从区位看,招商璀璨湖畔所在的嘉定新城中央活动区,有11号线白银路站、远香湖、嘉定图书馆以及保利大剧院,还有紫气东来公园、宝龙广场等,政务中心也在这个这里,板块价值不言而喻。
从配套看,白银路片区聚集了嘉定最具优势的文化、休闲配套,再加上嘉定新城是距离市区最近的板块,很多在市区工作,向往宜居的客户会选择这一站。
然而,嘉定新城中央活动区虽然成熟,但也断供多年,住宅土地非常稀缺!今年7月,南昌市政&招商蛇口以149010万元竞得嘉定区嘉定新城远香湖中央活动区F18B-05地块,成交楼板价25672元/㎡,溢价率9.2%,房地联动价49800元/㎡。与此同时,项目旁次新小区较多,周边二手房价格已达约5.5-6.5万/m²,存在5000-10000/m²的倒挂,可以说新房价格极具优势与竞争力。
同时,根据规划,“十四五”时期,将聚焦嘉定新城核心区和科技城自主创新产业承载区两大区域建设,率先打造远香湖中央活动区,远香湖中央活动区定位为:科创科研、商业商办、居住、公共服务等功能集聚复合的创造型新城中心;人文教化、充满活力、绿色低碳、智慧便捷的新城中心核心区。而招商璀璨湖畔正位于远香湖中央活动区核心位置,距离远香湖较近,环境宜居,未来可期。
招商璀璨湖畔价格约49800元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。招商璀璨湖畔位于东至沪宜公路、南至双丁路、西至小横沥河、北至陈安公路,开发商为南昌市政&招商蛇口,总规划户数为552户,总规划楼栋数为8栋,绿化率35%,容积率2.2,最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!(来源:乐居网)