华润置地|静安府位于苏家屯，目前主要在售108~149㎡四居室,三居室，约14000元/㎡。
华润置地|静安府为住宅：70年产权的项目，总价101万元起，适合对教育配套和产品品质有一定要求的刚需和刚改置业者。
华润置地|静安府小高层均价约11500元/平米，洋房均价约13500元/平米。板块内在售新盘较多，例如中粮隆悦祥云小高层均价约14000元/平米，洋房均价约15500元/平米，中海云麓里高层均价约13000元/平米，洋房均价约15000元/平米，相比之下，华润置地|静安府价格低于周边新房产品，性价比高。
周边二手房多为本地开发商建设，例如御泷家园挂牌均价约5200元/平米，香醇鸿苑挂牌均价约7764元/平米，泰盈十里锦城挂牌均价约8882元/平米，房源约为8-15年之间，房屋品质和增值潜力稍有欠缺，华润置地|静安府自建沈阳市第七中学及第七中学附小，教育配套完善，以及房企品牌影响力，新房产品仍具有优势。
综合来看，华润置地|静安府地理位置优势明显，承接了一部分从长白及新市府板块外溢的改善置业者，同时，板块内拥有了集高铁、轻轨、城市主干道于一体的立体化交通配套。在建的地铁4号线也将给板块带来更加便捷的生活圈，进一步缩短与各城区的空间距离。项目自建小学和中学，教育资源的加持，对项目的保值和增值也有一定推动作用。
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