方林龙湖·云河砚全部动态-最新动态-沈阳乐居

方林龙湖·云河砚



方林龙湖·云河砚在售建面约125~150㎡的户型

方林龙湖·云河砚在售户型建面约125~150㎡，价格约230万元/套，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于世纪大厦西行1.8公里，开发商为沈阳卓佲置业有限公司，总规划户数为322户，总规划楼栋数为25栋，绿化率35%，容积率1.3，物业公司为龙湖物业服务集团有限公司，车位配比为1:0.8，车位数256个，最终交房时以全装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-12 09:57
方林龙湖·云河砚



方林龙湖·云河砚在售户型建面约125~150㎡

方林龙湖·云河砚主推户型建面约125~150㎡，均价约15800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于世纪大厦西行1.8公里，开发商为沈阳卓佲置业有限公司，总规划户数为322户，总规划楼栋数为25栋，绿化率35%，车位数256个，最终交房时以全装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-08-30 04:20
方林龙湖·云河砚



方林龙湖·云河砚在售建面约125~150㎡的户型

方林龙湖·云河砚主推建面约125~150㎡的户型，价格约15800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。方林龙湖·云河砚位于世纪大厦西行1.8公里，开发商为沈阳卓佲置业有限公司，总规划户数为322户，总规划楼栋数为25栋，绿化率35%，容积率1.3，物业公司为龙湖物业，车位数256个，最终交房时以全装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-08-02 09:36
方林龙湖·云河砚



方林龙湖·云河砚参考价格约16800元/㎡

方林龙湖·云河砚主推户型建面约125~150㎡，价格约16800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于世纪大厦西行1.8公里，开发商为沈阳卓佲置业有限公司，总规划户数为322户，总规划楼栋数为25栋，绿化率35%，容积率1.3，物业公司为龙湖物业，车位数256个，最终交房时以全装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-07-12 03:44
方林龙湖·云河砚



方林龙湖·云河砚主打1.3容积率装修洋房

方林龙湖·云河砚位于世纪大厦西行1.8公里，主打1.3容积率装修洋房，在售户型建面约125㎡、150㎡户型，参考均价约16800元/㎡，一房一价。

销售信息 2023-07-10 13:57
方林龙湖·云河砚



方林龙湖·云河砚在售建面约125㎡的户型

方林龙湖·云河砚主推户型建面约125㎡，价格约16800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于世纪大厦西行1.8公里，开发商为沈阳卓佲置业有限公司，总规划户数为322户，总规划楼栋数为25栋，绿化率35%，容积率1.3，物业公司为龙湖物业，车位数256个。敬请关注！

销售信息 2023-06-05 14:13
方林龙湖·云河砚



拿证速递 | 号外号外！方林龙湖·云河砚于2023年5月30日新获预售证准售建面为7118.4㎡

　　方林龙湖·云河砚Y5号楼预售证新鲜出炉。预售证号为沈房预售第230162号，准售面积为7118.4，备案价为约17000元/㎡。　　本次取得预售证的方林龙湖·云河砚由沈阳卓佲置业有限公司开发，绿化率35%，容积率1.3%，物业公司为龙湖物业，车位数256个，最终交房时以全装修交付。　　值得关注的是，方林龙湖·云河砚周边公园配有白塔公园，商业设施包含21世纪商圈、奥体商圈、长白商圈、新市府商圈，医疗条件便利，配有东北国际医院、医大一院浑南国际医院。　　感谢您的持续关注，新浪乐居将最新资讯及时准确传递到您身边~祝您生活愉快~

销售信息 2023-05-31 11:01
方林龙湖·云河砚



方林龙湖·云河砚在售建面约125㎡的户型

方林龙湖·云河砚在售户型建面约125㎡，价格约17000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于世纪大厦西行1.8公里，开发商为沈阳卓佲置业有限公司，总规划户数为322户，总规划楼栋数为25栋，绿化率35%，容积率1.3，物业公司为龙湖物业，车位数256个，最终交房时以全装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-05-16 09:51
方林龙湖·云河砚



方林龙湖·云河砚参考均价约17000元/㎡

方林龙湖·云河砚主推户型建面约125㎡，均价约17000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。方林龙湖·云河砚位于世纪大厦西行1.8公里，开发商为沈阳卓佲置业有限公司，总规划户数为322户，总规划楼栋数为25栋，绿化率35%，物业公司为龙湖物业，车位数256个，最终交房时以全装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-05-16 09:51
方林龙湖·云河砚



