花溪御府位于巴南,目前主要在售91.5~100㎡二居室,三居室,四居室,约9800元/㎡。
花溪御府为住宅:50年产权的项目,目前在售多种产品,户型57-100㎡,建面均价约9400元/㎡,适合预算有限的首套或刚需置业者。
花溪组团目前在售板式小高层,层高17-18层,2梯3户设计,主力户型为建面91㎡两改三户型和建面约100㎡正三房户型,均价约9400元/㎡。相比较巴南区域新房均价11633元/㎡,项目价格略低。
同板块内,距离项目较近的在售新房有东原春风江湾印月,均价1.5万元/㎡,主打90-99㎡户型叠拼别墅、小高层和洋房产品,是多产品综合类型社区;在售新房还有中国铁建西派时代,专攻136-168㎡大户型高层产品,定位改善型房源。这两个项目价格均高于本项目,本项目的价格优势还是十分明显。
花溪组团此处巴南核心要地,地处李家沱板块。近几年,南区楼市开始爆发,诸多知名房企纷纷入驻巴南。从目前的的发展来看,目前李家沱、鱼洞、龙洲湾、花溪等板块已发展成熟,各项商业、交通、生态等配套逐渐趋于完善,生活氛围浓厚。其中,李家沱板块因基础设施配套较为完善,更是备受各大房企青睐。目前,李家沱版块入驻的房企已经超30家,其中包括龙湖、恒大、碧桂园、保利、融创、金科、旭辉等品牌开发商。
位于李家沱板块的花溪御府区位优势明显,同时因为区域板块带来的附加潜力,其本身也具有不错的价格潜力。
楼盘点评
写评论