泽瑞琥珀居

泽瑞琥珀居

泽瑞·琥珀居,琥珀居

南岸-茶园

住宅

住宅已售完

南岸-南岸区茶园新区（长生桥中学旁） 查看地图

南岸区茶园新区（长生桥中学旁）

重庆泽瑞房地产开发有限公司

小高层

35%

55000㎡

1.8

106000㎡

住宅

1238户

50年

2013年06月

　　项目位于茶园新区生态文化居住区腹地，紧靠茶园地区城市城镇区域——长生桥镇，毗邻苦溪河以及河对岸的天然绿岛，临近通江大道。从本项目步行3分钟之内可直接进入茶园地区中心小镇——长生桥镇，可坐享区域内现具有地区特色的商业、娱乐、餐饮等配套，同时还可享受中心小镇区域内成熟的金融、文教配套；车行5分钟之内可直达茶园核心商务中心区域，可享受茶园核心商务中心区域的完善配套；本项目优越的区域自然环境、独具特色的地理位置优势为项目未来绿色生态的居住环境及投资升值奠定了良好的基础。 　　项目总占地面积5.5万平米，总建筑面积仅为10.6万平米，总户数1238户，物业形态以花园洋房和部分低密度小高层产品为主，以68-72平米的紧凑实用性两房、92-105㎡的舒适三房为主。本项目容积率仅为1.8、绿化率高达35%，以一个本该规划别墅的用地指标来规划建设花园洋房、小高层社区，由此可见本项目的整体建筑密度小于传统的洋房社区，仅为22%，其整体居住品质也将超越传统的洋房社区。 　　项目整体设计采用半围合式矩阵排列布局的方式，在做到小区私密性保证的同时，注重同自然景观的完美融合；本项目整体以南北朝向为主同时兼顾部分其他朝向以满足购房者不同需求，整体设计注重户型的自然通风采光、拒绝灰暗空间的出现，以保证项目购房者后期生活品质。为保证项目小区业主未来生活品质，在项目整体园林景观设计上摒弃了传统花园洋房社区无大型景观节点的设计理念，在牺牲项目容积率的情况下做到了项目三大主要景观节点的设计，使得本项目园林景观面积做大了最大，保证了您未来良好的居住环境。 　　项目整体在户型面积控制上做到了极致，为保证购房者能够在以相对实惠的价格享受到高品质精致社区生活，本项目户型面积控制在68-105㎡之内。为兼顾不同消费者的需求，项目户型将分为紧凑实用的两房以及舒适的三房，两房的面积控制在68-72㎡以内，三房的面积控制在92-105㎡之内。同时为体现项目整体居住的舒适性，本项目在户型内部设计也十分考究。项目的户型设计以人体功能学及建筑设计学为基础，做到了居住空间的舒适性和经济实用性的有效结合，户型设计沿袭了品质户型设计的优点，引入大尺度客厅、卧室的设计理念，同时做到适度创新引入生活阳台以及大面积景观阳台的设计理念，让您的生活在绿色、阳光中尽情演绎。同时大面积景观阳台、阳光飘窗的设计，在保证户型丰富的景观面、提升了户型的通风采光等功用的同时，给了消费者最大的实惠. 　　泽瑞琥珀居位于重庆南岸茶园新区核心，建筑面积10.6万平米，花园洋房和低密度小高层产品为主，开创花园范儿生活潮流，在售28-98平米精致户型。南坪茶园平价高层和花园洋房，小高层28-63平米单配、一室一厅、二室二厅；三室二厅84-98平米洋房。此外，更有投资潜力轻轨房。车行朝天门迎龙市场6分钟；离轻轨6号线500米，紧邻轻轨6号线，到解放碑3站。西郊医院、重庆11中就在周边。电话：4006066969转16108,02362453938、62453939.

泽瑞物业管理公司

1.6元/月/平米

否

市政供水

　　周边交通资源十分完善且可选面较广，本项目毗邻连接茶园新区同主城各区的城市快速轨道交通干道轻轨6号线以及规划中的轻轨8号线，从本项目步行10分钟以内可到达轻轨6号线站点，到2013年轻轨6号线部分开通，届时便捷的轨道交通可帮您实现10分钟到达解放碑

　　羽毛球场、篮球场等运动设施，同时项目内部还规划有游泳池，项目内自身将会配备有约2000平米的社区商业、约3000平米的品质幼儿园以及小区会所

周边商业：　　规划中的朝天门综合市场以及茶园新区规划的100万平米的综合商业区，长生桥镇集贸市场尽享；此外开发商配套2000㎡的商业设施、以及近3000㎡集品质幼儿园及会所功能为一体的综合性配套物业。

周边医院：未来西郊医院、重医附二院等市级重点医院入驻茶园。西郊医院位于项目西北方向、重医附二院位于项目东北方向，5分钟车程以内，区域内现有的长生桥镇中心医院距离本项目步行仅需15分钟。

周边学校：　　重庆中学长生桥中学、重庆市11中和龙门浩职业中学、珊瑚中学、珊瑚小学、南坪实验幼儿园等各大名校的入驻该区域让；同时政府拟投资3亿元将重庆长生桥中学同11中重点中学将进行合并，本项目毗邻长生桥中学旁，业主的孩子可近距离享受来自重点中学良好的师资资源以及良好的教育配套资源。