海兰云天畔山林语

海兰云天畔山林语

海兰云天,畔山林语

九龙坡-杨家坪板块

住宅

住宅已售完

九龙坡-九龙坡区华岩新城华龙大道中段 查看地图

九龙坡区华岩新城华龙大道中段（龙门阵主题公园旁）

重庆力扬集团

塔楼

45.6%

56210㎡

1.8

101173㎡

住宅

1081户

2011年06月

　　项目介绍:海兰云天畔山林语，是力扬集团继开发海兰云天塞拉维拉、海兰云天盛世华城、海兰云天假日风景后，最新开发的集住宅、商业于一体的现代简约风格综合性住区，华岩首席宽景院馆生活，位于华岩新城华龙大道(龙门阵主题公园旁)，总建筑面积10万方，由3栋11层，4栋32层和3栋18层的高层和小高层组成，共约1000多套，套内面积为44—106平米。 　　地理位置： 　　海兰云天畔山林语位于重庆市华岩新城华龙大道(龙门阵主题公园旁)，背靠龙门阵主题公园和华岩寺风景区，面朝城市干道华龙大道以及规划中的城市轻轨曹家院子段。项目南北长约520米，东西长约80~130米。地形高差较大约60米。在沿华龙大道有10米宽的绿化保护带，小区平行于华龙大道有34米宽轻轨轨道保护带。 　　规划设计： 　　畔山林语总建筑面积10万方，由10栋高层和小高层建筑一字排开依山而建，最小楼间距28米以上。其中，3栋11层和18层小高层建筑，4栋32层高层建筑，共约1000多套，套内面积为47—106平米。 　　畔山林语根据现实的交通体系，以及随应地势的道路交通，很自然地把小区划分为南北两个居住组团，各组团既相互独立又紧密联系，同时均有自己相对集中的公共空间，它们与小区的中心广场，入口广均相互影响，并通过结合环境景观，营造安全舒适、健康卫生的居住氛围。 　　小区尽可能建造绿色生态住宅小区，尽量采用自然采光和自然通风，减少车行距离，放大步行空间。例如，层层跌落的地面平台，或高或低的建筑群体等等。 　　建筑： 　　小区的建筑以大块色调相互穿插，如：枣泥红、象牙白、江南青等；靠基地上部高层建筑上部应为最淡的色系，使之与天空自然融合，减少对城市的体量压力；整个小区的色彩处理应简洁大方，局部增添不规则的亮丽的色彩。 　　绿化： 　　小区内从南到北，跃落60多米，顺应设计的台阶，分层设计了一系列风格独特的台地花园。在平行于华龙大道的基地上设计的一条宽6米的小区车行道，它兼小区步行车行通道用。这条主道的两侧种有高大的落叶树，以限定其特殊的空间，同时这条道路与各组团各个花园相连。各花园以各色不同观赏植物相互搭配，四个花园均各有不同的风格主题，使居住在小区业主随时感受与自然的联系，同时利用高起的自然台地、坡地创造出配套完善，景色怡人，与自然生态环境相协调融合的绿色生态居住小区。 　　户型： 　　畔山林语户型主要以二房一厅为主，局部为一房一厅、三房两厅，面积为44—106平米不等，户型设计保证室内有良好的采光及开阔的景观视野。住宅以较大面积的客厅和露台为中心组织各个功能空间，且各户的起居室均有很好的阳光和视觉景观，同时尽量缩 　　短交通空间保证各功能空间的独立性。尽可能保证所有房间为全明设计，巧妙的布置室内各功能空间的位置，节约空间。50%户型为院馆户型，超大赠送面积，最大赠送率超过40%。 　　物管服务： 　　海兰云天畔山林语项目将由重庆海兰云天物业管理公司为业主提供优质贴心的物业管理服务。 　　重庆海兰云天物业管理有限公司成立于2003年，公司注册资金300万元，是一家具有国家二级资质的专业物管企业，是重庆市物业管理协会常务理事单位。 　　“华岩新城”介绍： 　　1、华岩新城介绍 　　华岩新城区指整个花岩镇、中梁山街道辖区范围，面积43.8平方公里，约占全区1/10,其中城市规划建筑面积约25.3平方公里(现状建成区面积约10平方公里)，中梁山生态绿地约18.5平方公里。现状常住人口10万，约占全区1/9；规划至2020年常住人口30万，约占届时全区人口的1/5.华岩新城区作为重庆标志性城市新生组团，在“主城西进”中起着承东启西的“桥头堡”作用，正着力打造成为重庆知名的“居住新天地、创业新基地、休闲新高地”，彰显“山、水、城、寺、天、地、人、和”八大要素。 　　2、龙门阵主题公园 　　重庆龙门阵国际旅游度假区占地面积约800亩,由加拿大FORREC公司进行规划设计，总投资近16亿人民币，由龙门阵魔幻山主体公园、五星级温泉度假酒店、民俗风情商业街、龙门阵大剧场四大片区组成。其中龙门阵魔幻山主体乐园是中国唯一将中国本土文化与国际的游乐设备相结合的中国人自己的主体乐园，魔幻山一期项目拥有50多项游乐设施及景观，已经2009年正月初一开始营业。龙门阵“项目依托华岩风景区自然生态的湖岸和起伏的山势，华岩古寺幽静的绿色森林形成了”龙门阵魔幻山”居山临湖最天然的地理环境。

重庆海兰云天物业管理公司

1.20元/月/平方米

否

市政供水

车位数:地下601个;个

　　畔山林语交通在未来是极为便捷：通过华龙大道可直达繁华的杨家坪商区，通过西面的半山环道可方便快捷的到达华岩风景区。另外当城市轻轨建成后，小区业主与渝中区、江北区等主城各区的联系将更加紧密。目前交通：①838(西城绿锦——杨家坪——畔山林语——南坪辅仁路)②229(杨家坪——大渡口——畔山林语——中梁山)③283(杨家坪——畔山林语——西彭)④183(牛角沱——畔山林语——西彭)。未来交通：轻轨2号线延长线和轻轨5号线将经过本项目,届时，小区业主将轻松到达重庆主城各区。

　　亲水平台、水中凉亭、景观特色灯柱、棕榈水中树阵、跌水景观、特色景观广场、吐水景观、弧形花架、现代艺术水景、山顶观景平台、雕塑水景、健身步道。

周边商业：　　农业银行、建设银行、中国信合。

周边景观：　　背靠龙门阵主题公园、紧邻华岩寺风景区，区域内还有巴国城、尖刀山森林公园、中梁山天然氧吧和玉清寺农贸市场等。

周边医院：　　10分钟内可轻松到达九龙坡区第二人民医院、华岩医院和中梁山煤矿医院。

周边学校：人和小学,喜洋洋幼儿园(华庆路),重庆市田坝中学,宏鹰幼儿园,田坝幼儿园(中梁山环卫所南),田坝小学