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森兰航荟名庭



森兰航荟名庭——500米进站真地铁房， 400万级超高性价比丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：刘净买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】森兰航荟名庭直线距离18号线航头站仅约500米，国企匠造1.5低密宽境社区，总价仅约400万级。【项目亮点】 1、直线距离18号线航头站仅约500米，真地铁盘。通过18号线可与多条线路换乘，快速通达全市各个区域。2、对比同维度其他板块的新房价格，或是18号线沿线的价格，亦或是同区域内的价格差，项目均极具性价比。3、项目由外高桥集团股份匠心打造，容积率仅约1.5，带来更高阶的居住舒适感，纵观整个上海市场也十分少见。【价格分析】目前市场不少区域的新房价格均在上涨中，而总价仅约400万级的真地铁盘更是寥寥无几。森兰航荟名庭紧邻18号线航头站，4站即达周浦，而周浦板块内的新房价格已达5.6万/㎡，康桥新房价格已突破6万/㎡，同时二手房成交价格也已达8万+/平；御桥板块二手挂牌价已达11万/平；龙阳路附近花木的次新房挂牌价达到14万/平；更不用说陆家嘴昌邑路突破18万/平的惊人价格……相比之下，森兰航荟名庭的价格颇具吸引力。同样直线距离陆家嘴约20公里范围内，嘉定南翔、青浦徐泾、闵行吴泾、浦东川沙等区域的置业门槛早已达到了600万级，同维对比之下，森兰航荟名庭总价仅约400万级，堪称价格洼地！再来看看航头本区域内，新房项目较为稀缺，此前18号线还未开通，金地艺华年和云麓里两个项目均为当年航头的明星红盘。云麓里于2019年入市，4年前新房入市价格就已经达到了4.5万/㎡，总价400万+。目前金地艺华年和云麓里二手挂牌价格已突破6万/平，对比之下，森兰航荟名庭的价格性价比十足，未来也有不小的升值空间。多方对比之下，森兰航荟名庭的价格优势依旧十分突出，堪称价格洼地。【楼盘规划】森兰航荟名庭由外高桥集团股份匠心打造。外高桥集团股份成立于1990年，在住宅领域，已成功开发森兰星河湾、森兰名轩、森兰名苑等一系列森兰系作品，均是区域内高品质低密度住区的代表，其产品力早已有口皆碑。作为外高桥集团股份在航头打造的首个项目，集团将与航头镇携手把握时代机遇，发挥国企担当，以丰富的开发经验和管理能力，努力为航头再添绿色生态、宜居生活的高品质住宅。项目以约1.5容积率打造森氧社区，7-8层洋房、10-14层小高层（无连廊），南低北高分布，勾勒国际化低密轴线。要知道，今年3批次土拍合计60宗地块中，仅有5幅地块的容积率在1.5以下，其余项目的容积率大多已经达到了1.8-2.0左右。如此低密的配置，将更多地空间让渡给自然，带来的是更高阶的居住舒适感，实现人与自然的和谐共生。项目自带1360㎡商业，足不出户即可享受便捷商业。社区建筑采用当下流行的现代简约设计风格，中轴对称景观，立面线条运用简洁大气；营造沉稳大气、高端奢华社区品质。项目全区景观空间以林里纷繁的温度家园为设计定位，以“森O₂家园”为设计理念，景观设计立足场地南北双片区近50000 ㎡大盘空间，近 300m大中轴，10000 ㎡中心景观区的多组团的丰富空间规划特点。以公园+花园的双园社区、品质归家入口、特色阳光草坪、双会客系统、主题儿童乐园、健身系统这六大功能价值为主，并且融合由三条不同主题的林荫步道和三个圆形景观节点组成的“绿林项链”全区漫步系统，共同构成全区“6+1”森O₂家园系统。【楼盘基础信息】 1、项目容积率仅约1.5，纵观整个上海市场也十分少见，将更多地空间让渡给自然，居住舒适度更高。2、社区无地上车位，全人车分流设计，拥享更多绿化空间，带来高品质的人居体验和舒心享受。3、社区南低北高，打造洋房结合小高层的低密社区，全部为1梯2户、无连廊设计，保证了充分的采光效果。基础信息点评：森兰航荟名庭由国企匠造，延续品牌基因的同时，产品规划高能，贴合人居实际需求，重新定义理想生活。