金泰观澜府位于高新核心区，区域发展较为成熟，板块内新房较少，主要以二手房为主，代表楼盘有融侨紫薇鑫苑（均价约19500元/㎡），天地源万熙天地（均价约22000元/㎡）、碧桂园高新时代（均价约25000元/㎡），而金泰观澜府洋房均价约22600元/㎡，价格还是比较低的。
从区域配套来看，因为项目位于太白南路与丈八东路东北角，属于雁塔，紧邻高新锦业路板块，近临地铁8号线（在建），同时周边有万达广场、立丰城等大型商业配套，且有陕师大金泰丝路花城小学，目前小学转为公办，在一定程度上为金泰观澜府的配套加持不少，因此该楼盘的保值性是非常可观的。
