亿丰南奥国际

亿丰南奥国际

浑南-奥体板块

住宅

住宅已售完

浑南-浑南新区金卡路16号 查看地图

浑南新区金卡路8号亿丰时代广场招商售楼中心

上海亿丰集团

板塔结合

50%

160000㎡

4.52

850000㎡

住宅

1470户

50年

2012年08月31日

　　亿丰·南奥国际紧临亿丰时代广场二期商业，是亿丰正在开发的住宅项目，总建筑面积17万平，预计2011年7月底交付使用。在奥体版块的所有项目中，真正处于奥体核心，又依傍亿丰时代广场这个浑南唯一大商业体优势位置的，其他住宅都难以称符，只有亿丰·南奥国际唯一占据了这样的优势地段资料，同时兼具休闲娱乐气质和舒适宜居特点，可以称得上是“大摩尔里的休闲特区、奥体核心的人居高点”，极具居住价值及投资价值。 　　亿丰时代广场所处的大浑南新区，宛如上海浦东，日新月异，蒸蒸日上，一座新兴现代化城市中心悄然崛起！是汇聚高新技术产业区、高档次中央商务区、高品质居住区、大学城、浑河观光旅游带为一体的国际化、现代化科技新城区，在沈阳经济发展中，起到带领和驱动的作用，是推进沈阳经济快速发展的新引擎，也是21 世纪沈阳迈向国际化大都市的世纪工程。沈阳市政府下决心举全市之力，兹巨资250亿元打造浑南奥体商圈，以“奥体中心、会展中心、中央商务区”为主体，大力发展现代服务业，打造“北方浦东”现代业都市核心财富圈！浑南新区必将成为中国北方最富吸引力和竞争力的投资发展地区。 　　亿丰广场，亿丰时代广场是由上海亿丰集团投资35亿元在浑南奥体商圈打造的集商业、住宅、酒店、公寓为一体的超大型综合商业项目，也是沈阳浑南新区的重点招商引资项目及形象工程。项目占地面积16万多平方米，总建筑面积近85万平方米，是沈阳迄今为止体量最大、拥有业态最齐全、商业设施最完备的商业项目，其中共配置近12000个停车位，沈城首屈一指。 　　区域优势： 　　亿丰时代广场所处的大浑南新区,亿丰时代广场雄踞奥体商圈的核心地段，与“奥体中心、会展中心、中央商务CBD中心”共同构筑大浑南奥体核心财富圈！高新技术产业区容纳了众多世界500强企业；万科、金地、新世界等地产巨鳄齐聚浑南，高端楼盘鳞次栉比；浑南大学城也包涵了沈阳理工大学、沈阳音乐等高等学府，预计2010年将达到50万常住人口，沈阳市最高端的新城市中心已然形成。但目前整个浑南地区的商业设施还是空白，市场迫切需要大型商业设施来满足庞大的消费市场。政府已将大力发展浑南新区现代服务业提高到了战略的高度。 　　地理优势： 　　亿丰时代广场地处浑南奥体商圈的最核心地段，占据奥体中央版块和“金廊银带”的交叉口，与中央商务区联成一体，成为城市休闲旅游商业区的地标性商业项目。东边紧邻建设中的奥林匹克主题广场，西接高档住宅区，南邻金卡路国际会展中心，北侧面对奥体中心(2008 年奥运会沈阳分会场)，横贯浑南大道。周边高级住宅、高新技术企业、高等学府云集，拥有不可复制的地段优势，是沈阳最具消费能力和发展潜力的区域。 　　交通优势： 　　亿丰时代广场地处浑南新区交通枢纽，交通四通八达，具有绝佳的人、车流便利性。项目及其周边停车位非常丰富。沈大、沈丹及二环、三环绕城高速等高速公路网贯穿浑南新区，快速通达鞍山、抚顺、本溪、辽阳、盘锦、营口、阜新等一小时经济圈；“公交主导出行”发展战略，5年内将建成“一横九纵一环” 的公交线路网，途径区域内的公交线路将增至32条，公交车辆将增至720辆；桃仙机场快速直达，五爱隧道、地铁2号线出口连接广场。5年之内，本项目周边将形成“一横九纵一环”的交通枢纽中心。 　　