【户型分析】 A-三居室-建面约90㎡建面约90㎡3室2厅2卫户型，是同面积段少有的三开间南向设计，功能性十分齐全，满足置业一步到位。户型方正，全明通透；进门即是玄关，可做收纳空间，保证居家清爽整洁；U型厨房设计，操作动线合理；三开间朝南，采光效果极佳，尽享阳光生活；竖向通厅，放大空间尺度感，营造餐客厅家庭社交空间；270°宽景阳台，视野广阔，阳光通透，拥览四季美景；卧室大飘窗设计，森氧风光尽收眼底。该户型对于刚需上车、年轻小夫妻，或是三口之家都十分实用。B1-三居室-建面约105㎡建面约100㎡3室2厅2卫户型，尺度阔绰，布局考究。南北通透，采光效果极佳；尊享梯厅，尊贵入户专属空间，增强了归家仪式感；厨房、餐厅、客厅连通布局，约5.2米阳光宽厅，便利大气，收纳幸福光景；主卧为套房设计，独立明卫私密尊享，带来居住品质的提升；宽境阳台，尽享森氧社区的景观美学。C1-四居室-建面约136㎡建面约136㎡4室2厅2卫户型，尊享梯厅，尊贵入户专属空间；奢适全能四居，生活空间张弛有度；南向四面宽，三房朝南，尺度宽绰，精心营造空间阔度；约5.7米宽厅，功能分区明确，生活动线井然有序；餐客厅相连，连通阳台，开阔视野的同时，让各个场景联系更紧密；主卧套房，独立卫浴，自成一方私密天地。该户型整体舒适性更高，功能更加齐全。该户型空间奢阔，整体舒适性更高，功能更加齐全，贴合改善型购房者的需求。森兰航荟名庭主推户型建面约90-136㎡3-4房，均是1梯2户无连廊的神户型产品，设计优质，兼顾实用性与舒适度，匹配刚需以及改善人群需求，满足置业一步到位。【交通出行】轨道交通：森兰航荟名庭直线距离18号线航头站仅约500米，步行可达。通过地铁18号线，可以快速直达周浦、御桥、花木、张江、五角场等重点区域；同时18号线堪称“换乘之王”，可与2/8/9/11等12条地铁线路形成换乘，可快速通达全市各个区域。公共交通：森兰航荟名庭周边公交线路众多，183路、1086路、1087路、1088路、1089路、航头5路、浦东102路、浦东104路、浦东105路等多条公交线路，日常出行十分便捷。自驾：森兰航荟名庭靠近沪南公路、林海公路以及S32申嘉湖、S2沪芦高速、中环路等，自驾去往上海各个区域都较为便利。此外，S3沪奉高速已贯通，交通出行能级进一步提升。交通点评：森兰航荟名庭占据航头板块核心位置，紧邻轨交18号线，公交线路发达，自驾便捷，能够轻松通达城市各个核心节点，日常生活更为便利。【周边配套】教育配套：森兰航荟名庭周边现有海洲幼儿园、尚德实验学校航头分校、航城实验小学、进才中学南校等，项目北面还规划有1块小学教育用地以及1块初中教育用地，从幼儿园小学到初中，涵盖全龄段教育资源，文化氛围浓厚。（免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）医疗配套：森兰航荟名庭附近有上海中医药大学附属龙华医院（三甲医院），还有上海南航医院、航头社区卫生服务中心等为医疗配套，为健康保驾护航。商业配套：森兰航荟名庭自带约1360㎡商业配套，让业主足不出户即可纵享繁华日常。周边还有丰富的社区底商。此外，还有上海苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街，以及周浦万达广场、浦乐生活广场（在建中)等大型商业体，可以满足日常购物需求。公园配套：从项目出发，通过自驾可快速到达召稼楼古镇、新场古镇、浦江郊野森林公园、上海野生动物园、迪士尼度假区等，为周末出游提供了不少好去处。配套点评：森兰航荟名庭择址浦东腹地板块，人口密集，居住氛围已然醇熟，拥享商业、教育、医疗、生态、文娱等全维配套，繁华生活咫尺之遥。森兰航荟名庭近地铁、总价低、户型优质，对于地铁沿线的上班族、年轻小夫妻，或是改善需求均可满足。以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-05-13 13:52
森兰航荟名庭