方林龙湖·云河砚参考均价约17500元/㎡

方林龙湖·云河砚在售户型建面约125㎡，均价约17500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。方林龙湖·云河砚位于世纪大厦西行1.8公里，开发商为沈阳卓佲置业有限公司，总规划户数为322户，总规划楼栋数为25栋，容积率1.3，物业公司为龙湖物业，车位数256个，最终交房时以全装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-04-10 09:07
方林龙湖·云河砚



方林龙湖·云河砚参考价格约18500元/㎡

方林龙湖·云河砚主推户型建面约125㎡，价格约18500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。方林龙湖·云河砚位于世纪大厦西行1.8公里，开发商为沈阳卓佲置业有限公司，总规划户数为322户，总规划楼栋数为25栋，绿化率35%，容积率1.3，物业公司为龙湖物业，最终交房时以全装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-03-31 17:11
方林龙湖·云河砚



方林龙湖·云河砚，低密洋房在售中

方林龙湖·云河砚占地3.6万方，规划322户，绿化率35%，规划9栋洋房产品，建筑面积为125-149平米。项目容积率低至1.3，是世纪大厦板块内唯一低密纯洋房住区。

销售信息 2023-02-14 14:47
方林龙湖·云河砚



方林龙湖·云河砚在售户型建面约125㎡

方林龙湖·云河砚主推建面约125㎡的户型，价格约12800元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于世纪大厦西行1.8公里，开发商为沈阳卓佲置业有限公司，总规划户数为322户，总规划楼栋数为25栋，绿化率35%，容积率1.3，物业公司为龙湖物业，最终交房时以全装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-01-08 09:37
方林龙湖·云河砚



