保利港湾国际

已售完

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基本信息

楼盘名称

保利港湾国际
楼盘别名

保利·港湾国际,港湾国际
区域位置

九龙坡
物业类型

住宅
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

九龙坡-杨家坪黄杨路83号鹅公岩大桥旁(九滨路方向100米) 查看地图
售楼处地址

杨家坪黄杨路83号鹅公岩大桥旁(九滨路方向100米)
开发商

保利（重庆）投资实业有限公司

规划信息

建筑类型

塔楼,高层
绿化率

30.67%
占地面积

47969㎡
容积率

4.5
建筑面积

256124㎡
物业类型

住宅
规划户数

1626户
产权年限

50
楼盘户型

二居室(4) 三居室(9) 四居室(2) 全部户型
最近交房

2012年12月31日
项目介绍

　　保利地产入渝八年首席滨江巨著，将带给重庆带来前所未有的湾区豪宅生活。　　项目拥有国际风范超高建筑群，两江四岸地标级景观，五星级尊崇配套，高科技智能化生活无可置疑的豪宅DNA。项目总体气质大气、美观、工整、沉稳。在规划，建筑风格，景观品质，技术特点等方面均有别于普通住宅。本次规划摒弃时尚，奇异的规划手法，还原本质。规划采取江景最大化，力求将最长的楼间距，最大的内院景观，最好的景观朝向，最佳的观江效果贯彻到总平面布置里。规划临江的第一排建筑为26至33层点式的高层住宅，建筑结合环境的设计，为滨江路提供了第一道景观。沿江的第二排建筑即靠近黄杨路的为两栋42层的超高层，一栋40层的超高层，一栋33层的高层。从沿江看整个地块的规划，建筑分为两个层次，结合地形，高低错落，层次分明，前低后高，形成丰富的滨江天际轮廓线。建筑之间留有城市通向江面的视线通廊，既满足了城市规划的要求，又提高了城市空间的通透性。住宅外形规整，典雅风尚。立面强调虚实对比，封闭阳台的玻璃幕墙与挺拔的外墙配合，虚实有致，成为豪宅的典范。　　景观设计为皇家园林景观，采用西式和自由式的设计手法，将修建规整的在入口处设置入口广场，采用中心景观轴线，并随交通线路，结合地形高差，采用点、线、面相结合的方式，设置水池、喷泉、叠水、广场、雕塑、花池、踏步、小品等，根据景观视线分析，重点处理景观节点，合理配置适宜重庆本地气候的树木、花草，使小区内部景观一年四季均有良好的观赏效果，以期达到自然景观与人文景观的最佳效果。　　为了打造符合项目豪宅的标准，迎合城市新富豪阶层的生活习惯，港湾国际还引进了双五星级酒店大堂(入户大堂挑高6米)并有全天设有英式管家服务；而电梯方面也采用的国际知名品牌电梯蒂森高速电梯，同时引进一卡一户直接入户，充分彰显客户尊贵身份。　　户型采用全明设计，除少量73平米CEO公馆外，其余均为115平米名爵世家以及135平米豪爵大宅。　　“港湾”从物理属性方面诠释了项目一湾三岛及360米江岸线优势，同时也寓意目标客户群一个归航的“心灵”港湾。 “国际”代表项目包容、开放的形象主张，同时也寓意九滨路即南滨、北滨之后又一个文明水岸的复兴之作，与政府对该片区外滩1号国际滨水区域的定位呼应。

配套信息

物业公司

保利物业
车位配比

1:0.87
物业费

2.00元/月/平方米
人车分流

否
供水方式

市政供水
车位

1417个
交通情况

　　四通八达、三纵六横的交通路网辐射保利港湾国际，15分钟通达主城5大商圈，整个大重庆尽在掌握！同时，项目据成渝、渝黔高速起点——鹅公岩大桥桥头直线距离仅700米，快速通达西南经济圈！　　九滨路(已于2009年6月通车)：可通往直港大道、菜园坝、上清寺、五里店、解放碑、朝天门；　　南北干道：连接嘉华大桥，可通往沙坪坝、观音桥、新牌坊、机场高速、北环高速；　　南北干道南段延长段(已于2009年9月动工)：连接李家沱大桥，直通黄桷坪、李家沱　　鹅公岩立交(已于2009年9月动工)：可直上鹅公岩大桥，直通南坪、四公里、成渝、渝黔高速；　　大黄路(已于2009年10月通车)：直通大坪商业中心，大坪三院；　　菜袁路：袁家岗、陈家坪、石桥铺、杨家坪、大坪、菜园坝、上清寺、五里店、解放碑、朝天门；　　3分钟：可至杨家坪、大坪、袁家岗；　　5分钟：可至石桥铺、陈家坪、可上成渝高速；　　10分钟：可至解放碑、朝天门、江北、南坪，可上内环高速、渝黔高速；　　15分钟：可至沙坪坝、江北机场高速、龙头寺火车站。
小区配套

商业配套：约1647平米住宅底商

教育配套：幼儿园

居委会等
周边配套

周边商业：商务配套：建设宾馆(约1公里)、陶都城市酒店(约2.2公里)、佳宇英皇酒店(约2公里)、重庆恒泰君安酒店(约1.3公里)等。餐饮休闲娱乐配套：UME国际影城(约1.5公里)、中影经典国际影城(约1.2公里)、欢乐迪KTV(约1.6公里)以及周边各式茶楼及咖啡厅等。生活配套：谢家湾华亿超市(约800米)、好家连锁超市、杨家坪家乐福超市(约1.7公里)、新世纪超市(1.9公里)、屈臣氏(1.9公里)等；金融配套：招商银行、农业银行、工商银行、建行、交行等；

周边医院：　　医疗配套：建设医院(500米)、重医(1.3公里)、重庆五洲女子医院(约1.3公里)、九龙坡区第一人民医院(约2公里)、九龙坡区中医骨科医院(约1.2公里)等；

周边学校：教育配套：九龙坡区鹅公岩小学校(约200米)、谢家湾小学(约1.2公里)、建设一小(约900米)、杨家坪小学(约2.2公里)；鹅公岩职业中学(约500米)、重庆市田家炳中学(约1.2公里)、重庆育才中学(约1.2公里)、重庆市西郊实验中学(约1.8公里)、重庆市杨家坪中学(约2.2公里)、大坪中学(约2.2公里)、复旦中学(2.2公里)；建设集团东区幼儿园(约560米)、谢家湾小学幼儿园(约960米)、重庆市启蒙现代幼儿园(约1.2公里)、建峰幼儿园(约1.1公里)等。

历史价格走势

保利港湾国际 3月新房均价

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