期开盘户型约103~140㎡

　　乐居买房讯，招商璀璨湖畔开盘时间为2023年01月13日，目前已有103~140㎡户型房源，价格为约49800元/㎡，敬请期待！　　招商璀璨湖畔由南昌市政&招商蛇口开发，总规划户数552户。容积率2.2，小区车位配比1:1.2，含车位数646，装修情况为装修。　　招商璀璨湖畔商业配套有暂无数据，医疗资源便利，配有暂无数据，周围景观有远香湖公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　感谢您的持续关注，新浪乐居将最新资讯及时准确传递到您身边~祝您生活愉快~

销售信息 2022-12-27 16:04
招商璀璨湖畔



拿证速递| 招商璀璨湖畔于12月28日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯招商璀璨湖畔于12月28日开启认购，认购金56万元。招商璀璨湖畔于2022年12月28日9：00至2023年1月1日12：00开启认购，认购金56万元，首套存款证明为142万元，二套存款证明为341万元，该项目将采取线上认购，可关注公众号“璀璨星公馆”。璀璨湖畔推出342套，户型面积为103-140平房源，均价约49800元/平，开盘时间是2023年1月13日，入围比为1.3，社保系数为0.11。根据购房新政策，计分规则总分由基础分和年限分两部分组成，其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分，年限分根据认购对象的社保缴纳月数（计分年限*12）和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过2:1，根据上述打分结果确定入围分数线，划定入围名单。招商璀璨湖畔由7幢17层高层、2幢18层高层和1幢11层高层组成（以保障房为主），主推约103-140平3-4房。秉承现代简约的建筑风格，材质上选用了石材+铝板+真石漆+质感涂料的良心搭配。以回归自然为主的愿景主题，依托地块现有的南北向通廊布局为优势，打造绿色林下生活空间，搭配樱花步道、林下客厅、全龄乐园等景观组团，外部约240m的市政滨河绿地，将尊贵、私密、趣味完美融合。招商璀璨湖畔距离11号线嘉定新城站约2.5公里，还有11号线白银路站、马陆站。另外，规划中的宝嘉线，将由东向西贯穿嘉定，途经安亭、嘉定新城等区域，同时与嘉闵线（在建中）、11号线形成换乘，区域交通更加便捷。招商璀璨湖畔紧邻着天林商业广场，旁边还有“空中花园”体验式购物中心宝龙广场、地铁上盖综合体中信泰富万达广场、砂之船奥特莱斯（在建中）、大融城等大型商圈，商业集萃，享吃喝玩乐购一站式体验。

销售信息 2022-12-27 14:47
招商璀璨湖畔



嘉定上海招商璀璨湖畔最新价格来袭，约49800元/㎡，户型面积103~140㎡

　　乐居买房讯今有待售房源招商璀璨湖畔价格新鲜出炉。以下是此楼盘的更多介绍。　　招商璀璨湖畔，地处东至沪宜公路、南至双丁路、西至小横沥河、北至陈安公路，最新价格约49800元/㎡，项目总占地面积约为26383.2㎡，总建筑面积83600㎡。建筑类型以高层为主，物业类别为住宅。规划建设户数552户，以装修交房。该小区共有车位数646个，车位配比为1:1.2，　　据了解，该楼盘户型区间为103~140㎡，户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配有暂无数据，医疗资源便利，配有暂无数据，环境宜人，临近远香湖公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

配套设施 2022-12-27 14:26
招商璀璨湖畔



招商璀璨湖畔随七批次入市

招商璀璨湖畔随七批次入市，推出166套，户型面积约为103-140平房源，均价约49800元/平，更多信息请咨询售楼处。项目周边水系环绕，主力由10栋11-18层的高层住宅组成，项目将一梯两户大户型都设计在了靠西侧河道一侧，将拥有更好的景观面。