森兰系全新力作首开即爆凭借硬核产品力强势出圈

目前市场上的新房产品不在少数，但是当购房逐渐回归理性，比拼的就是房子本身的居住空间以及生活体验。到底什么样的产品才能真正满足人居理想，触达美好生活？森兰·航荟名庭早已给出了答案！本周末12月23日-24日，森兰·航荟名庭与您共度圣诞的惊喜与美好。圣诞树、霓虹灯、还有各种各样的节日装扮等着你来打卡。这个冬天，让我们邂逅一场浪漫的雪景，一起在圣诞树上许愿，开启暖心的圣诞派对。森兰·航荟名庭自面世以来便持续霸屏，看房者络绎不绝，更是掀起了一波接一波的购房热潮，凭借的便是其超硬核产品力！重塑人居艺术写意无限可能森兰·航荟名庭深谙当代人居需求，充分尊重生活美学，匠心独运打造三大全优户型，建面约90/100/136㎡3-4房，均是“天花板”级别的存在。兼顾刚需与改善型购房者的多元化需求，满足置业一步到位，免去诸多后顾之忧。所有产品均采用1梯2户+无连廊的设计，秒杀市面上大多同类产品，保证通风和采光的同时，更保障了业主的居住私密性，舒适度拉满。建筑面积约90㎡三室两厅两卫，匠心配置一梯两户，科学布局，礼遇归家尊崇体验，带来从容享受；该户型是市场上同面积段中少有的三开间南向设计，全明通透，让阳光洒满每个角落，创造更加温暖的区域；厨房、餐厅、客厅竖向连通布局，便利大气，提供开放式的家庭交流场所，容纳全家人的欢乐悠然时光；同时南向连接270°宽景阳台，视野无遮挡，大幅提升空间感与通透性，居家可尽情享受新鲜空气，开启一整天的美好生活；主卧为套房设计，布局气派，私密尊享，感受悠然的人居体验，承载众多温馨与舒适；全屋均带有飘窗，可打造惬意休闲区，迎阳光清风入室，尽享四季美景，幸福感油然而生；贴心双卫设计，充分考虑到全家人的卫浴需求，轻松告别高峰期拥堵，高效生活无需等待。该户型对于刚需上车十分友好，不管是上班族，还是年轻的小夫妻，亦或是三口之家，均能享受到自然悠闲的居住氛围。建筑面积约100㎡三室两厅两卫，南北通透，各功能区设计清晰，动线排布合理；尊享梯厅，享有入户专属空间，营造归家礼仪，私密性拉满，尽显尊贵之感；U型厨房设计，宽敞明亮，方便多人操作，洗切炒一气呵成，让生活井然有序，尽情享受烹饪的乐趣；阳光宽厅约达5.2米，增加了家庭成员间的互动，演绎众多美好场景，收纳日常幸福光景，邂逅惬意人生；南向宽境阳台，阳光与清风自由穿行，告别束缚，推窗即享森氧社区的景观美学；主卧套房设计，尽显主人尊崇仪式感，同时配备独立卫浴间，保证了舒适度，更添雅致；公卫三段式设计，干湿分离，同时附带飘窗，保持居家干爽整洁，带来非同凡响的舒居体验；次卧可按照实际需求灵活运用，改造成儿童房、游戏室、书房、茶室、影音室等，装点更多生活想象，提升归属感。百平的三房设计，功能齐全，尺度阔绰，实用性极高，足以匹配市面上绝大多数的家庭结构需求。建筑面积约136㎡四室两厅两卫，格局优越，以奢阔尺度彰显高性能舒居价值；独享入户梯厅，日常归家增添更多仪式感，尽享尊贵礼遇；进门即是玄关，保证居家清爽整洁，于细微之处提升品质，使生活更加惬意；南向四面宽，三房朝南，格局大气，明亮舒展，采光通风俱佳，礼遇全家人的幸福时光，匹配多样化居住需求，演绎通达人生；宽厅超大面宽约达5.7米，满足会客、休闲、娱乐等多种功能，营造多层次的社交空间，共享陪伴时光，增添幸福韵味；奢适全能四居，阳光通透，自由舒展，张弛有度，四季美景尽收眼底，全方位照顾每一位家庭成员的身心感受，给予更多美好想象；主卧套房设计，自带衣帽间以及独立卫浴，使日常起居更加自在从容，勾勒品质生活，纵享尊贵氛围。该户型大面宽短进深，动线流畅，带来极佳的居住享受。对于3代同堂的大家庭来说也十分适合，当属改善型客户置业首选。低密宽境社区焕新理想生活森兰·航荟名庭精心构筑全生命周期户型，赋予了生活无限可能，足以匹配不同家庭结构的人居需求。社区方面同样精雕细琢，诚意满满。项目由国企外高桥集团股份匠心打造。外高桥集团股份与城市共融共进，深耕浦东多年，先后打造外高桥保税区、外高桥港综合保税区、浦东机场综合保税区。并用18年的时间打磨当下浦东炙手可热的森兰国际社区，匠造了森兰星河湾、森兰名轩、森兰名佳、森兰名苑、森兰壹公馆等一系列森兰品牌住宅。如今的“森兰”不仅仅是一个区域板块，更代表着城市前沿的一种高品质生活方式。森兰·航荟名庭沿袭了外高桥“森兰系”高品质基因，秉持“生态、宜居”开发理念，将打造航头高品质住宅标杆。项目容积率仅约1.5，市场少有，如此低密的配置，将更多地空间让渡给自然，带来的是更高阶的居住舒适感，诠释高品质“森系生活”。项目由7-8层洋房以及10-14层小高层（无连廊）组成，南低北高分布，错落有致，勾勒国际化低密轴线。楼间距阔绰，保证每一栋都有不错的采光效果和景观视野，舒适度不言而喻。社区建筑采用当下流行的现代简约设计风格，中轴对称景观，立面线条运用简洁大气；营造沉稳大气、高端奢华社区品质。此外，项目还自带约1360㎡商业，使业主足不出户便可享受到一站式便捷商业配套。醇熟配套环伺繁华触手可及森兰·航荟名庭地段优质，占据航头核心位置，全维生活配套完善，醇熟生活无需等待！交通方面，项目直线距离18号线航头站仅约500米，可以快速直达周浦、御桥、花木、张江、五角场等重点区域，并与多条地铁线路形成换乘，快速通达全市各个区域。自驾方面，项目靠近沪南公路、林海公路等主干道，可串联S32申嘉湖、S2沪芦高速、中环路等，去往上海各个区域都十分便捷。此外，S3沪奉高速已经贯通，交通出行能级进一步提升，大大缩短通勤时长。商业方面，项目本身自带商业配套，周边还有上海苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街，以及周浦万达广场、浦乐生活广场（在建中)等大型商业体，满足一站式购物、休闲的需求。教育方面，项目周边有海洲幼儿园、尚德实验学校航头分校、航城实验小学、进才中学南校等。一街之隔还有规划中的小学、初中教育用地，涵盖全龄段教育资源。医疗方面，项目直线距离约800米即是航头唯一的三甲医院——上海中医药大学附属龙华医院航头院区，已于2023年11月28日正式启用，为居者提供高水平医疗服务。休闲方面，从项目出发可自驾前往召稼楼古镇、新场古镇、浦江郊野森林公园、上海野生动物园、迪士尼度假区等。浦东品质“天花板”森兰·航荟名庭正在火热销售中建面约90-136㎡全生命周期户型臻席递减全城争藏欲购从速！

