高通栖谷

高通栖谷

高通·栖谷

南岸-茶园

写字楼

南岸-经开区茶园新区通江大道I23/01号地块 查看地图

坡岭顿小镇米兰路13号

重庆高通房地产开发有限公司

高层

11.08%

31592㎡

3.0

107823.74㎡

写字楼

240户

50年

尚未公布

　　高通栖谷由银福科技集团旗下高通地产汲取历代产业地产精髓，融合重庆高新产业发展特征，以第5代产业地产理念(5G)倾力打造的集生态型产业基地、6A甲级写字楼、餐饮、休闲娱乐、金融等于一体的综合配套生态企业园，整合创新高新技术产业服务基地，以五大价值理念、九大服务平台打造重庆产业地产新标高，首创环保生产、商务办公的两栖跨界产品，为生产/办公研发型企业量身定制。 　　高通栖谷位于产业开发商茶园新区核心位置，通江大道与茶花路之间，四面临主干道。国家物联网示范基地、中兴、华为、雅戈尔、伊士顿、长江电工、国家电网等已入驻项目周边。项目所独有的中央商业广场，银行、咖啡厅、餐饮休闲、商务宴请，与融创伊顿庄园、金科中央御园等商端住宅组成的南重庆中央别墅区仅一路之隔，近享繁华商业。 　　一道三轨三隧六桥，畅通无阻交通网体系。高通栖谷毗邻茶园新区主干道-通江大道，轨道8号线、公交线路经过项目并将设站，距离即将开通的轨道6号线茶园站仅800米，轨道12号线也在计划中。项目离内环快速路茶园出入口仅1.5公里。慈母山隧道、南山隧道、真武山隧道、东水门大桥，使茶园新区与南坪、江北商圈、解放碑CBD、弹子石CBD紧密相连，10分钟畅达。一环、二环高速公路，与成渝、沪渝、渝隧、渝湘等高速公路相连。茶园公交枢纽站、即将投入运营的高铁东站，四纵三横立体网状交通格局，连通茶园内外，物流畅通无阻。即搬迁入驻的南岸区府、朝天门商贸城、西部药材市场，将促进茶园经济快速繁荣。作为离主城商圈最近的开发区，茶园拥有无以伦比的地缘优势。 　　高通栖谷占地面积31000㎡，总建筑面积107000㎡，由2栋6A甲级生态写字楼及6栋产业基地组成，以超前的产品规划、完善生产/生活配套、创新企业发展平台、全方位的企业服务等五大价值体系打造重庆产业地产新标高。700-2500平米的整层生产/办公，5000-10000余平米的独栋生产/办公，层高达7.5米，载重达800公斤。大平层的布局更为合理，生产区、办公区、物流区可根任意分割，空间灵活方便，工作效率更高。项目引入“7×24小时不间断物业服务，24小时安保巡查，车行智能化、电子巡更、门禁对讲系统等安防配置。配套大型多功能会议中心、员工情景餐厅、商业旗舰店、休闲娱乐等满足客户会议、商务宴请、娱乐、休闲等全方面的需求。 　　外立面采用大面积的中空镀膜玻璃幕墙，采光充裕。7米层高的酒店式入户大堂、公共部分精装修、30余部高效品牌电梯等一流配置带给客户不一样的生产/办公体验。 　　高通栖谷采用北欧风情园林景观，引入“以人为本，尊重自然”的设计理念，以独特的中庭广场为核，道路绿化环绕，配以各种珍稀树种和花卉植物，在感受中央商业广场带给客户的便利配套的同时，提供舒适的生产/办公环境，感受与自然共舞的生命韵律。 　　基于第五代产业地产理念，高通栖谷以其专业服务团队，为企业提供金融、信息、人力资源、法律、产业政策、物流、科技、物流等九大服务平台，一站式服务通道让企业入驻无忧。成立客户俱乐部、公共信息网络服务平台，真正的实现跨渠道的资源整合与服务。 　　入驻企业可享受国家及地方六大优惠政策，税费减免，同步两江新区优惠政策，产业扶持，为企业保驾护航。

重庆高通物业管理有限公司

2元/月/平米

否

市政供水、二次供水

552个

6号线、8号线、12号线均设有临近项目的站口。目前通过真武山隧道到南坪15分钟；南山隧道及其连接道计划年底竣工通车；东水门大桥南立交计划年底完成总体工程进度的50%，2014年竣工通车；慈母山隧道在2011年7月已经通车，黄桷湾立交2013年5月已经实现慈母山隧道与内环江北方向的贯通。茶园通过南山隧道、东水门大桥到解放碑只需要10分钟；通过慈母山隧道、黄桷湾立交、朝天门大桥到江北也只需10分钟 公共交通：345、170、171、172以及南长线、南迎线6条公交线路与主城各区相连，今年新增175、176路两条环线，每五分钟一班车

大型多功能会议中心、员工情景餐厅、商业、餐饮、娱乐旗舰店、中央商业广场

周边商业：时代都汇、朝天门商贸城、西部药材市场

周边景观：高通栖谷中央商业广场、鹿角生态公园、苦溪河湿地公园

周边医院：西郊医院(建设中)、重医附院(建设中）

周边学校：天台岗小学，十一中(即将入驻)，南坪实验幼儿园龙门浩职业中学、长生桥中学、珊瑚实验中、小学、工商大学分校区、重庆二外