东莞市中天程锦实业投资有限公司竞得高新区126.6亩住宅地块,成交楼面地价11440元/平米,溢价率为23.8%,配建并无偿移交5%的租赁住房及其对应车位。
宗地位于高新区中和街道应龙社区一组(原张家寺村一社)、应龙社区三组(原张家寺村四社):地块东至中和职中新校区;南至中和大道四段;北边和西边都是待入市地块。宗地由三个小地块组成,总共有126.6351亩,均是纯住宅用地。东临投入使用不久的中和职中新校区。地块1公里内没有商品房,有安置小区龙祥佳苑,该小区建成于2004年左右。
该地块用“配建并无偿移交一定体量租赁住房+限价竞买+续竞向政府无偿移交租赁住房建筑面积比例”的方式确定竞得者,配建并无偿移交租赁住房的基础比例为5%,达到最高限价后,以每次举牌增加2%比例续竞,直至确定竞得者。地块不设底价。
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