买房必看！新年置业强力推荐方林龙湖·云河砚改善置业必看！

乐居买房讯在沈阳买房到底有多难？相信每个买房人对此都深有体会。大到房价变动、地段潜力，小到采光隔音、绿化车位……要顾及和考虑的地方实在是太多了。针对这个棘手的问题，天猫好房结合海量地产交易数据，从地理位置、周边配套、交通配置、户型品质、附带价值等不同维度出发，评选出《2022天猫好房好店榜》，共计五大榜单，帮助广大消费者选对房，不迷路。凭借产品质量、房企品牌、区位地段等优势，沈阳方林龙湖·云河砚项目成功入围《沈阳年度热力好店》。据悉，方林龙湖·云河砚项目洋房125㎡三居分离式中西双厨+超强收纳空间该户型建筑面积为125㎡，为舒适大三居的设计。户型设计的亮点在于分离式中西双厨的设计，将中西厨按照有烟区和无烟区进行区分，先满足中厨的功能，把油烟控制在最小的范围之内，同时也释放出更多的空间给西厨。西厨的位置在中厨与餐桌之间，这样正好可以照顾到两头的需求，就餐或者拿取食物都很方便。西厨的吧台设计，可以让家中充满幸福仪式感，充分享受二人的美食时光。在收纳方面，拥有约6.3米的独立家政间和入户玄关处的独立的储藏室，形成了两大独立的储存空间。可用来放置日常的衣物和生活用品，业主也可以根据自己的需求发挥想象来自由规划。除了上述两大独立收纳空间设计，南向的飘窗也可增加收纳空间、餐厅处设计有嵌入式餐储藏柜、主卧L型独立衣帽间和次卧的转角衣柜也能很好的将日常的衣物进行分区收纳和管理。除了收纳方面的亮点，从整体上看125㎡户型是一个舒适的改善三居的设计，南向开间11米，客厅开间达4.3米，可以最大限度的增加居室的采光，营造舒适的居住环境。主卧开间为3.6米，同时主卧室设立独立的L型衣帽间，南向转角飘窗设计，可以在闲暇之余，欣赏窗外美景，也可以根据自己的需求改造成茶室等休闲空间。另外，LDK一体化的设计也优化整体布局，提升空间使用率，缩短了家居生活动线方便家人之间互动沟通。卫生间干湿分离，在一定程度上避免了卫生间潮湿的问题。在空间布局上，三口之家可将北部次卧设计为客卧或书房，可根据具体需求做进一步调整。四口之家可将北卧设计为儿童房，让每个家庭成员独立私密的空间。洋房149㎡四居合并式中西双厨烹饪和社交功能二合一该户型建筑面积为149㎡，为改善四居的设计。厨房的设计是一个亮点，合并式中西厨让厨房不仅仅局限于“G”型丰富的收纳与操作空间设计；厨房延展出“中心操作岛”分区，集合烹饪和社交功能二合一，适合现在年轻人的注重细节和社交的居住需求。餐厨一体化，自带小型会客餐厅，餐厅位置可以摆放6人桌或8人桌，充分满足业主的就餐需求。在收纳方面，入户玄关处设有独立的储藏间，方便进门后的大小物品的放置以及鞋帽、衣帽的摆放，既实用又美观。主卧L型衣帽间和次卧转角衣柜，可以将衣物的收纳提供足够的空间。嵌入式储存柜和嵌入式衣柜，则可以把空间利用率达到最大化。相比于125㎡户型，该户型为宽厅设计，客厅南向约5.2米，可您提供最佳的采光与视野，可以享受美好的园区风景。户型进深可达到12.3米，大大提高了整体舒适度。户型实现真正意义上的南北通透。主卧套房设计，配有独立的衣帽间和卫生间，主卧南向带有飘窗，通过空间的延展，赋予生活更多的可能性，既可以欣赏美景也可以改成休闲区域。整体来说，约149㎡的空间内，各个分区都有充足的使用面积，收纳板块也比较充足，四室的设计可以满足各个阶段的居住需求。整体来说，户型设计主次分明，保证了主人居住的私密性和舒适度，南向双卧各安一隅，私密性更强，非常适合多口人之家居住。据悉，方林龙湖·云河砚占地3.6万方，规划322户，绿化率35%，物业公司为龙湖物业。项目共计规划9栋洋房产品，全部为 5-8层封顶。方林龙湖·云河砚容积率低至1.3,一般来说，容积率越低，小区的公共空间会相对较多，楼间距越大，居住的舒适度越高。另外方林龙湖·云河也是东北龙湖首个精装修洋房作品，拥有区域最高精装配置标准，引入全屋收纳系统、新风系统、内嵌式洗碗机等先进精装设计。在售产品方面，洋房在售，建筑面积为125-149㎡。《2022天猫好房好店榜》是购房者年末置业不可多得的有力参考。围绕“年度热力好店”“年度五星服务好店”“年度交易好店”“年度品质好店”和“年度潜力好店”五大主题，主办方从上千家天猫好房开发商直营店铺中，经过层层筛选，最终收录了50家优质店铺上榜。以年度榜单为开端，天猫好房2023“好房嘉年华”于12月20日启动。1月4日起，活动主会场将上线，看房年货券、购房补贴秒杀、家电大礼包“锦鲤”抽奖等福利陆续登场，惠助新春置业季。