销售信息 2023-12-21 15:10
森兰航荟名庭



森兰航荟名庭正在认购中！

森兰航荟名庭占位浦东中部腹地，纵享张江一线产业利好辐射，坐拥航头丰盛城市配套，主推建筑面积约90-136㎡3-4房，均价约4.8万/㎡，总价约400万级一步到位3房2卫！ (认购时间：2023年11月18日9：00-11月22日12：00）

销售信息 2023-11-21 14:52
森兰航荟名庭



森兰航荟名庭于近期开盘价格约48361元/㎡

　　据悉，森兰航荟名庭于2023年12月02日开盘，目前已有90~130㎡户型房源，价格约48361元/㎡，敬请关注！　　据了解，森兰航荟名庭由上海外高桥集团股份有限公司开发，总规划户数953户，总建筑面积16.2㎡，绿化率35%，装修情况为装修。　　森兰航荟名庭商业配套有上海苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街；，附近配备医疗上海龙华医院、上海南航医院；，整体出行及配套设施均十分便利。　　后续更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2023-11-17 10:21
森兰航荟名庭



拿证速递 | 森兰航荟名庭新领1-3号房源销许

　　据上海住建委最新消息，森兰航荟名庭预售证新鲜出炉。预售证号为浦东新区房管(2023)预字0000389号。　　本次取得预售证的森兰航荟名庭由上海外高桥集团股份有限公司开发，绿化率35%，车位数1300个，最终交房时以装修交付。　　值得关注的是，森兰航荟名庭周边商业设施包含上海苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街；，医疗条件便利，配有上海龙华医院、上海南航医院；。　　了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-11-17 10:20
森兰航荟名庭



