目前,万科森林公园建面均价约18500元/㎡,同板块新房均价在20000-30000元/㎡。而且前不久结束的重庆集中土拍,中央公园片区成交楼面价基本在14000元/㎡左右,且有6块土地成交价破万,最高成交价为15711元/㎡,万科森林公园目前新房均价几乎跟成交地块均价持平,极具价格优势。
与此同时,目前中央公园二手房价也达到20000元/㎡以上,与同板块二手房相比,万科森林公园的价格稍低,极具竞争优势。而且项目2019年-2020年连续两年销量排进重庆高层前十,是名副其实极具代表性的量价项目。
万科森林公园不管是在销售价格、品牌保值、产品设计、区域附加值上,项目都具有一定的保值性。
销售价格:项目目前建面均价约18000元/㎡,相比周边新房、二手房均价基本都在2万元以上,极具价格优势。
品牌保值:项目由万科地产开发,众所周知,万科品牌以及人性化装修设计在品质上都堪称完美,这些都将成为提升项目价格优势的附加值。
产品设计:项目占地面积约40万方,容积率仅2.0,是纯2T4小高层产品,在户型设计上也是市面少有的小户横厅,空间利用率高,这种产品未来在价格上也会占有优势。
区域附加值:项目位于渝北区,随着“重庆向北”,这一区域的楼盘价格一直在不断攀升,而且项目地处中央公园板块,3公里范围圈内享有完善的配套,而这也都是未来价格提升的一大因素。
渝北万科森林公园目前主要在售98㎡三居室,约17500元/㎡。万科森林公园坐落于中央公园1公里生活圈之内,与约420万方的两江商务中心为邻,是由万科打造的约40万方低密洋楼纯住区,社区均衡2.0低容积率,绿化率高达35%,更多自然绿意,引入更多阳光仙氧;规划11-18F小洋楼产品,2T4低梯户比配置,提高居住舒适度;围合式建筑布局,约3000㎡大中庭园林景观,大幕楼间距,扩大景观面,体验生活移步异景;下沉式运动场地、架空层共享中心,为住户打造全龄段闲趣时光。项目采用万科人性化装修细节,创新干法地暖、新风除霾系统,让生活更加健康。2019年-2020年连续两年销量排进重庆高层前十,名副其实的中央公园量价标杆。总价约175万起买中央公园一环万科洋楼,建面约98㎡新风地暖臻装横厅三房(来源:乐居网)
万科森林公园主力户型建面约98㎡,价格为约17500元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。万科森林公园位于重庆市两江新区中央公园南,总规划户数为3540户,绿化率35%,容积率2,物业公司为重庆万科物业服务有限公司,最终交房时以装修交付,更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!(来源:乐居网)