销售信息 2022-12-22 14:00
方林龙湖·云河砚



年终权威置业参考天猫好房年度榜单发布沈阳6个项目上榜

天猫好房“省钱省时间，新家迎新年”好房嘉年华活动即日开启，沈阳年度五大榜单发布。年度榜单分别为年度热力好店榜、年度五星服务好店榜、年度交易好店榜、年度品质好店榜和年度潜力好店榜，针对天猫好房直营店铺，根据真实数据及官方测评评选。沈阳共有6个项目经过综合评选后上榜，囊括本年度热销楼盘、口碑好盘、上市新盘，是购房者年终置业的有力参考。据悉，沈阳方林龙湖·云河砚项目入选年度热力好店榜，该榜单以店铺综合点击量为评选依据，网罗全国人气好店，受到购房者广泛欢迎。方林龙湖·云河砚凭借低密纯洋房社区规划脱颖而出，占地3.6万方，规划322户，绿化率35%，物业公司为龙湖物业。项目共计规划9栋洋房产品，全部为 5-8层封顶。容积率低至1.3,一般来说，容积率越低，小区的公共空间会相对较多，楼间距越大，居住的舒适度越高。另外方林龙湖·云河也是东北龙湖首个精装修洋房作品，拥有区域最高精装配置标准，引入全屋收纳系统、新风系统、内嵌式洗碗机等先进精装设计。洋房在售，建筑面积为125-149平米。户型设计方面，主推125平米三居和149平米四居，以改善为主，主卧套房设计并带有南向飘窗，入户设计有独立的储藏间，兼具功能性和舒适性。中南旭辉·和樾项目入选年度交易好店榜，凭借突出的销售业绩吸睛无数，该榜单以年度销售额为评选依据，重点推荐热销楼盘。目前中南旭辉·和樾均为现房在售，且在售产品仅有洋房、叠拼。位于铁西区北一路与二环交汇处，占地面积99540㎡，规划户数1498户，车位数1810个，整体规划11栋小高层、14栋洋房、12栋联排别墅，容积率2.0，绿化率30%，是金谷板块稍有的低密改善大盘。园区采用新中式的园林风格，打造三重归家礼制，在园林景观上融汇四季之景，多层次绿化包裹小场地，为业主营造舒适、放松的空间氛围。同时在园区里设计了六大功能活动空间，全龄段健康社区，实现日常运动、玩耍、会客等功能。项目将自建1万平社区底商，能够满足园区业主的生活所需。太湖龙府世家项目入选年度五星服务好店榜。太湖·龙府世家占地面积约8.45万㎡，建筑面积约22万㎡，容积率1.8，绿化率35.12%，总户数1628户，园区建设9栋高层、14栋洋房，其中，高层楼间距约50米，洋房楼间距约30米，高层为现代简约风格，洋房为英伦风格。打造现代中式园林，景观丰富，设计了环形跑道、网球场、娱乐区等多样化的室外空间，园区人车分流，签约引进金地物业。产品方面，太湖龙府世家打造花园电梯洋房，以及低密瞰景高层、小高层，户型南北通透，以超大开间、超大赠送面积、超高得房率受购房者青睐，建面83㎡、84㎡、94㎡清水及精装高层产品在售，建面79㎡、83㎡、107㎡洋房产品在售。“省钱省时间，新家迎新年”天猫好房2023好房嘉年华活动，以年度五大榜单为开端，看房年货券、超级秒杀福利、家电大礼包重磅锦鲤抽奖等权益陆续上线，置业推荐、低价福利一网打尽，助力购房者冲刺新春置业季。

销售信息 2022-12-19 14:19
方林龙湖·云河砚



方林龙湖·云河砚价格约12400元/㎡起

方林龙湖·云河砚在售户型建面约125㎡，价格约12400元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于世纪大厦西行1.8公里，开发商为沈阳卓佲置业有限公司，总规划户数为322户，总规划楼栋数为25栋，绿化率35%，容积率1.3，物业公司为龙湖物业，最终交房时以全装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-12-15 07:15
方林龙湖·云河砚



浑南沈阳方林龙湖·云河砚最新价格出来啦，约12400元/㎡起，户型面积125~149㎡

　　乐居买房速报今有在售房源方林龙湖·云河砚最新价格公布。以下是该项目的有关信息介绍。　　方林龙湖·云河砚，位置在世纪大厦西行1.8公里，最新价格约12400元/㎡起，开盘时间：2021年12月19日。项目总占地面积约为36600㎡，总建筑面积47600㎡。建筑类型多为多层、洋房，物业类别为住宅、政策房。总户数322套，最终以全装修交付。该小区共有车位数256个，交房日期2023年12月31日。　　据了解，该楼盘户型区间为125~149㎡，目前规划主力户型为其他。户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配套有21世纪商圈、奥体商圈、长白商圈、新市府商圈，医疗资源便利，配有东北国际医院、医大一院浑南国际医院，周围景观有白塔河水线、白塔河公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

