力艾新月

力艾新月

力艾·新月

沙坪坝

沙坪坝-沙坪坝区歌乐山中梁镇茅山峡村村委会旁 查看地图

沙坪坝区歌乐山中梁镇茅山峡村村委会旁

重庆力艾新农村建设发展有限公司

40%

40002㎡

1.5

60000㎡

2009年08月

项目介绍:力艾新月花园项目是重庆市力艾茅山峡新农村建设开发有限公司依照相关规定，依法取得土地并合法开发的，以响应重庆城乡统筹规划号召、致力于改善当地人居环境、创建休闲度假胜地、加快当地土地流转、增加农民收入和解决农村富余劳动力就业为目的的集休闲度假、生态养生为核心的新农村示范工程。该项目位于重庆市沙坪坝区中梁镇茅山峡村，核心位置为重庆绿肺-歌乐山山顶，北距双碑远祖桥6.5公里，属于沙区15分钟（车程）生活圈范畴。项目所在地空气质量优越，年平均气温23℃，具有较强的昼夜温差。降雨充沛，气候温暖适宜，负氧离子含量与主城区相比，高出约4倍，周边为4000余亩歌乐山原生态森林植被，是主城近郊难得的养生、避暑、休闲度假胜地。该项目正是基于此种条件，从响应重庆市城乡统筹发展、加快新农村建设步伐的立场出发，由重庆市力艾茅山峡新农村建设开发有限公司倾力打造的歌乐山首席养生、休闲度假项目，以改善当地人居环境，满足其他近郊型养生、休闲、度假客户的消费需求。该项目规划用地约60亩，容积率约1.5，绿化率40%，总建筑面积约60000㎡。项目共由A、B两个组团，一梯两户（局部三户）4、6层板式花园洋房建筑围合而成，项目建筑风格以后现代板式花园洋房和仿巴渝民居建筑两种风格为主，点缀于苍山松林中。清晨，云雾缭绕，鸟语花香，如琼楼玉宇，似人间仙境。为达到足不出户即有便捷生活配套，项目配比有大面积中庭景观园林、户外健身设施、社区公共配套服务中心、社区医疗、农贸超市、老年活动中心、健康休闲中心、钓鱼场、晨运缓跑路径等相关配套设施。将生态养生与休闲度假完美、和谐统一。项目一期A组团现已全面封顶，预计将于2009年8月交付使用。为体现最佳的养生、度假特性，本项目户型配比由带入户花园和景观阳台的一房、二房、三房构成，单位面积控制在建筑面积66-113㎡之间，四明式平面设计顾及到每一个空间，推窗即可与大自然亲密对话。为提高居住安全系数，所有建筑均采用现浇楼板建造，虽增加了建安成本，但却最大化提高了安全使用性能，降低室内装修时存在的安全隐患。而1500元/㎡-1600元/平方米的销售均价即可享有主城绿肺之中的养生洋房，在同类产品中享有超高性价比，加之灵活的付款方式，让生态养生、休闲度假以低成本实现。本项目属于沙坪坝区政府立项批复的新农村规划项目，具备正式开发的一切合法手续，土地使用年限为50年，房屋产权性质为乡产权，即由中梁镇政府相关部门颁发项目产权证书。依据国土资源部门相关规定，凡购买已取得合法建设手续的新农村建设项目，将受到国家政策保护，并逐步办理相关物业产权手续。对于项目的后期物业管理，将委托给经验丰富的专业性物业管理公司进行一站式管理服务，解决社区居民的日常生活服务问题。户型：A型113㎡，B型94㎡ ，C型86㎡ ，D型66㎡（建面）；户型有一室一厅，二室二厅，三室二厅，公摊在10%左右；楼层状况：一梯两户纯6层花园洋房，楼高为15米，层高为3米，屋内净高为2.8米，商业门面高为4.2米。

否

新店子(招呼站)(公交站),中梁镇实验学校(招呼站)(公交站),招呼站(公交站),中梁镇农贸市场(招呼站)(公交站),招呼站(歪朝门)(公交站),中梁镇站场(公交站)

0,0

周边学校：新发明德小学,中粱实验学校(明德校区),中粱实验学校(广善校区),小精灵幼儿园(新发路),重庆市沙坪坝区春蕾幼儿园(井口镇井口村社区卫生服务站西),小太阳幼儿园(井口正街)