瑧山境地处东城黄旗山板块，背靠黄旗山，坐拥一线山景资源。黄旗山是东莞优越人居的象征，新盘供应向来都较为稀缺。上一次黄旗山一线山居的新盘供应，还要追溯到约5年前的中海莞府。
除瑧山境外，目前黄旗山一线楼盘均为二手房，包括光大天骄御峰、光大天骄风景、万科星河传说、万科皇马骊宫等豪宅盘，挂牌房源以大户型为主，二手房均价约5.5-7万元/㎡。
瑧山境于今年5月中获得首批预售证，1、2号楼共180套房源，建面约143㎡四房户型，整体备案均价约5.4万元/㎡。项目吸引了364组客户进行莞E登记，登记比超2：1，首批房源通过摇号选房后售罄。
7月25日，瑧山境再次备案，新加推7号楼共96套房源，备案均价为54800.53元/㎡，与首批开盘产品基本持平。
东城新房供应不多，近几年还经常处于断供状态，今年开始才恢复供应。目前东城在售的仅有瑧山境和绿城桂语旗峰两个新盘。绿城桂语旗峰位于黄旗北核心生活圈，主推建面约89-142㎡三四房，首批开盘均价约4万元/㎡。此外，万科瑧山汇、天骄国际花园等新盘也即将入市。
东莞市瑧山境目前主要在售143㎡四居室，约43000元/㎡。项目由万科、中天、宏远、峰景联合拿地的东城体育公园项目，推广名瑧山境。这三大开发商此前均与万科合作开发了多个标杆项目(御景湾8号、瑧山悦等)从位置来看，项目前拥南城CBD，背靠黄旗山，毗邻火炼树旧改，紧邻东莞R1线新源路站，十分钟可达汇一城、民盈国贸城、星河城等商圈，同时还拥有占地16平方公里黄旗山生态资源。据工程概况牌上显示，该项目1-3，5-7号为住宅楼，4号为幼儿园，8-14、18号为商业楼，15号为体育中心，16号为文化中心，17号为地下室。项目正在建设中，主推建面约143-260m²高端改善型产品，预计上半年入市。(来源:乐居网)
瑧山境在售建面约143-270㎡四房纯板式大平层，价格在约43000-54000元/㎡，均价约44000元/㎡，总价约560万/套起。当前在售楼栋号有7栋、3号楼、1栋、2号楼、6号楼。(来源:乐居网)
