盛京雅府位于浑南，目前主要在售170~322㎡三居室,五居室,四居室，约15500元/㎡。
盛京雅府为住宅：50年产权的项目，总价272万元起，建面170-322平米，适合对居住环境、产品品质比较注重的高端改善置业者。
盛京雅府整体均价约16000元/平米,周边新房产品较少，其中碧桂园云顶整体均价约22000元/平米，万科翡翠观澜小高层18500元/平米，保利云上高层均价19000元/平米，洋房均价22000-23000元/平米。相比之下，盛京雅府项目价格低于周边新房产品，性价比高。
周边二手房多为本地开发商建设，塞纳家园挂牌均价约9756元/平米，在水一方挂牌均价约8420元/平米，雍熙金园挂牌均价约9516元/平米，房源都在10年以上，房屋品质和增值潜力少有欠缺。相比之下，盛京雅府主推河景豪宅，产品比较稀缺，以及房企品牌影响力，新房产品仍具有优势。
综合来看，盛京雅府位于长青板块，板块内路网建设发达，交通便利。长青板块作为奥体中心的核心辐射板块，可以享受奥体板块的成熟商业。从产品上看，项目主打一线河景豪宅，是不可复制的一块临河住宅用地，并且主推大平层产品，稀缺性强，随着长青板块的不断发展和项目本身配套的不断完善，可以为项目的保值和增值提供助力。
楼盘点评
写评论