兴茂盛世银座

兴茂盛世银座

盛世银座

江北

写字楼

江北-渝北区冉家坝余松路(沃尔玛超市冉家坝分店附近) 查看地图

渝北区冉家坝余松路(沃尔玛超市冉家坝分店附近)

重庆市兴茂产业发展（集团）有限公司

塔楼,高层

37.1%

3.00

14627㎡

写字楼

50

2012年06月02日

城市综合体，一个将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等融合成一体，将不同时间段的功能组织在一起，使其保持24小时的繁荣，并通过内部商业、商务、居住等各种功能的综合互补，建立相互依存的价值关系，形成很强的自我成长、自我繁荣、持续发展的生命力，从而客服了纯居住、纯商务、纯商业所造成的局限性，使其能适应城市不同时期的多样化进程，激发城市活力，使那些在非工作时间“休眠”的城市配套功能得到完善。 兴茂盛世银座——两江新区第五代生态创意写字楼，比邻龙湖大城小院、龙湖紫都城等住区，与SM大型购物中心、沃尔玛、百安居毗邻，以承载冉家坝CBD核心商政生活圈的价值影响力，尽享轻轨3号线即将带来的迅捷交通优势，吸纳约26万方都市综合体的复合功能配套，有氧办公之余，尽可轻松享受兴茂美食广场、龙湖紫都城商业街及项目综合体商业所带来的餐饮娱乐及购物休闲乐趣。 项目规划篇 盛世银座——“一心三核”，CBD商圈升级 伴随重庆直辖北进战略及“十二五”规划宏图，两江新区主流CBD商圈再次升级。以观音桥CBD主商圈为中心，在周边数平方公里范围内形成以五黄路美食休闲区、新牌坊龙湖高尚住区、冉家坝与大石坝商务及政务配套区为代表的三个次商圈。“一心三核”的商业布局，不仅完善和补充都市商业配套，加速第三产业链的发展，超越传统的解放碑主商圈，更为城市运营提供更丰富的物业形态、经济模式，城市综合体承载的复合功能优势，无疑成为“一心三核”中的发展亮点。 观音桥CBD主商圈历经10年的发展经营，而五黄路美食休闲区近8年的发展演变， 已成为两江新区中较成熟的休闲次商圈，新牌坊龙湖高尚住区近8年历程，已成为重庆社区商业的典范；应市发展的冉家坝与大石坝商务及政务配套区，作为 观音桥CBD主商圈的主要商务辐射配套，两江新区政务配套！ 盛世银座——双核配套区，共力CBD次商圈 冉家坝与大石坝片区，与近邻的五黄路次商圈、新牌坊龙湖大社区联袂成为观音桥CBD商圈的重要补充，成为都市次商圈发展的新趋势。冉家坝与大石坝片区，汇集生态公园及滨江资源、渝北政务中心核心配套、观音桥CBD商圈商务配套，并拥有直达江北国际机场、龙头寺火车站、寸滩深水港、北部高新区快捷的交通路网。而位于冉家坝的兴茂盛世北辰——26万方城市综合体，以承载都市CBD复合功能的优势，与周边知名大盘共营冉石片区CBD次商圈。 盛世银座——重庆政务中心，天然商务中心区特质 冉家坝，两江新区核心，重庆新副城市中心，集萃重庆渝北政务中心、外事中心和居住中心，在东西长约4公里、南北宽约3公里区域内已规划入驻市政府办公厅、市委机关宿舍、市广电局、市老干局、市环保局、海关、边防局、中新社重庆分社、江北公检法、龙溪镇政府等，形成重庆商务区！ 盛世银座——立网交通 轻轨纵贯 冉家坝片区地理中心距北部片区城市副中心约3.5公里、大石坝组团中心约0.5公里、观音桥组团中心约6.5公里。项目周边拥有“五纵五横”道路网，轻轨沿线换乘中心、松石立交桥等城市主要交通设施，形成城市立体化交通体系，为商圈创造便捷、流畅的交通。 冉家坝片区的外围道路由松石路(松树桥-石马河)、松牌路(松树桥-新牌坊)、华新分流路、渝长高速公路围合而成；区内有东西朝向的44米宽、3800米长的龙山路；54米宽、3000米长的渝松路和80米宽、1800米长的景观大道。轻轨5号线、3号线穿行冉家坝片区。公交线目前已经开通了605、604、205、236、117、128、148等10条，可轻松畅达江北机场、寸滩深水港及主城各区。 盛世银座——兴茂集团鼎力打造 重庆市兴茂产业发展(集团)有限公司成立于1999年3月，现有员工近2000人，是一家集房产开发、建筑施工、物业管理、资产经营、园林景观、高新农业、生态旅游、小额贷款、酒店管理为一体的现代化集团公司，拥有房地产开发一级、建筑施工总承包一级、环境治理甲级、物业管理一级等多项资质，先后荣膺中国房企百强、全国房地产开发诚信企业、重庆民营企业50强，重庆房企50强第十名、银行AAA级信用单位等诸多殊荣。成立以来，兴茂集团致力于提升人居品质，恪守“诚信是根，责任为本”的企业理念。 产品价值篇 ● 独据冉家坝区域行政中心、交通中心、商务枢纽之势，拥享畅达纵横重庆的外部立体交通系统 ● 25层独立楼体，4部高速奥迪斯电梯，全玻璃幕墙结构，彰显冉家坝中心未来地标身份 ● 大容量停车泊位系统，满足未来10年商务停车需求 ● 9.9m挑高，花园式•叠层水景大堂 ● 阳光办公，每层约80m2绿化空间赠送 ● 立体绿化，屋顶花园商务休闲“氧吧” ● 无线网络系统，让商机随时掌握(在建筑内引入无线网络系统、打造快捷、及时商务办公平台) ● 采用环保、低碳建筑材料，让建筑呼出鲜氧。 ● 罕有3.6米以上的层高，开敞通透平面布局，便宜空气流通，持久室内鲜氧指数。 ● 由集团旗下国家一级资质，重庆10强物业服务——茂诚物业提供星级管家服务。 经济技术篇 1、公共部分： 大厅：地面石材，墙面石材，顶部吊顶 电梯轿箱：石材门套，地面石材 楼梯间：地面地砖，墙面乳胶漆， 卫生间：名牌洁具，防水防潮吊顶、洗面台，高级瓷砖或石材墙、地面地砖。 2、智能化系统： 通信自动化系统(CA)： 100M宽带入户(或10M光纤)，综合布线系统，支持电话系统和计算机网络系统，提供以5类线为基础的综合布线信息通道； 楼宇自动化系统(BA)：楼宇设备自动化系统,可对全楼的供电系统和电梯、自动扶梯进行监视及控制。以状态监视为主，控制启停为辅，主要包括电梯监视系统，变配电监视系统； 安全防范系统(SA)：闭路监视系统，停车场管理系统； 消防自动化系统(FA)：自动灭火和消防联动控制，火灾紧急广播系统与公共广播合用一套广播系统； 3、硬件设施配置： 外墙：群楼玻璃幕墙加石材，塔楼玻璃幕墙加铝合金双层玻璃窗； 楼层净高：室内净高2.8m以上(装修后)； 电梯：4部奥的斯电梯(设计速度为2.0米/秒) 商务配套：借助裙楼商业配套； 供电系统：双路供电，办公面的供电容量在80W/m2以上； 公共照明：声控开关，最低照明双回路设计。

