景瑞江山御府位于九龙坡，目前主要在售81㎡三居室，约8500元/㎡。
景瑞江山御府为住宅：50年产权的项目，项目是科学城轻轨旁纯洋房住区，在售81-89㎡产品，适合有对交通配套有需求的改善购房者。
目前在售建面约81-89㎡轻轨纯洋房产品，总价约66万元/套起，总价不到百万的洋房，这在重庆主城是极其少见的。虽然目前项目的价格基本与周边新房的价格持平，但景瑞江山御为纯洋房住区，容积率仅1.8，居住舒适度极高，这无疑增加了项目的在同价位产品里的竞争优势，价值目前项目所在的陶家板块还处于价格洼地，以不到万元的均价能入手低密洋房还是极具性价比的。
从近3年的备案数据上看，西区热门板块大学城、西永持续火热，势头迅猛，平均每年涨幅约为10-14%，随着科学城更多规划的落地和人才涌入，区域住房需求激增。土拍方面，大学城、西永板块地价早已破万，今年4月金科+美的西永组团的地块，楼面价高达12950元/㎡。而陶家作为高新区以及西部（重庆）科学城的重要组成部分，承担着科学城服务配套功能，是名副其实的潜力区域，也是一个价格洼地。
陶家板块2021年1-7月住宅成交均价约7300/㎡，随着板块内交通体系、基础设施、商业等资源加速聚集完善，宜居价值也将更加明晰，可以预见，随着大量人群的聚集，未来景瑞江山御府所在的陶家区域在住宅需求上将会更大，价格潜力也将愈发明显。
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