合力达卓越南城一二期已交付，预计8/9月份才会加推四期新品，主推88-119㎡清水三房、四房。项目上批次取证已追溯到2019年，当时二期包含高层和洋房，清水单价9920-15500元/㎡，目前项目还有少量洋房在售，面积118、129㎡，清水均价15400元/㎡，而高层当时的价格仅11500元/㎡左右。四期5栋住宅全部为高层产品，价格有所期待，万元出头的低价项目，刚需重点关注。
项目所在的西航港板块，城市界面比较旧，老小区巨多，二手房单价都在1万以下，部分品质较好的次新房，二手房挂牌价在1.5万元/㎡左右，根据链家二手房显示，合力达卓越南城的二手房参考价15335元/㎡，实际成交价略低于挂牌价。
已交付的合力达卓越南城
从土地市场方面来看，西航港板块从2015年至今仅有4宗土地出让，分别是2016年3月葛洲坝集团以楼面价1260元/㎡竞得146.76亩住兼商用地，呈现项目为葛洲坝紫郡蘭园。2018年12月万景集团竞得川大江安校区东侧的37.59亩纯住宅用地，呈现项目为万景蓉元。2020年2月成都恒华泰利房地产开发有限公司以楼面价8400元/㎡竞得42.52亩纯住宅用地，目前暂未呈现项目。以及2021年3月招商以楼面价12075元/㎡+无偿移交34%拿下的纯居地块，呈现项目为招商天府玺，可以见得整个区域的供地数量屈指可数，未来新房供应持续紧缺，目前也只有招商天府玺、世豪一墅江安两个改善别墅新盘在售，与合力达卓越南城产品相差甚远，此处不做对比。综合来看，在西航港板块，对于刚需而言可选的新房唯有合力达卓越南城。
区域在售新盘
就区域发展潜力而言，西航港西接临空总部经济区，发展临空经济具有得天独厚的区位优势，东接国际城南大源CBD，距离金融城 、软件园 、大源、新川科技园等城市核心生活圈较近，是承接高新外溢需求较近的板块之一，区位上得天独厚。
合力达卓越南城位于双流，目前主要在售88~119㎡三居室,四居室，约9480-13920元/㎡。合力达卓越南城为住宅：70年产权的项目，主推88-119㎡清水户型，属于低单价、低总价的双低项目，适合刚需客群。合力达卓越南城一二期已交付，预计8/9月份才会加推四期新品，主推88-119㎡清水三房、四房。项目上批次取证已追溯到2019年，当时二期包含高层和洋房，清水单价9920-15500元/㎡，目前项目还有少量洋房在售，面积118、129㎡，清水均价15400元/㎡，而高层当时的价格仅11500元/㎡左右。四期5栋住宅全部为高层产品，价格有所期待，万元出头的低价项目，刚需重点关注。项目所在的西航港板块，城市界面比较旧，老小区巨多，二手房单价都在1万以下，部分品质较好的次新房，二手房挂牌价在1.5万元/㎡左右，根据链家二手房显示，合力达卓越南城的二手房参考价15335元/㎡，实际成交价略低于挂牌价。已交付的合力达卓越南城从土地市场方面来看，西航港板块从2015年至今仅有4宗土地出让，分别是2016年3月葛洲坝集团以楼面价1260元/㎡竞得146.76亩住兼商用地，呈现项目为葛洲坝紫郡蘭园。2018年12月万景集团竞得川大江安校区东侧的37.59亩纯住宅用地，呈现项目为万景蓉元。2020年2月成都恒华泰利房地产开发有限公司以楼面价8400元/㎡竞得42.52亩纯住宅用地，目前暂未呈现项目。以及2021年3月招商以楼面价12075元/㎡+无偿移交34%拿下的纯居地块，呈现项目为招商天府玺，可以见得整个区域的供地数量屈指可数，未来新房供应持续紧缺，目前也只有招商天府玺、世豪一墅江安两个改善别墅新盘在售，与合力达卓越南城产品相差甚远，此处不做对比。综合来看，在西航港板块，对于刚需而言可选的新房唯有合力达卓越南城。区域在售新盘就区域发展潜力而言，西航港西接临空总部经济区，发展临空经济具有得天独厚的区位优势，东接国际城南大源CBD，距离金融城、软件园、大源、新川科技园等城市核心生活圈较近，是承接高新外溢需求较近的板块之一，区位上得天独厚。(来源:乐居网)
合力达卓越南城位于双流，目前主要在售88~119㎡三居室,四居室，约9480-13920元/㎡。合力达卓越南城为住宅：70年产权的项目，主推88-119㎡清水户型，属于低单价、低总价的双低项目，适合刚需客群。合力达卓越南城一二期已交付，预计8/9月份才会加推四期新品，主推88-119㎡清水三房、四房。项目上批次取证已追溯到2019年，当时二期包含高层和洋房，清水单价9920-15500元/㎡，目前项目还有少量洋房在售，面积118、129㎡，清水均价15400元/㎡，而高层当时的价格仅11500元/㎡左右。四期5栋住宅全部为高层产品，价格有所期待，万元出头的低价项目，刚需重点关注。项目所在的西航港板块，城市界面比较旧，老小区巨多，二手房单价都在1万以下，部分品质较好的次新房，二手房挂牌价在1.5万元/㎡左右，根据链家二手房显示，合力达卓越南城的二手房参考价15335元/㎡，实际成交价略低于挂牌价。已交付的合力达卓越南城从土地市场方面来看，西航港板块从2015年至今仅有4宗土地出让，分别是2016年3月葛洲坝集团以楼面价1260元/㎡竞得146.76亩住兼商用地，呈现项目为葛洲坝紫郡蘭园。2018年12月万景集团竞得川大江安校区东侧的37.59亩纯住宅用地，呈现项目为万景蓉元。2020年2月成都恒华泰利房地产开发有限公司以楼面价8400元/㎡竞得42.52亩纯住宅用地，目前暂未呈现项目。以及2021年3月招商以楼面价12075元/㎡+无偿移交34%拿下的纯居地块，呈现项目为招商天府玺，可以见得整个区域的供地数量屈指可数，未来新房供应持续紧缺，目前也只有招商天府玺、世豪一墅江安两个改善别墅新盘在售，与合力达卓越南城产品相差甚远，此处不做对比。综合来看，在西航港板块，对于刚需而言可选的新房唯有合力达卓越南城。区域在售新盘就区域发展潜力而言，西航港西接临空总部经济区，发展临空经济具有得天独厚的区位优势，东接国际城南大源CBD，距离金融城、软件园、大源、新川科技园等城市核心生活圈较近，是承接高新外溢需求较近的板块之一，区位上得天独厚。(来源:乐居网)