重庆市兴茂物业管理公司

1:0.61

否

市政及二次供水

860个

　　公交线路605(盘溪转盘——两路口)、205(龙井花园——土湾)、117(通用厂——绿韵康城)、128(红旗河沟——石桥铺)等10余条，规划中的轻轨线，打造立体交通通达主城各区。

　　利用25层屋顶，设置屋顶空中花园，商务休闲氧吧，为商务人群提供减压休闲环境商业广场水景环伺，办公于城市，办公于亲水。

　　兴茂美食广场打造水景文化休闲，水景休闲带环绕盛世银座，健康休闲办公轻松领享！公共空间随时“鲜氧”体验。

　　公共空间小品绿化，纳米环保系统，光触媒、低碳环保材料，公共空间也能健康办公。

周边商业：　　以观音桥CBD主商圈为中心，在周边数平方公里范围内形成以五黄路美食休闲区、新牌坊龙湖高尚住区、冉家坝与大石坝商务及政务配套区为代表的三个次商圈。“一心三核”的商业布局，不仅完善和补充都市商业配套，加速第三产业链的发展，全面超越传统的解放碑主商圈，更为城市运营提供更丰富的物业形态、经济模式，城市综合体承载的复合功能优势，无疑成为“一心三核”中的发展亮点。

周边景观：　　石子山体育公园

周边学校：　　社区幼儿园