销售信息 2022-12-27 09:57
招商璀璨湖畔



招商璀璨湖畔——国企+央企联袂打造，远香湖CAZ核芯区上实分校旁丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：刘净买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】招商璀璨湖畔位于嘉定新城中央活动区，11号线旁，建面约103-140平，为改善型低密生态滨水住区。【项目亮点】 1、招商璀璨湖畔由南昌市政联手百年招商蛇口联合钜制，央企+国企的联动，强强联合，品牌更加值得信赖。2、招商璀璨湖畔位于远香湖中央活动区核心位置，上海市实验学校嘉定新城分校（在建）距离项目直线约200米。3、招商璀璨湖畔坐拥远香湖，环境宜居。建面约103-128-140平3-4房户型，满足不同客户多元需求。【价格分析】从区位看，招商璀璨湖畔所在的嘉定新城中央活动区，有11号线白银路站、远香湖、嘉定图书馆以及保利大剧院，还有紫气东来公园、宝龙广场等，政务中心也在这个这里，板块价值不言而喻。从配套看，白银路片区聚集了嘉定最具优势的文化、休闲配套，再加上嘉定新城是距离市区最近的板块，很多在市区工作，向往宜居的客户会选择这一站。然而，嘉定新城中央活动区虽然成熟，但也断供多年，住宅土地非常稀缺！今年7月，南昌市政&招商蛇口以149010万元竞得嘉定区嘉定新城远香湖中央活动区F18B-05地块，成交楼板价25672元/㎡，溢价率9.2%，房地联动价49800元/㎡。与此同时，项目旁次新小区较多，周边二手房价格已达约5.5-6.5万/m²，存在5000-10000/m²的倒挂，可以说新房价格极具优势与竞争力。同时，根据规划，“十四五”时期，将聚焦嘉定新城核心区和科技城自主创新产业承载区两大区域建设，率先打造远香湖中央活动区，远香湖中央活动区定位为：科创科研、商业商办、居住、公共服务等功能集聚复合的创造型新城中心；人文教化、充满活力、绿色低碳、智慧便捷的新城中心核心区。而招商璀璨湖畔正位于远香湖中央活动区核心位置，距离远香湖较近，环境宜居，未来可期。招商璀璨湖畔位于远香湖中央活动区核心位置，发展潜力巨大。作为目前市场炙手可热的“璀璨”系湖居新作，期待值比较高。同时价格极具优势，项目热度也比较高。【楼盘规划】招商璀璨湖畔由7幢17层高层、2幢18层高层和1幢11层高层组成（以保障房为主），主推约103-140平3-4房。秉承现代简约的建筑风格，材质上选用了石材+铝板+真石漆+质感涂料的良心搭配。基座部分采用石材搭配灰色铝板，局部点缀香槟金铝板，品质感拉满；标准层的框架部分选用了米白色铝板，再搭配米白色和灰色真石漆和质感涂料，既简洁又有十足的现代感。其次，超低能耗建筑，项目能大幅降低建筑供暖、空调、照明能耗，以及通过主动技术措施，提高能源设备与系统效率。让业主以更低居住成本，获得更高的居住舒适度。以回归自然为主的愿景主题，依托地块现有的南北向通廊布局为优势，打造绿色林下生活空间，搭配樱花步道、林下客厅、全龄乐园等景观组团，外部约240m的市政滨河绿地，将尊贵、私密、趣味完美融合。置入多元配套设施，定制园区全龄生活场，打造亲子、运动、健身、休闲的邻里空间，满足全龄层的休闲生活与情感社交需求，激活邻里关系，拉近亲子距离，陪伴游戏与成长，安享社区健身运动，自律与自由自在切换，营造都心璀璨生活方式主场。【楼盘基础信息】 1、招商璀璨湖畔宽境楼间距，低容积率，排布合理，居住舒适度较高。