焕城主推户型为96~170㎡三居室,四居室,约16500元/㎡,
一直以来,大渡口区域都缺少高端改善产品,也缺少大体量有完善商业配套的住宅项目。焕城无论是居住品质、还是生活配套,都已经接近大渡口高端品质住宅的天花板配置。如果想置业大渡口,如果对品质有要求,焕城是目前大渡口区改善置业的最佳选择。
虽然从价格来看,焕城的价格明显高于板块11000元/㎡的成交均价,建面均价约15000元/㎡,相较周边二手房价格也明显偏高,但焕城综合优势太过于明显,对于本区域改善客群来说,买的是未来可预见的增值保值。
焕城位于大渡口长江文化艺术湾区中心,是今年土拍成交土地中少见的内环旁地块。如今内环及周边的土地逐渐断供,导致新房项目日渐稀缺。尤其是内环附近的百万方大盘,目前已经非常难得,未来可能会更加一房难求。
焕城是大渡口区出首个天街TOD+高端住宅的大体量项目,不仅会吸引本区人的关注,对附近的九龙坡区、以及南区都具有很大的吸引力,毕竟是目前改善市场的一个难得优质项目。未来,随着天街的建成,不仅会大大提高生活的便利度,更会聚集起更多的人口、商业等城市级功能要素,提高板块的城市活力,房价也势必会随之水涨船高。
焕城位于大渡口,具体地址为重庆市大渡口区建桥大道,容积率为1.56,绿化率为30 %,焕城作为龙湖首进大渡口的产品,使用了龙湖极具代表性的“天街”系列,产品品质和舒适性都有保障。
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