保利欢乐大都汇

东莞的核心CBD地段的公寓项目

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东莞——保利欢乐大都汇丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】保利欢乐大都汇位于东莞市南城区莞太路与环城西路交汇处,东莞的核心CBD地段的公寓项目【项目亮点】 1、项目价格为18000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积26.55~100㎡，涵盖1居室3、项目周边1km范围内有9个公交站【价格分析】该楼盘均价低于东莞市新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积7866㎡；建筑面积53842㎡；有4栋；总共1366户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为保利物业;物业费商业：3.8元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在7，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 C-一居室-建面约26.55㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C该户型建面约26.55㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。户型设计方正实用，面积利用率高，是单身人士和新婚小夫妻奢华私人空间的首选C-一居室-建面约26.55㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C该户型建面约26.55㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。户型设计方正实用，面积利用率高，是单身人士和新婚小夫妻奢华私人空间的首选。B-一居室-建面约100㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B该户型建面约100㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。可自由改造经典设计,布局考究，有办公区，休息区，厨房等，功能齐全【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为2号线蛤地(地铁站), 与楼盘直线距离为1768米；公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是众利路(公交站), 与楼盘直线距离为344米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是创思香树幼儿园，距离楼盘420米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是汇华中医院，距离楼盘345米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为艺展98休闲广场，距离楼盘406米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含26.55~100㎡,价格约18000元/㎡，适合意向定居东莞市的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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