中海映溪臺位于渝北，目前主要在售86~99㎡三居室，约23000元/㎡。
中海映溪臺为住宅：50年产权的项目，产品为86-118㎡臻装洋房洋楼，为纯改善住区，适合喜欢居住城市核芯且同时追求居住舒适度的购房者。
中海映溪臺在售的产品为建面约86-118㎡臻装洋房、洋楼，整个项目为纯改善低密住区，目前均价在23000-24000元/㎡，总价约190-250万元/套。虽然这个价格并不算低，但该项目本身的区位及土地价值就很高。
2021年12月11日，重庆进行第三批次集中供地，其中最受关注的就是中海映溪臺所在的地块，因为该区域已经形成非常成熟的居住和配套环境，因此成为土拍中最热门地块，吸引了7家房企参拍。最终价格熔断进入摇号阶段，中海以9.7亿元总价、12426元/平方米楼板价以及15%的最高溢价率竞得，最终于今年在这块地上打造了映溪臺项目，由此可见项目区域、配套价值极佳。
与此同时，目前重庆主城核芯区土地已是日渐稀少，而项目所在北区核芯土地供应更是稀缺，这在无形之中也提高了中海映溪臺的保值增值性。
项目所在板块内、片区内的二手房最能反应真实价值。目前北区核芯市场二手房价格几乎没有波动，依然坚挺，甚至一些拥高端资源配套的项目还能逆市涨价。江渝北交界、居住区与交通核的代表冉家坝板块普通二手高层均价 1.5-1.6w，洋房业态均2.3-2.5w，洋房价值已经在二手房市场中得到体现，可见中海映溪臺在未来价值还是非常具有发展空间。
楼盘点评
写评论