中海天钻位于浑南，目前主要在售112~145㎡四居室,三居室，约19500元/㎡。
中海天钻为住宅：70年产权的项目，建面112-145平米，适合对产品品质和周边配套要求较高的高端改善置业人群。
中海·天钻目前是待售状态，价格暂未公布。周边新房产品较多。例如：华润置地|润溪山洋房均价约16500-24000元/平米，龙湖·听蓝时光洋房均价约13000元/平米，郡源·紫金桃源别墅产品均价24000元/平米起，中海·润山府小高层均价约19000元/平米。
周边二手房多为本地房企建设，二手房数量较多，例如美地庄园挂牌均价约8946元/平米，绿色家园牌均价约7216元/平米，华瑞家园挂牌均价约6010元/平米，房龄基本在10-15年，相比之下，中海·天钻主打高端改善型产品，以及自身品牌影响力，新房产品还是具有优势的。
综合来看，地理位置优势明显，产品适合改善人群选择，位于新市府板块，是沈阳置业的热门板块。从交通上看，该项目周边公交、轻轨、高铁站及城市主干道形成了立体化交通网络，交通便利。从商业配套上看，浑南龙湖天街、全运路万达广场以及奥体商圈的加持，商业配套完善。从产品上看，中海天钻的容积率仅为1.7，是中海在新市府板块的高端改善产品，并且随着新市府板块的不断发展，加上完善的配套，项目的保值和增值性还是不错的。
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