拿证速递| 18号线旁森兰航荟名庭于11月18日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯森兰航荟名庭于11月18日开启认购，认购金49万元。森兰航荟名庭于11月18日9：00至11月222日12：00开启认购，认购金49万元。首套存款金额证明73万元，二套存款金额证明245万元。项目采用线下认购的方式，认购地点：上海市浦东新区沪南路5469弄155号森兰航荟名庭展示中心。森兰航荟名庭推出300套，户型建面约90-136平房源，均价约48361元/平，开盘时间是12月2日，入围比为1.3，社保系数为0.1。森兰航荟名庭由外高桥集团股份匠造，延续外高桥·森兰品牌基因，秉持“生态、宜居”开发理念，致力打造航头高品质“森系生活”住宅标杆。项目容积率仅约1.5，由7-8层洋房以及10-14层小高层（无连廊）组成，南低北高分布，错落有致，楼间距阔绰，保证每一栋都有不错的采光效果和景观视野，低密宜居。社区建筑采用当下流行的现代简约设计风格，中轴对称景观，立面线条运用简洁大气；营造沉稳大气、高端奢华社区品质。项目全区景观空间以林里纷繁的温度家园为设计定位，以“森O₂家园”为设计理念，景观设计立足场地南北双片区近50000 ㎡大盘空间，近 300m大中轴，10000 ㎡中心景观区的多组团的丰富空间规划特点。以公园+花园的双园社区、品质归家入口、特色阳光草坪、双会客系统、主题儿童乐园、健身系统这六大功能价值为主，并且融合由三条不同主题的林荫步道和三个圆形景观节点组成的“绿林项链”全区漫步系统，共同构成全区“6+1”森O₂家园。此外，项目自带1360㎡商业，足不出户即可享受便捷商业。交通方面，项目直线距离18号线航头站仅约500米，步行约7分钟即可快速到达，真地铁盘。通过地铁18号线，可以快速直达周浦、御桥、花木、张江、五角场等重点区域；同时18号线堪称“换乘之王”，可与2/8/9/11等12条地铁线路形成换乘，快速通达全市各个区域。自驾方面，项目靠近沪南公路、林海公路以及S32申嘉湖、外环高速、中环路等，自驾去往上海各个区域都十分便捷。此外，S3沪奉高速已经贯通，交通出行能级进一步提升。自驾前往浦江、三林、前滩、花木、张江等板块均方便快捷，大大缩短了通勤时间。商业方面，项目本身自带商业配套，周边还有丰富的社区底商。此外，还有上海苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街，以及周浦万达广场、浦乐生活广场（在建中)等大型商业体，可以满足日常购物需求。教育方面，项目周边现有海洲幼儿园、尚德实验学校航头分校、航城实验小学、进才中学南校等。项目北面还规划有1块小学教育用地以及1块初中教育用地，从幼儿园小学到初中，涵盖全龄段教育资源，文化氛围浓厚。医疗方面，项目周边有上海中医药大学附属龙华医院（三甲医院），还有上海南航医院、航头社区卫生服务中心等为医疗配套，为健康保驾护航。

销售信息 2023-11-17 09:50
森兰航荟名庭



森兰航荟名庭暂未开盘

森兰航荟名庭暂未开盘，目前售价待定。森兰航荟名庭位于航圆路999弄，开发商为上海外高桥集团股份有限公司，总规划户数为953户，总建筑面积约16.2平，总占地面积约6.96平，绿化率35%，容积率1.5，车位数1300个，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-20 12:15
森兰航荟名庭



森兰航荟名庭项目待售

森兰航荟名庭项目待售，项目预计推出建面约90平米、100平米、130平米三房至四房，房地联动价48361元/平米，预计最快三季度入市。

销售信息 2023-10-13 16:08
森兰航荟名庭



森兰航荟名庭项目待售

森兰航荟名庭项目待售，项目预计推出建面约90平米、100平米、130平米三房至四房，房地联动价48361元/平米，预计最快三季度入市。

销售信息 2023-09-15 14:31
森兰航荟名庭



森兰航荟名庭航头全新盘预计最快3季度入市

森兰航荟名庭位于航头18号线地铁站500米旁，是区域内稀缺的纯新盘。项目预计推出建面约90平米、100平米、130平米三房至四房，房地联动价48361元/平米，预计最快三季度入市。

销售信息 2023-06-02 16:11

当前楼盘

森兰航荟名庭 约48361元/㎡

上海浦东

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