远洋鲲栖府主推户型为97~123㎡三居室,四居室，约12500元/㎡，
远洋鲲栖府均价约13500-15000元/平。周围新盘有阳光城·翡丽云邸小、龙湖·椿山、首创·喜悦大境、阳光城·未来悦 璟园等，均价约12500-17000元/平。周围二手房房源有双喜社区、阳光美居、工人新城二期、南十校区等，均价约6400-8800元/平。
从价格上来看，远洋鲲栖府还是处于一个中等的水平，在房屋质量、园区品质上以及自身的品牌影响力上，远洋鲲栖府还是具有一定优势的。
该项目位于工人新村板块，同板块内新楼盘较少，竞争力较强，项目位于二环里，铁西区工人村板块，属于铁西主城核心位置。从交通上看，该项目周边多条公交路线，3公里内双地铁覆盖。从配套上看，3公里范围内多个大型商业，生态资源丰富。由于目前该板块在售新盘较少，综合来看，项目的保值和增值性还是不错的。
远洋鲲栖府位于铁西，具体地址为辽宁沈阳·铁西区南十四路69号，容积率为2，绿化率为30 %，位于二环旁，周边配套成熟、距市中心不远，价格亲民，堪称“物美价廉”。
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