2、整个社区景观通过六大分区打造自由、自然、自如的日常氛围，一步一景，居住环境进一步提升。3、南北双入口设计，每个入口设计都不相同，处处细节，带给业主奢侈酒店般的归家体验。基础信息点评：招商璀璨湖畔是嘉定新城芯极为稀缺的改善型低密生态滨水住区，布局合理，景观丰富，堪称都会湖居新范本。【户型分析】流光隐萃-三居室-建面约103㎡招商璀璨湖畔103平3房2厅2卫户型，户型方正，南北通透，采光效果较好。进门即是玄关，可做收纳空间。U型厨房设计，操作空间更宽敞，且预留有冰箱位置。厨房、餐厅、客厅动线合理，空间利用率较高。同时客厅+双卧三面朝南，通透性和采光性很好。阳台空间较为宽阔，可以洗衣晾晒、种花种草，或是休闲赏景。三间卧室均带有飘窗，空间上更宽敞，活动空间增多，居住舒适度更高。主卧套房设计，自带衣柜和主卫，私密性很好。卫生间分区合理，干湿分离，也带有飘窗，通透性更佳。北向小房间可以灵活运用，设计为书房、储物间或是儿童房，可按照实际需求改造。招商璀璨湖畔户型方正，布局合理，空间利用率较高，不管是103平的3房，还是140平的4房，产品选择多样，可以按照实际需求挑选。【交通出行】轨道交通：招商璀璨湖畔距离11号线嘉定新城站约2.5公里，还有11号线白银路站、马陆站。另外，规划中的宝嘉线，将由东向西贯穿嘉定，途经安亭、嘉定新城等区域，同时与嘉闵线（在建中）、11号线形成换乘，区域交通更加便捷。公共交通：招商璀璨湖畔1公里范围内，有嘉定131路、嘉定65路、嘉定15路、嘉定18路内外圈、上嘉线、885路等多条公交线路，公交出行十分便捷，满足区域内的出行所需。自驾：招商璀璨湖畔紧邻沪宜公路主干道，连通嘉闵高架、沪嘉高速、上海绕城高速，通过自驾可快速通达上海主城区域，十分方便快捷。交通点评：招商璀璨湖畔靠近地铁11号线，交通十分便捷。同时区域内公交、自驾也比较方便，出行便利，可快速通达主城。【周边配套】教育配套：招商璀璨湖畔斜对面，有着已获批的上海实验学校嘉定新城分校（目前在建中，九年制学校），规划于24年3月竣工并投入使用。除此之外，项目周边还有远香湖幼儿园、中福会幼儿园、嘉定区新城实验小学、嘉定新城实验第二小学（在建中）、嘉定新城实验中学、上海民办华二初级中学、上海交通大学附属中学（嘉定分校）等，教育资源丰富。医疗配套：招商璀璨湖畔距离瑞金医院北院仅约2公里，瑞金医院为三甲医院，设有消化内科、内分泌科、神经内科、普通外科等18个科室，较为齐全，看病就诊比较方便。同时项目距离上海市中医医院约4公里，还有嘉定妇幼保健院（二甲）等医疗设施，为健康保驾护航。商业配套：招商璀璨湖畔紧邻着天林商业广场，旁边还有“空中花园”体验式购物中心宝龙广场、地铁上盖综合体中信泰富万达广场、砂之船奥特莱斯（在建中）、大融城等大型商圈，商业集萃，享吃喝玩乐购一站式体验。公园配套：招商璀璨湖畔坐拥嘉定新城的璀璨明珠，嘉定新城核芯景观——远香湖，景色怡人。远香湖旁还有着保利剧院，同时紫气东来公园距离项目也仅约2公里，十分宜居。配套点评：招商璀璨湖畔位居嘉定新城远香湖CAZ核芯区，周边商业、教育、医疗、交通等配套资源齐全，未来可期，居住氛围较好。招商璀璨湖畔优势明显，总价约450-800万，更适合区域内或是在市区工作但定居嘉定的改善型客户群体。以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2022-12-15 17:39
招商璀璨湖畔