配套设施 2022-12-14 21:23
方林龙湖·云河砚



沈阳2022年终超级优惠榜单出炉：方林龙湖·云河砚限时特惠房源荣耀登榜

乐居买房讯在2022年最后的三十天，沈阳各房企年终大促陆续开启年终大促，天猫好房同步推出2022沈阳年终优惠盘点活动。12月7日，沈阳2022年终超级优惠榜发布。在众多大促楼盘中，最终9个楼盘突围上榜。方林龙湖·云河砚荣耀登榜，项目推出限时特惠房源活动。以上优惠活动截止于2022年12月31日，具体优惠请以售楼处信息为准。方林龙湖·云河砚占地3.6万方，规划322户，绿化率35%，物业公司为龙湖物业。项目共计规划9栋洋房产品，全部为 5-8层封顶。方林龙湖·云河砚容积率低至1.3,一般来说，容积率越低，小区的公共空间会相对较多，楼间距越大，居住的舒适度越高。另外方林龙湖·云河也是东北龙湖首个精装修洋房作品，拥有区域最高精装配置标准，引入全屋收纳系统、新风系统、内嵌式洗碗机等先进精装设计。洋房在售，建筑面积为125-149平米。户型设计方面，主推125平米三居和149平米四居，以改善为主，主卧套房设计并带有南向飘窗，入户设计有独立的储藏间，兼具功能性和舒适性。2022还没结束，房企的优惠还在继续，天猫好房将持续盘点沈阳楼盘优惠促销，为广大购房者精准地享受到更超值、更真实、更全面的购房优惠。

销售信息 2022-12-09 10:35
方林龙湖·云河砚



乐居短视频｜实地探盘：方林龙湖·云河砚

方林龙湖·云河砚目前销售状态为在售，位于世纪大厦西行1.8公里。占地面积为36600，建设户数为322，项目容积率为1.3，绿化率为35，开盘时间为2021年12月19日。轨道交通：距离沈阳地铁2号线世纪大厦站约3公里，距地铁9号线榆树台站约3公里。其中，被称为"金廊线"的2号线，纵贯沈阳南北，可便捷通往沈北、于洪、皇姑、沈河、和平、浑南等城区。地铁2号线直达沈阳北站，未来将还通过在建的2号线南延线直达桃仙机场，进一步提高跨地域出行效率。公共交通：周边主要公交路线包括：188路、150路、333路、154路、335路等，其中距离188路沈营大街苏王线站约417米，可直达沈阳地铁1号线太原街站，实现地铁和公交的便捷换乘。另外距离150路变压器研究生站约442米，可便捷直达中街、奥体中心等商圈，该路线工作日早晚高峰该路段有轻微堵车，早晚高峰乘客流量较高，其他时间段适中。自驾：位于世纪路与高科路交汇处的方林龙湖·云河砚，其中世纪路向东途径新隆街可达青年南大街，与城市中轴青年大街连接，经过浑南大桥向主城延伸。向北途径金阳大街可达新二环即浑南西路，可通过二环路通达沈阳于洪、铁西、大东等区域。向南经由智慧大街到达新市府板块。其中青年大街、金阳大街工作日早晚高峰稍显拥堵，其他时间段通达度良好。交通点评：交通便利，拥有集合城市主干道、地铁、公共交通等为一体的立体化交通网络。教育配套：2公里范围内有东北育才学校、东北育才外国语学校、浑南区第三小学、沈阳市志成中学。据悉，东北育才学校目前是沈阳市教育局直属的省重点中学，辽宁省首批示范性高中。学校高中部有三个年级36个教学班，即每个年级12个教学班，约有1000多名学生。高中部学生全部为初中部直升，学校不对外招生。每个年级有一个数学特长班、一个创新实验班、一个英语特长班、一个日语特长班。学生全部实行寄宿制。医疗配套：在医疗配套方面，5公里内有沈阳市浑南区医院、沈阳市肛肠医院、沈阳市骨科医院浑南分院、中国医科大学附属第一医院浑南院区。其中，中国医科大学附属第一医院浑南院区编制床位1600张，是一所具有国际水平的公益性综合医院，涵盖内外科门急诊及病房、心血管中心等，改善沈阳南部居民的就医环境。商业配套：5公里范围内有全运路万达广场、奥体万达广场、山姆会员店和兴隆大奥莱等。其中兴隆大奥莱是结合餐饮、娱乐、超市、百货、家电、酒店、高档写字楼、超大停车场等功能的一站式商业体，商业配套完善。项目真有宣传这么好？乐居派出实地探盘小分队一探究竟，具体情况点击上方视频即可了解：看完心动不如行动，点击下方楼盘，了解更多信息。

