爱普丨新鸿府

渝北区墅质小平层产品

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基本信息

楼盘名称

爱普丨新鸿府
楼盘别名

爱普新鸿府
区域位置

渝北
物业类型

住宅
参考价格

变价提醒
楼盘地址

渝北-重庆渝北区宝石路188号查看地图
售楼处地址

重庆渝北区宝石路188号
开发商

重庆天江坤宸置业有限公司

规划信息

建筑类型

塔楼,小高层
绿化率

35%
占地面积

59347㎡
容积率

1.63
建筑面积

140568㎡
物业类型

住宅
规划户数

844户
产权年限

住宅：50年
楼盘户型

二居室(1) 三居室(2) 四居室(1) 全部户型
询首付
最近交房

2025年12月31日
项目介绍

爱普丨新鸿府由世界500强实力国企绿地集团旗下公司出资建设，是渝北区保交楼项目，地处渝北汽博板块内，周边奥特莱斯、宜家、麦德龙、鸿府商业街、果塘湖、宝圣湖双公园，实验小学、重庆两江中学、圣名世贸城、圣名游乐城、大社区夜市、三亚湾水产市场等配套醇熟，轨道交通9/10号环伺，近享上湾路、石盘河、三亚湾站点，出门即享便捷生活。项目规划约1.63容积率、约18%建筑密度、绿地率高达54%，匠造约26000㎡一体化大中庭，一庭两轴五境，五重归家礼序。约75-110㎡墅质小平层产品，低楼层，两梯六户，大围合布局，最大约190米楼间距，大间距、大景观、大视野，悦享阔境生活。

配套信息

物业公司

重庆新隆信物业管理有限公司
车位配比

1:1.15
人车分流

是
车位

1139个
交通情况

西临内环机场高速，紧靠上湾路至渝北回兴，东接渝航大道；轨道交通9/10号环伺，享上湾路、石盘河、三亚湾站点；宝环路南段公交站(688，659 ，803 )，宝石路公交站(616.619.650.656.659.688.801.803.828.853）
小区配套

幼儿园、健身场地、儿童天地、阳光草坪等。
周边配套

周边商业：奥特莱斯、宜家、麦德龙、鸿府商业街。

周边景观：果塘湖公园、圣宝湖公园。

周边医院：重庆北斗医院、金山医院、重医第三附属医院。

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
渝住建委（2023）预字第（438）号	2023-09-18	规划7号楼
渝住建委（2020）预字第（438）号	2023-08-07	7#
渝住建委（2020）预字第（1150）号	2020-09-10	8#

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