招商璀璨湖畔随七批次入市

招商璀璨湖畔随七批次入市，推出166套，户型面积约为103-140平房源，均价约49800元/平，更多信息请咨询售楼处。项目周边水系环绕，主力由10栋11-18层的高层住宅组成，项目将一梯两户大户型都设计在了靠西侧河道一侧，将拥有更好的景观面。

销售信息 2022-11-17 14:00
招商璀璨湖畔



拿证速递| 璀璨湖畔11月17日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯璀璨湖畔11月17日开启认购，认购金55万元。璀璨湖畔于11月17日9：00至11月21日12：00开启认购，认购金55万元，首套存款证明为83万元，二套存款证明为278万元，该项目将采取线上认购，可关注公众号“璀璨星公馆”。璀璨湖畔推出166套，户型面积为103-140平房源，均价约49800元/平，开盘时间为12月7日，入围比为1.3，社保系数为0.11。项目由南昌市政&招商蛇口这样的“国企+央企”实力组合共同来打造，全新的“璀璨”系湖畔新作，期待值更是直接拉满。周边有上海实验学校嘉定新城分校（九年一贯制），与璀璨湖畔仅隔了一条马路，目前已经公示建设工期，预计2023年建成。（注：相关教育设施仅为介绍周边教育资源，并不承诺为划片学区；另，上海市实验学校嘉定新城分校没有公布过招生条件、方式）项目周边有约8.8万方宝龙广场（直线距离约1.2公里）、约13万方的大融城（直线距离约1.5公里）、约14.7万方万达广场（直线距离约2.5公里）、约4.1万方吉宝绿地缤纷城（直线距离约2.5公里）等商业环伺，日常休闲娱乐需求均可以满足。项目附近就有三甲医院瑞金医院北院（直线距离约1.7公里），另外还有嘉定区妇幼保健院（直线距离约2.7公里）、嘉定中心医院（直线距离约5.8公里）和上海嘉定中医医院（直线距离约5.2公里）等，强大的医疗配套，为健康保驾护航。

