梧桐馨园全部房源于2020年11月30日取证,梧桐馨园清水均价15100元/㎡,装修标准2052元/㎡、2268元/㎡、2682元/㎡;南区清水均价15300元/㎡,修标准2214元/㎡、2232元/㎡、2700元/㎡,首批次针对取得双流区人才公寓租售资格的人才销售,销售去化并不是很好,根据去化显示,首批次人才选房仅成交几十套,主要还是因为人才资格难得,然而项目的价格和周边配套不足以吸引人才购买。剩余房源逐步放开条件分批销售,截止目前距离项目取证刚好近1年,项目还剩余少量房源在售,具有双流区购房资格即可购买,高层有104㎡和125㎡户型在售,104㎡主要为二楼,125㎡还有部分楼层可选,高层装修均价17200元/㎡;洋房在售130㎡和147㎡户型,可选楼层较多,装修均价20000元/㎡。
在整个区域来看,杨柳湖板块在售项目不是很多,一街之隔的正源荟艺境高层16484-17684元/平米,叠拼20948-24997元/平米,均为清水交付。项目北侧已售完的旭辉金科棠府装修高层16000-18000元/㎡,装修洋房均价18000- 20000元/㎡。纯新盘双流西TOD四海云锦首批次清水单价13760-15760元/㎡。
从区域楼盘价格来看,人才公寓在价格上具有优势,但是由于优先针对人才销售,逐步放开条件,轮到普通购房资格人群选房时,优质户型房源一般都没有了,一般人才公寓剩余的房源均为大户型。
杨柳湖板块为新兴板块,定位为双流的新中心,从规划来看,杨柳湖板块潜力巨大,但是整个板块的规划还在起步阶段,区域大量空地待开发,特别是区域配套开发缓慢。2021年成都二批集中供地中,双流区供应的7宗地全部位于杨柳湖中心,成交楼面价在7588-10400元/㎡,清水限价15700-18000/㎡,由此可见未来区域新房价格,对比来看梧桐馨园依旧具有价格优势。
城投置地梧桐馨园主推户型为113~149㎡三居室,四居室,约17100-20000元/㎡,梧桐馨园全部房源于2020年11月30日取证,梧桐馨园清水均价15100元/㎡,装修标准2052元/㎡、2268元/㎡、2682元/㎡;南区清水均价15300元/㎡,修标准2214元/㎡、2232元/㎡、2700元/㎡,首批次针对取得双流区人才公寓租售资格的人才销售,销售去化并不是很好,根据去化显示,首批次人才选房仅成交几十套,主要还是因为人才资格难得,然而项目的价格和周边配套不足以吸引人才购买。剩余房源逐步放开条件分批销售,截止目前距离项目取证刚好近1年,项目还剩余少量房源在售,具有双流区购房资格即可购买,高层有104㎡和125㎡户型在售,104㎡主要为二楼,125㎡还有部分楼层可选,高层装修均价17200元/㎡;洋房在售130㎡和147㎡户型,可选楼层较多,装修均价20000元/㎡。在整个区域来看,杨柳湖板块在售项目不是很多,一街之隔的正源荟艺境高层16484-17684元/平米,叠拼20948-24997元/平米,均为清水交付。项目北侧已售完的旭辉金科棠府装修高层16000-18000元/㎡,装修洋房均价18000- 20000元/㎡。纯新盘双流西TOD四海云锦首批次清水单价13760-15760元/㎡。从区域楼盘价格来看,人才公寓在价格上具有优势,但是由于优先针对人才销售,逐步放开条件,轮到普通购房资格人群选房时,优质户型房源一般都没有了,一般人才公寓剩余的房源均为大户型。杨柳湖板块为新兴板块,定位为双流的新中心,从规划来看,杨柳湖板块潜力巨大,但是整个板块的规划还在起步阶段,区域大量空地待开发,特别是区域配套开发缓慢。2021年成都二批集中供地中,双流区供应的7宗地全部位于杨柳湖中心,成交楼面价在7588-10400元/㎡,清水限价15700-18000/㎡,由此可见未来区域新房价格,对比来看梧桐馨园依旧具有价格优势。城投置地梧桐馨园位于双流,具体地址为成都市双流区罗家堰路53号,容积率为2,绿化率为30%,位于杨柳湖板块,双流区人才公寓,占地120亩,打造高层、小高层、洋房产品,性价比较高。(来源:乐居网)
城投置地梧桐馨园主推建面约113~149㎡的户型,价格为约17100-20000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于成都市双流区罗家堰路53号,开发商为成都城投皓宇置地有限公司,总规划楼栋数为5,总规划户数为1388户,绿化率30%,容积率2,了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)