中粮金科浣溪锦云

巴南城心水岸的轻奢府邸

基本信息

  • 楼盘名称
    中粮金科浣溪锦云
  • 楼盘别名
    浣溪锦云,中粮浣溪锦云,金科浣溪锦云
  • 区域位置
    巴南
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅11000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    巴南-巴南花溪河畔 查看地图
  • 售楼处地址
    重庆市巴南区杨柳滩桥附近150米
  • 开发商
    重庆金悦汇房地产开发有限责任公司

规划信息

  • 建筑类型
    小高层,高层,洋房
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    44675㎡
  • 容积率
    2.09
  • 建筑面积
    125431㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    942户
  • 产权年限
    住宅:50年
  • 楼盘户型
  • 最近交房
    2022年12月
  • 项目介绍
    项目位于渝南分流道与龙江大道(规划中)交汇处西侧,紧邻政府斥40亿打造的花溪河生态“绿岸”。整个项目占地约67亩,总建筑面积约13万方,其中地上建筑面积约9.6万方,总户数896户。地下车位共997个。共规划10栋洋房(总高8层),3栋小高层(总高16-17层)和1栋高层(总高24层)。容积率仅为2.09,绿化率约40%。 整个项目由世界500强央企中粮集团旗下的大悦城控股携手中国地产品牌价值10强的“洋房专家”金科地产联合开发,采用中粮高端产品“锦云系”打造精品高端生态居住社区。作为南重庆城市生态标杆级项目,在建筑和景观设计上采取当下的新亚洲风格,并根据小区原始地貌结合外部山水景观,以陶渊明先生笔下的桃花源为灵魂,借用了现代手法,打造两轴六院五巷的景观区。社区内部还配置有12大智能化系统如可视对讲门禁系统、周界电子围栏系统、云巡更系统、人脸识别、小区内WiFi覆盖等,带给业主安全、高效、现代的居家体验。

配套信息

  • 物业公司
    中粮物业
  • 车位配比
    1:1.11
  • 物业费
    住宅:2.4元/平米/月
  • 人车分流
  • 供水方式
    市政供水
  • 车位
    997个
  • 交通情况
    轻轨2号线、3号线、18号线(5A线)以及12号线(规划中);距离3号线花溪站1.2公里(步行约15分钟),距离规划中18号线(5A线)简家槽站1公里(步行约10分钟),公交贺家湾站、福利院站、走马梁站;
  • 小区配套
    信报箱、快递柜、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心;
  • 周边配套
    周边商业:处于李家沱商圈,现拥有1.5平方公里覆盖‘商务、休闲、娱乐’等众多商业业态。在未来,政府规划打造的CAZ(中央活动区)李家沱-巴滨路经济带板块将形成五个各具特色的商业区,(水轮机厂大型时尚摩尔区、滨江商务休闲会所区、都和广场现代综合购物区、赵家嘴高端精品购物商业区以及土桥典雅商务商贸区)),今后项目向北既是扩容的都和广场现代综合购物区及土桥典雅商务商贸区,向西既是巴滨路即将打造的100万方滨江商业带。李家沱商圈周围更是被四大商圈(南坪商圈、杨家坪商圈、大渡口商圈和龙洲湾商圈)环绕。此外,项目南北两侧步行5分钟的范围内还规划有两处商业用地,南侧的13.5万方风情商业街已经计划动工,北侧的商业体预计也在10-15万方之间;
    周边景观:紧邻花溪河生态“绿岸“,在项目对面还规划有一个绿地公园,从项目步行5-10分钟还可以到达巴南区最大的巴文化电影公园和巴滨路湿地公园;
    周边医院:重庆市第七人民医院、巴南区第二人民医院(即花溪医院)、巴南区中医院和巴南区人民医院等多所综合性医院;
    周边学校:典雅花溪小学、巴南区王家坝小学、鱼洞二小、重庆市实验中学、巴南区花溪中学、重庆清华中学;

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
渝住建委(2022)预字第(68)号 2022-07-01 8幢(规划8号楼)
渝住建委(2022)预字第(68)号 2022-07-01 8幢(规划8号楼)
渝住建委(2022)预字第(57)号 2022-01-21 9幢(规划9号楼)
渝住建委(2021)预字第(1887)号 2021-12-23 2幢(规划2号楼)
渝住建委(2021)预字第(918)号 2021-06-22 1幢(规划1号楼),3幢(规划3号楼)
渝住建委(2020)预字第(1763)号 2020-11-27 10幢(规划10号楼)
渝住建委(2020)预字第(1133)号 2020-09-08 13幢
渝住建委(2020)预字第(257)号 2020-04-25 6幢,14幢
渝住建委(2019)预字第(1988)号 2019-12-22 12幢(规划12号楼)7幢(规划7号楼)
渝住建委(2019)预字第(1988)号 2019-12-22 7幢,12幢
渝住建委(2019)预字第(1872)号 2019-11-01 11幢,4幢,5幢(规划5号楼)

历史价格走势

中粮金科浣溪锦云 3月新房均价

11000元/㎡ 计算器
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