禧瑞山河目前在售的大平层、洋房、叠拼和合院,户型区间99-189㎡,总价约190万/套起。目前刘家坪周围的新房成交均价约1.3万/㎡,该项目价格与板块价成交均价相比,高出不少。
不过,与同板块同类型产品相比,禧瑞山河价格相差无几。比如保利堂悦,目前在售别墅建面约78-86㎡,总价170万-230万。又比如荣盛华府,在售的合院产品单价在1.8万/㎡左右。首创禧瑞山河所在板块,改善产品较多,主打别墅,高端物业形态决定了其价格肯定会高于一般普通住宅。
禧瑞山河位于江南新城板块,该板块属于南岸区重点打造的板块,公园绿地、商场医院都在不断落实,周边配套一旦发展成熟,整个区域的价值将会得到提升。此外,项目是由品牌房企首创集团精心打造的高端低密生态住宅社区,不仅具有良好的品牌效应,社区的品质也将得到保障,在未来,这些都将是提升项目价格的优势。
南岸首创禧瑞山河目前主要在售129~200㎡五居室,三居室,四居室,约17000元/㎡。世界500强企业首创集团地产旗舰——首创置业,历经12载岁月砥砺,携全新首创TOP级产品——【禧瑞系】首著重庆,打造城市塔尖墅居,择址于渝中文脉之上,再一次将“低密纯墅”至极演绎,以全新体系规划,礼敬山城。首创·禧瑞山河地处渝中半径8公里高端低密住区,距解放碑、南坪商圈15分中国,距观音桥商圈30分钟,距江北机场30分钟,乘坐轻轨交通距解放碑仅2站,便捷交通接轨城市核心繁华。项目占地面积9.5万方,建筑面积21.7万方,规划洋房、大平层、叠拼、合院四大产品,各组团独立分区,退落式设计布局,根据原始地形地貌打造出“一轴、两庭、四境、五景”的景观布局,享内部2星级智慧社区,外部约30万方商业生活配套,拥享完美墅居体验。规划总户数955户,车位1573个,容积率低至约1.5,绿化率高达约35%,且实景现房呈现,所见即所得。(来源:乐居网)
首创禧瑞山河主推户型建面约129~200㎡,价格为约17000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。首创禧瑞山河开发商为重庆首灏置业有限公司,占地面积95092㎡,建筑面积216508㎡,容积率为1.5,绿化率为35%,最终交房时以毛坯交付,敬请关注!(来源:乐居网)