万科中德国际小镇位于铁西，目前主要在售97~137㎡三居室，约10000元/㎡。
万科中德国际小镇为住宅：70年产权的项目，建筑面积97-165㎡，总价77万-207万，适合对园区品质、品牌房企教育配套的刚需和刚改人群。
万科中德国际小镇在售小高层均价8000-11000元/㎡，洋房均价10000-12500元/㎡，均为精装修交付。板块内在售新房项目相对较少，恒大林溪郡高层均价约8600元/㎡，融创西城宸阅小高层均价约9000元/㎡。相比来看，万科中德国际小镇更具价格优势。
周边二手房融创城挂牌均价8500-11000元/㎡，弘泽锦城挂牌均价约为7000元/㎡，综合多方面来看，万科中德国际小镇产品品质更高，以及房企品牌影响力，新房产品仍具有优势。
综合来看，中德产业园板块是国务院批准的第一个中德高端装备制造产业平台，未来区域级中心——沈阳重要的“一核九心”之一。招商引资3000余家企业，已成为辐射沈阳乃至全国的重点发展板块。一河两岸布局规划城市发展主轴，自持商业综合体，大堤路快速路 9月底正式通车，铁西中德四纵四横交通网络覆盖。规划中地铁3号线（预计2024年建成）、纯正德国风情景观与建筑，都为万科中德国际小镇奠定了一定的保值与增值潜力。
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