浑南龙湖·听蓝时光隶属于新市府板块，目前在售123~140㎡四居室,三居室，约12500元/㎡，
龙湖·听蓝时光洋房均价约13000元/平米，周边新盘竞品较多，其中郡源·紫金桃源别墅产品均价24000元/平米起，中海·润山府小高层均价约19000元/平米，恒大四季上东高层均价约15000元/平米。相比之下，龙湖·听蓝时光价格更具有优势。
周边二手房多为本地房企建设，例如美地庄园挂牌均价约8946元/平米，绿色家园牌均价约7216元/平米，华瑞家园挂牌均价约6010元/平米，房龄基本在10-15年，相比之下，龙湖·听蓝时光作为龙湖在沈阳首个纯洋房项目，以及自身品牌影响力，新房产品还是具有优势的。
综合来看，项目地理位置优势明显，产品适合改善人群选择，位于新市府板块，是沈阳置业的热门板块。从交通上看，该项目周边公交、轻轨、高铁站及城市主干道形成了立体化交通网络，交通便利。从商业配套上看，浑南龙湖天街、全运路万达广场以及奥体商圈的加持，商业配套完善。从产品上看，项目主打4-6层的纯洋房产品，比较适合改善置业的购房者，产品比较稀缺。并且随着新市府板块的不断发展，加上完善的配套，项目的保值和增值性还是不错的。
该楼盘共占地65000 ㎡，规划552 户，总价135万元起，建面123-140平米，适合对居住环境和产品品质有一定要求的改善置业者。容积率低至1.1，作为该区域内少有的纯洋房产品，将打造为新市府板块的宜居改善楼盘。
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