销售信息 2022-11-16 16:34
招商璀璨湖畔



六批次官宣不足半月七批次或将来袭七批次预测名单来了！

10月14日，网上房地产公布了第六批新房入市名单，时隔不足半月，传来了第七批新房将于10月底上会的消息，如果消息成真，那么两个批次楼盘间隔时间也就半月，推盘速度越来越快！那么七批次将会有哪些楼盘入市呢？乐居整理了七批次即将入市的楼盘，仅供参考。根据预测，七批次预计有32盘入市，在供应方面与六批次相差不大。与上批次不同的是，七批次市区房源供应充足。从区域来看，七批次涉及了静安、普陀、杨浦、徐汇、浦东、青浦、嘉定、宝山、松江、闵行、奉贤、临港等12个区域。浦东作为面积最大的区域，始终是上海新房市场的供应大户，目前，浦东（含临港）共有10盘，传统市区有9盘，较上批次数量明显增加。青浦4盘入市，宝山3盘，奉贤、嘉定各有2盘，闵行、松江各1盘入市。从环线来看，内环内六批次无盘供应，而本次内环内将有3盘供应，内中环有5盘，中外环5盘，外环外19盘。从价格来看，中环内项目增加，10万/平左右的房源也随之增多，刚改、改善客群增加，但是4-7万/平的房源依旧是购房的刚需主力客群，3-4万/平的房源主要集中在奉贤、临港等区域。纯新盘持续扎堆七批次纯新盘占比近60%六批次官宣的28盘中有19盘是纯新盘，占比约68%，而七批次依旧存在纯新盘扎堆的特点，据统计，七批次预计入市的32盘中有19盘为纯新盘，占比近60%。19个纯新盘中，传统市区项目有4个，热度都比较高，像鸽王香港置地启元、徐汇地产尚海悦庭、南京西路的静安72街坊等热盘都预计会在七批次入市，对于改善客户的积分要求都比较高。此外，浦东的外高桥以及三林板块新房供应也十分稀缺，可以关注此次即将入市的阳明花园以及中企云萃森林项目。嘉定区近年来的房源去化率也是比较高的，新房的周转速度也非常快，如马陆板块的保利越秀嘉悦云上以及嘉定新城的招商璀璨湖畔都是今年7月份拿的地，均价约49800元/平，都预计在七批次（11月）入市，间隔4个月。马陆和嘉定新城的周边配套也趋近完善，适合自住，同时也存在一二手房倒挂现象，刚需客群可以关注这里。青浦区纯新盘有4个，与以往相比，徐泾板块此次或将无新盘入市，但是徐泾板块前几批次均有新盘推出，供应还是非常充足的。本次青浦的4盘涉及青浦新城、华新、朱家角等板块，其中青浦新城的志城上和里是一个近地铁项目，还是非常值得关注的。宝山顾村作为同环位价格洼地，板块内的新盘供应需求也是比较大的，根据预测，板块内的7号线旁的中建熙江岳或将入市，还有淞宝板块的宝莲玖邑也将同期推出，该盘距离3号线直线仅约200米！此外，纯新盘中还有奉贤的奉发名邸、临港105片区的中铁诺德璟宸值得关注。传统市区供应增加徐汇滨江地王或将入市六批次官宣的名单中，传统市区仅2盘入市，而本次预测的七批次入市名单中，传统市区楼盘有9盘，新盘供应数量明显增多。有一些老盘加推项目如汇成南街里、金隅外滩东岸、品尊国际等，还有一些新盘项目，如香港置地启元、地产尚海悦庭等均有可能在七批次入市。位于徐汇的香港置地启元可以说是备受瞩目，大平层项目，在上海也是比较稀缺的，再加上地理位置、周边配套以及徐汇滨江的规划加持，该项目的期待值是拉满的。香港置地启元靠近云锦东方和百汇园，周边的二手房均价快要达到20万/平了，该项目未来入市预计在14万/平左右，还是具有性价比的，而且该项目在徐汇滨江的位置优越，周边有艺术中心和美术馆等，侧面提高了居住能级，对于购买豪宅的客户来说，香港置地启元是一个很好的选择。此外位于老静安的鸿印里（静安72街坊）也将是一个满分项目，老静安的新房是十分稀缺的，该项目就位于昌平路上，地理位置非常好，一站就到静安寺，周边商业、医疗、教育等资源配套完善，有着浓厚的居住氛围，板块内的一二房倒挂也十分严重，据了解，目前项目的楼宇即将封顶，预算充足的满分客户可以关注起来了！此外，还有一些热门楼盘加推的项目也可以关注，如徐汇长桥的汇成南街里，在2020年12月二期加推的时候，237套房源，有3000多人认购，虽然当时入市还没有积分制政策，但也是购房者公认的最难入围的项目。此前的入市价格在7.95万/平，性价比超高，此次入市价格或将会有所增加，但是就周边一二手房市场来看，买到就是赚到！普陀宜川板块的品尊国际三期也将与大家见面，该项目近内环，紧邻7号线岚皋路地铁站。项目分三期入市，前两期房源均已交付，从交付的实景就可以看出，项目的品质是非常高的，整个社区打造的是集住宅、酒店、办公楼、大型商业于一体的多业态都市综合体，配套醇熟，此次推出105-260平房源，前期入市价格在10万元/平，项目售楼处已对外开放，想要在市区生活的，预算在1000万的改善客群可以关注这里。此外，东外滩的金隅外滩东岸、长桥板块的地产尚海悦庭等热门项目都是热度较高且值得关注的项目。外环外楼盘为供应主力 19盘中地铁盘占比近5成据统计，在预计入市的32盘中有19盘处于外环外，19盘中，有9盘近地铁（距离地铁直线不足1公里）。在上海，新盘受地铁利好不单单是交通方便，在未来的二手房溢价上也比较高。嘉定马陆板块的嘉悦云上由保利越秀联合打造，品质较高，将推出建面约103平3房2厅2卫、约132平3房2厅2卫以及141平4房2厅2卫房源，联动价约4.98万/平，项目距离11号线马陆站直线仅约300米，出行便利，周边商业集聚，生活配套完善，目前展厅已开放，位于中信泰富万达广场&南翔印象城MEGA，有意向的客户可以前往展厅详细了解。奉发名邸奉贤新城核心区位，邻近生态地标上海之鱼，近享龙湖天街（在建）、南桥百联等核心商业资源，区域各类配套均很成熟。房地联动价约38300元/平，将要推出的约83平-159平高层、叠加房源，项目距离5号线奉贤新城站直线距离不到1公里，未来还会有15号线延伸线，将形成双轨交汇，交通便利。此外，青浦新城的志城上和里是目前青浦新城唯一待售楼盘，板块内房源去化较高，房源相对稀缺，项目距离17号线青浦新城站约800米，预计七批次入市，208套房源将一次性推出，建面约102-115高层、约152-182平叠加，高层价格预计45000元/平，别墅价格在52000元/平，目前展厅已开，有感兴趣的客户可以了解一下。扫码加群了解2022楼市最新资讯

销售信息 2022-10-25 21:12
招商璀璨湖畔



招商璀璨湖畔展厅已开放

璀璨湖畔城市展厅已开放，其中万达展厅：嘉定区胜辛路426号中信泰富万达广场二楼中庭(嘉定新城地铁站1号口旁)，百联展厅：上海市嘉定区马陆镇澄浏中路3172号百联嘉定购物中心1F，项目将推约103-140平房源，联动价约4.98万/平，入市时间待定。更多信息请咨询售楼处。

销售信息 2022-10-20 14:54

当前楼盘

招商璀璨湖畔 已售完

上海嘉定

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