中国铁建云锦山主推户型为90~120㎡三居室,四居室,约10500元/㎡,
中国铁建云锦山目前主推建面约90-99㎡洋房房源,建面均价10000-11000元/㎡。歇马新城新房价格基本在10500元/㎡左右,云锦山的价格与板块价格基本持平。附近的中骏弘阳樾景台,在售建面约99-125㎡洋房,建面均价约10500元/㎡,云锦山与之相比没有明显价格差异。
抛开价格因素来看,云锦山的其它优势还是比较明显,项目为纯洋房低密社区,居住业态纯粹,生态环境良好。项目在售100㎡的小户型洋房,总价在100万左右,这个价格在整个北区都算是非常低的,对想要入驻北碚的首改群体非常友好。
歇马新城是北碚区继蔡家打造的另一个重点板块,又被划分为高新区,未来发展潜力大,但目前仍然属于北区价值高低、价格洼地。在歇马隧道打通后,歇马与蔡家的距离进一步缩短,而蔡家板块新房均价都达到了15000元/㎡。歇马新城目前还处在建设中,轨道7号线歇马站也将在未来两年内开通,在政策规划的红利下,未来还有很大的发展空间。
中国铁建云锦山位于北碚,具体地址为重庆北碚歇马新城,容积率为1.5,绿化率为30 %,项目位于歇马新城,是区域内少有的兼具品质和性价比的纯洋房住区。
楼盘点评
写评论