销售信息 2022-12-02 16:08
方林龙湖·云河砚



方林龙湖·云河砚——容积率低至1.3的纯洋房住区，地理位置优越交通便利丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：孟凡玲买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】坐落于世纪大厦板块，是板块内唯一容积率低至1.3的低密纯洋房住区，居住舒适度高。【项目亮点】 1、容积率低至1.3，是世纪大厦板块内唯一低密纯洋房住区，产品稀缺性强。2、位于世纪大厦板块，拥有地铁、公交和城市主干道等多维立体化交通，快速通达全城。3、坐拥新市府、长白、奥体等商圈，5公里内可达到多家购物中心，满足一站式购物体验。【价格分析】方林龙湖·云河砚起价约12500元/平方米。周边在售新房相对较少，距离较近的融创昆仑江山府高层均价约17000元/平米，洋房均价约22000元/平米，相比之下，方林龙湖·云河砚价格低于周边新房产品。周边二手房多为本地开发商建设，二手房数量较多，例如田园牧歌挂牌均价约12696元/平米，唯美品格挂牌均价约9837元/平米，亚泰国际花园挂牌均价约9230元/平米，房龄基本在8-15年，相比之下，方林龙湖·云河砚主推低密纯洋房住区，以及自身品牌影响力，新房产品还是具有优势的。综合来看，方林龙湖·云河砚为品牌房企开发，是东北龙湖首个精装修洋房作品，并且是板块唯一低密纯洋房住区，产品稀缺性强。在交通和商业配套方面，周边多条公交线路、地铁、城市主干道，构建完善的立体交通网络。5公里范围内多个大型商超，商业配套完善。另外在教育配套上，临近东北育才和东北育才外国语学校等优质教育资源，也为项目的保值、增值注入较大潜力。【楼盘规划】方林龙湖·云河砚占地3.6万方，规划322户，绿化率35%，物业公司为龙湖物业。项目共计规划9栋洋房产品，全部为 5-8层封顶。方林龙湖·云河砚容积率低至1.3,一般来说，容积率越低，小区的公共空间会相对较多，楼间距越大，居住的舒适度越高。另外方林龙湖·云河也是东北龙湖首个精装修洋房作品，拥有区域最高精装配置标准，引入全屋收纳系统、新风系统、内嵌式洗碗机等先进精装设计。洋房在售，建筑面积为125-149平米。户型设计方面，主推125平米三居和149平米四居，以改善为主，主卧套房设计并带有南向飘窗，入户设计有独立的储藏间，兼具功能性和舒适性。【楼盘基础信息】 1、1.3的容积率优于正常水平，更能保证置业者居住的舒适度。2、绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比，35%绿化率优于正常水平。3、人车分流是指车辆从小区主入口直接进入地下车库，小区内部不会有车辆通行，安全性强。【户型分析】洋房125平米三室两厅两卫-三居室-建面约125㎡该户型建筑面积为125平米，规划为三室两厅两卫，户型方正，功能性强，改善三居室的设计，可以满足一家三口的居住需求。南向三面宽约11米，双卧室朝南，使得客厅和卧室都有良好的采光。客厅开间约4.3米，保证客厅采光充足且敞亮。客餐厅一体化，空间高效利用，整个动线清晰流畅，空间感极强，同时视野上更加开阔。在这里，无论是和两三知己畅谈世界，还是举办一场生日舞会，或是一家人的欢乐派对，都可满足。居室部分，主卧套间设计，使用面积约24平，独立卫浴，居住舒适。主卧南向带有飘窗，通过空间的延展，赋予生活更多的可能性，既可以欣赏美景也可以改成休闲区域。值得一提的是玄关处有一个小储藏间，既可以增加收纳空间，可以放置平时出门常用的一些鞋子和包包，也可以根据自己的需要改造成其他的功能区域。厨卫方面，兼顾中厨和西厨，功能性强。临近厨房设置了家政间，方便收纳。卫生间为明卫设计，在一定程度上缓解了卫生间容易潮湿的问题。整体来讲，该户型南北通透，厨房、餐厅、客厅相互连通、用餐更加方便。明厨明卫，保证了室内光照与空气流通。通风、采光俱佳。125平米户型-三居室-建面125㎡该户型建筑面积为149平米，规划为四室两厅两卫，户型方正，采光充足，功能分区明确，空间利用率高。双卧室朝南，南向面宽12.1米，可以最大程度上增加室内的采光，增加居住的舒适度。