金楠小城际花园（备案名博雅兴居）开发商是四川峨眉互盛实业有限公司，据网上资料显示，项目2014年3月开工，2014年12月停工，截止2019年两次登上司法拍卖平台未能成功拍卖，项目一拖就是好几年，这也解释了为什么早已新房断供的内双楠板块凭空冒出个纯新盘。唯一可以确认的是，项目拿地时间早，价格有一定的想象空间。据置业顾问介绍，项目预计在4/5月推出，预计清水单价2万以内，再加上主推59-79㎡小户型，总价门槛极低，100来万买西2.5环几乎是绝版机会。（最终预售价格、时间以实际为准）
三环以内，内双楠板块几乎无新房在售，目前仅有双楠悦天地尾盘在售，单价26000元/㎡。目前大部分新盘聚集在三环以外机投板块，比如德商石榴春和天骄、绿城桂语朝阳、正荣润锦府、聚亿玺悦府等，高层清水单价23000元/㎡左右。
五大花园板块开发早，周边的二手房楼龄平均在15-20年，整个片区城市界面比较老旧，次新房较少，如龙湖金楠天街2008年交付，二手房指导价是19612元，会所金澜院17608元。
周边次新房：会所花园实拍
周边老破小二手房：晋阳巷一号院
武侯金楠小城际花园目前待售，该项目为西2.5环刚需袖珍盘，预计2024年03月开盘，户型面积为59~71㎡。金楠小城际花园位于武侯区晋阳路南侧晋阳西巷33号，占地仅约7.5亩，容积率2.4，只有一栋楼，两个单元，为开放式小区，一二楼是底商，总层高13-14F，共计规划159户。2梯7户，东西朝向，这些数据都显示项目是一个极刚小区，没有小区中庭，开放式居住，类似公寓的梯户比，项目几乎无品质可言，居住舒适度欠缺。项目只有三个户型，分别是建面59㎡的套一，69㎡和71㎡的套二。项目拿地早，户型设计传统，竖厅为主，整体户型方正，动静分区，浪费少。麻雀虽小五脏俱全，户型面积虽然小，但都设计有景观阳台和生活阳台，还算不错的设计。(来源:乐居网)
金楠小城际花园暂未开盘，预计推出户型建面约59~71㎡房源，目前价格待定。金楠小城际花园位于晋阳西巷33号，总规划楼栋数为1，绿化率30.1%，容积率2.4，最终交房时以毛坯交付，敬请关注。(来源:乐居网)
