同区域楼盘:
红星天铂:参考均价19509元/㎡
白云兴庆御苑在售房价17535元/㎡左右,区域内能够对比的新房较少,红星·天铂近两次登记人数超过房源套数,需要摇号。
对比两个楼盘来看,红星·天铂位于东二环,商业、教育配套基本共享,白云兴庆御苑位于大概1.5环的位置,生态、环境较为优质。
对比二手房来看,板块内二手房也主要以老旧小区为主,还有较多的机关家属院,次新小区比较有代表性的有:高山流水星币传说(挂牌均价约19366元/㎡),兴庆宫(挂牌均价约18708元/㎡),常春藤花园(挂牌均价约19832元/㎡)。
尽管白云兴庆御苑容积率较高,但是考虑到地段,而且项目楼栋几乎已经封顶,因此,如果是从居住角度,想居住在主城区成熟地段,该项目基本能够满足。
回顾下拿地历史,2021年1月4日,陕西白云房地产开发有限公司摘碑林区党校以东、卧龙巷以南、兴庆西路以西80.399亩地(含安置用地26亩),楼面地价3470元/平米。
白云兴庆御苑放风价1.7万元/㎡,毛坯。区域地铁、学校、公园等配套齐全,对比区域二手房来看,白云兴庆御苑如果价格公示在1.7-1.8万/平,属于区域适中的价格,后期有一定的升值空间。
白云兴庆御苑主推建面约89~265㎡的户型,价格为约17800元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于城东咸宁西路与经九路十字西北角,开发商为陕西白云房产开发有限公司,总规划楼栋数为9,总规划户数为2406户,绿化率35%,容积率7.96,了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)
白云兴庆御苑主力户型建面约89~265㎡,价格为约17800元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。白云兴庆御苑位于城东咸宁西路与经九路十字西北角,总规划户数为2406户,绿化率35%,容积率7.96,物业公司为陕西悦柯物业服务有限公司,最终交房时以毛坯交付,更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!(来源:乐居网)