主卧套间设计，面积为26平，独立卫浴，保护业主隐私。主卧向南带飘窗，大大提高日常采光时间，再配置一个卫生间和L型的衣帽间，保障了主人房居住的私密性和功能性。全明主卫，可容纳双洗手盆、淋浴间、马桶等。厨卫方面，G型厨房，四面操作台，更流畅科学的动线规划，区别于市面上大多数紧凑户型的L型厨房，G型厨房的人性化设计，不仅动线紧凑合理，更是将厨房使用频率较高的“洗、切、炒”三大区域，形成“高效黄金三角位”。喜欢研究美食的妈妈，在转身瞬间一气呵成，就连不爱下厨的爸爸都想小露一手。卫生间采用双卫设计，双明卫的配置，摆脱洗漱高峰时的拥挤，也保证了个人隐私。入户设置玄关柜和储藏间的设计，方便进门后的大小物品的放置以及鞋帽、衣帽的摆放。既实用美观。整体来说，约149平米的空间内，各个分区都有充足的使用面积，收纳板块也比较充足，四室的设计可以满足各个阶段的居住需求。【交通出行】轨道交通：距离沈阳地铁2号线世纪大厦站约3公里，距地铁9号线榆树台站约3公里。其中，被称为"金廊线"的2号线，纵贯沈阳南北，可便捷通往沈北、于洪、皇姑、沈河、和平、浑南等城区。地铁2号线直达沈阳北站，未来将还通过在建的2号线南延线直达桃仙机场，进一步提高跨地域出行效率。公共交通：周边主要公交路线包括：188路、150路、333路、154路、335路等，其中距离188路沈营大街苏王线站约417米，可直达沈阳地铁1号线太原街站，实现地铁和公交的便捷换乘。另外距离150路变压器研究生站约442米，可便捷直达中街、奥体中心等商圈，该路线工作日早晚高峰该路段有轻微堵车，早晚高峰乘客流量较高，其他时间段适中。自驾：位于世纪路与高科路交汇处的方林龙湖·云河砚，其中世纪路向东途径新隆街可达青年南大街，与城市中轴青年大街连接，经过浑南大桥向主城延伸。向北途径金阳大街可达新二环即浑南西路，可通过二环路通达沈阳于洪、铁西、大东等区域。向南经由智慧大街到达新市府板块。其中青年大街、金阳大街工作日早晚高峰稍显拥堵，其他时间段通达度良好。交通点评：交通便利，拥有集合城市主干道、地铁、公共交通等为一体的立体化交通网络。【周边配套】教育配套：2公里范围内有东北育才学校、东北育才外国语学校、浑南区第三小学、沈阳市志成中学。据悉，东北育才学校目前是沈阳市教育局直属的省重点中学，辽宁省首批示范性高中。学校高中部有三个年级36个教学班，即每个年级12个教学班，约有1000多名学生。高中部学生全部为初中部直升，学校不对外招生。每个年级有一个数学特长班、一个创新实验班、一个英语特长班、一个日语特长班。学生全部实行寄宿制。医疗配套：在医疗配套方面，5公里内有沈阳市浑南区医院、沈阳市肛肠医院、沈阳市骨科医院浑南分院、中国医科大学附属第一医院浑南院区。其中，中国医科大学附属第一医院浑南院区编制床位1600张，是一所具有国际水平的公益性综合医院，涵盖内外科门急诊及病房、心血管中心等，改善沈阳南部居民的就医环境。商业配套：5公里范围内有全运路万达广场、奥体万达广场、山姆会员店和兴隆大奥莱等。其中兴隆大奥莱是结合餐饮、娱乐、超市、百货、家电、酒店、高档写字楼、超大停车场等功能的一站式商业体，商业配套完善。公园配套：4公里范围内有多个公园景观，包括白塔公园、汉诺威公园、首创滨河公园、浑南新城中央公园。据悉，白塔公园占地面积32.5公顷，绿地面积20万平方米，铺装面积7.5万平方米，水面面积5万平方米，绿地率62％。园区地势北高南低，天然水系白塔河顺势流经此处。园区主要设有四大景观区：北部密林景观区，折线河道景观区，桃花谷景观区，白塔寺庙景观区，并设置了若干停车场，茶水室，售卖亭等设施，满足了人们泊车，休息，餐饮等需求。总价218万起，建面125-149平米，适合对交通和生活配套要求较高，注重产品品质的改善置业者。以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2022-12-02 15:55

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方林龙湖·云河砚 约230-310万元/套

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