广厦城洛卡庄园

广厦城洛卡庄园

广厦城,广厦城·洛卡庄园

九龙坡-杨家坪板块

住宅,公寓

住宅已售完

九龙坡-九龙坡区杨家坪杨九路九龙大道一号 查看地图

重庆市九龙坡区杨家坪杨九路九龙大道一号

广厦重庆置业发展有限公司

塔楼

30%

65159㎡

1.78

69069㎡

住宅,公寓

430户

50

2009年08月

　　项目介绍:用地区位简介广厦城项目位于九龙坡区商业中心杨家坪转盘以东2公里处，东邻长江及九龙港埠码头，西连建设中的南北快速干道和重庆钢铁公司，南接长江二桥北桥头引道，北靠杨九路和重庆铁路南站。用地周边概况地块西面同为广厦开发的高档文化健康社区(广厦城江畔雨林)，东与长江咫尺相望，用地西南角为九龙大道，南侧是已建成的广厦城一期以及即将打造的景观湖泊，北靠广厦城玉龙生态公园。用地特征项目规划用地约65159.10㎡；地形较复杂，南面地势较为平坦，北部山势较陡，西北角有一高地；整块用地高差较大，总体呈西高东低，北高南低，最高处绝对标高322m，最低处绝对标高271m，高差51m。用地现状主要是荒地，城市建设现状较少，无古树、名树，但现存部分泡桐树长势良好，可以保留。洛卡庄园组团项目定以“现代乡村风格”为核心理念，致力于创造富有重庆山地特色的现代居住社区。理念中“现代”与“乡村”看似矛盾，现代社会中的人希望回归一种田园般至纯至美的悠闲生活，但是又无法与现代生活方式完全割裂，这种矛盾的将在我们的设计中得到辩证的统一。社区规划与户型设计——表达现代的生活态度现代社区都是希望有一个统领全局的节点，我们在入口就以大尺度景观作为标示，揭示一个现代社区应该具有的尺度和气魄，连接逐级上升的踏步并向社区内部渗透，建筑和环境呈现咬合，共生共存之势。这从本质上来讲，体现设计中强调现代邻里空间的设计精神。各居住组团内部都有优美的景观步道或步行小道连接组合而成，宜人的尺度构成了富有人情味的居住空间。部分商业建筑分布于社区原有组团中，可以为小区提供便利简单的生活配套。重要的是对停车系统的重点考虑，通过地面的高差，将停车与住户很好的结合起来，且互不干扰，现代化的生活方式与回归乡村的生活态度并不矛盾。关于户型设计，我们细致研究了现代生活态度带给居室空间的变化，比如开敞式的厨房，户型对于下沉庭院的应用，都体现了现代生活对户型空间的新要求。建筑细节处理与材质利用——隐喻乡村的生活情趣纵观几千年来乡村建筑都有一种相当明显的特征，那就是土生自然材料的运用和制作工艺的手工感。主色我们选取了白色拉毛的涂料，形成一种自然的肌理感，辅色集中于建筑底部，以亲和力较强的棕褐色(木色)为基调，材质上分为三种，木纹埃特扣板、文化石、拉毛涂料。这三种材质统一在一种基调色下，形成富于变化又统一有序的建筑底座。而且不管是涂料、扣板或是石材其质感都是野趣和自然的。涂料的拉毛处理更是体现了一种抹灰的手工感。除此之外，我们在平面上也希望体现这种乡村的生活情趣，比如入户进入的流线由明变暗，从而增加了空间的丰富性和趣味性；再比如我们做了更多的室外空间，洋房前有入户花园，后有私人庭院，上有立体露台。一方面，这些处理体现一种自给自足的乡村生活——常保生活的宁静与私密，特别在入口处需要保持与外部世界的某种隔绝；另一方面，根源于乡村生活的一种深刻心态，又使得中国人特别乐于亲近自然，愿意在家中时时看到天、地、花草和树木。在外围景观上，如前所述我们也设计提供了一些公共尺度的景观，满足现代社区邻里间交流与活动的需要，也营造一个优美的社区大景观气氛。本项目正是在设计中通过对“现代”与“乡村”两个意境间的平衡，使两者辩证统一。最终将“洛卡庄园组团”打造成为具有乡村韵味的现代社区。园林风格:将“洛卡庄园组团”打造成为具有乡村韵味的现代社区。园林景观:现代乡村风格，保留了原有土地上的原生植物和生态系统，充分表现小区的原生态景观

广厦重庆第一物业管理有限公司

0.47

1.8元/月/平方米

否

燃气，小区设燃气管网到户

市政供水

200个个

　　0,0

周边商业：　　九龙生态文化美食街

周边景观：　　广厦森林公园

周边医院：　　二级医院重庆铁路医院、一级医院重庆铁路医院中心门诊

周边学校：　　市级高校四川美术学院、市级高校电力专科学校、重庆市重点中学重庆铁路中学、区级小学九龙坡区第一实验小学