项目定位： 　　亿丰时代广场定位于东北地区最大、最全、最具活力的‘一站式’都市休闲游乐购物中心，汇聚购物、休闲、餐饮、娱乐、运动、文化、旅游、展示、商务等9大功能于一体，展现‘多业态、多功能、全客群、全龄层、全天候’5大特征，涵盖大型购物、餐饮娱乐、运动休闲、旅游文化、商务展示等众多商业元素 　　上海亿丰集团是中国著名民营企业，总部设在上海，历经十七载，已经发展成集房地产开发、商业地产运营、星级酒店管理、商务休闲娱乐、家居建材贸易、大型五金机电、汽车销售展览等多元产业为一体的综合性企业集团，是中国商业地产十强企业。 　　集团始终本着“诚信卓越、协作共赢”的企业宗旨，凭借雄厚的实力、诚信务实的理念、丰富的运作经验，在上海、浙江、江苏、山东、广西、山西、安徽、辽宁等26个城市成功开发了57个大型、超大型的商业地产项目，并取得了良好的经济效益和社会效益。已形成一套独有的市场研究、产品定位、商业规划、招商推广、开发建设、运营管理等全方位、专业化的运营体系，形成了一支强大的、专注于商业地产全程运营的精英管理团队。正是基于这样坚实的基础，集团各投资项目的良好运作活跃了当地经济，更为当地经济发展起到了强大的促进作用，获得了政府部门以及社会各界的一致好评。 　　2011年，上海亿丰集团加大对东北的投资建设力度，携具有多年专业经验、实力强大的商业地产运营精英团队，成立上海亿丰(辽宁)投资集团，力争再创新的绚丽篇章。开发项目以沈阳为核心，辐射整个东北，致力于打造东北首席商业航母。在辽的沈阳公司、抚顺公司、大连公司均属其子公司。未来，亿丰集团将在沈阳设立东北总部基地，以沈阳为核心，加大对东北三省的投资力度，开发更多的商业地产项目，为商业地产领域带来更多精彩。 　　作为辽宁省重点发展项目、沈阳市重点招商引资项目、浑南新区政府重点扶持商业旗舰项目，沈阳亿丰广场项目由亿丰集团投资逾60亿元开发建设，是一个由大型购物中心、高档住宅、星级酒店、精品公寓、智能写字楼等多种物业形态组成的大型城市综合体。目前，一期商业已经开业，二期住宅(南奥国际)已交付使用。 　　2012年，在城市发展的大环境下，为响应省、市、区各级政府的号召，配合2013年全运盛会的顺利召开，完善全运服务配套体系，提升奥体周边的商业环境，亿丰时代广场三期项目——“亿丰不夜城”顺势而生。以秉承高端商业全业态发展之势，浇筑东北亚首席商业综合体，在奥体核心区域打造国际化都市商业旗舰，打造东北亚惟一一座不夜城，24小时全天侯营业，力争在业态、档次、服务配套等多方面提供全优服务。这不仅在沈阳，乃至在东北都是首开先河。亿丰不夜城以营造24小时繁华不息的生活场景，承载沈阳24小时不夜生活，以此来助力全运、配套全运、服务全运。 　　2013年全运在即，“亿丰不夜城”将于明年八月全面开业。同时，亿丰周边的大型商业也将同步开业。届时，大浑南奥体核心区域，将形成沈阳惟一一个汇聚百货、超市、家居建材、特色餐饮、休闲娱乐于一体的全业态、全天候、全龄层的一站式消费体验区域，全力为全运盛会服务，引领浑南商业发展，开创更加光辉灿烂的明天！

DTZ戴德梁行

1户3.13车位

1.6元/月/平米

否

热网集中供暖，壁挂散热片，供暖公司是浑南供暖公司

市政供水

690个地上车位个

机场高速，152、150、333、214、238、286、334和291等22条公交线路，在会展中心站下车步行280米即可到达。规划2号线；富民路，金盘路，天坛南街，浑南中路

周边商业：银行：建设银行、中国银行、工商银行 其他：奥体中心、国际会展中心、综合训练馆、游泳跳水馆、网球中心、二九广场、中国印绿化广场、圣火广场、星光大道、内部商业

周边景观：浑河景观带

周边医院：陆军总院分院、盛京医院、沈阳市中医院

周边学校：沈阳理工大学、沈阳化工大学、沈阳音乐学院、沈阳建筑大学、五十三中学、省实验小学浑南校区、小哈津