粤丰江畔豪庭

粤丰江畔豪庭

江畔豪庭,粤丰江畔豪庭

东莞市

别墅

东莞市-中堂镇滨江路龙舟广场 查看地图

中堂镇滨江路龙舟广场旁

东莞市高威房地产开发有限公司

板楼

40%

71057.138㎡

1.149

81627.096㎡

别墅

135户

2016年12月

江畔豪庭设计理念 项目总体定位 ——“江畔豪庭”项目是东莞市高威房地产开发有限公司开发的高尚生态住宅小区，项目将引入异域人文特征，打造一座充满浪漫典雅气息的高品质时尚生活小区 基地概况 ——项目占地71057.1㎡, 地块编号：--------- 项目位于 东莞北部地区，中堂镇中心区中堂大桥西北侧，地块南边紧邻中堂水道东江支流，地块北边为城市规划道路、商业休闲等设施。整个项目用地地形规则、地势平坦且具有十分便利的交通资源及十分优质的水体景观资源。 设计内容和范围 ——江畔豪庭项目用地面积：71057.1㎡，总建筑面积(计容面积)：68769.96㎡。建筑包括：联排别墅A、B、C、D、E1、E2、F型双拼别墅，及配套生活服务设施。 设计目标 ——江畔豪庭以引入异域文化特征，全力打造一个充满西班牙风情小镇浪漫生活气息的高品质社区形象为目标，以独具一格的具有典型西班牙风格的设计来引导和表现，力图在小区中营造出清新浪漫、典雅生态的西班牙小镇风情。 规划设计 ——总体构思寄规划特点 总体规划理念以“充满西班牙浪漫典雅气息的高品质时尚生活小区”为主题，双拼别墅南北向，沿水系及规划路分两排布置。由左右两个组团构成，南面建筑为直线形布置方式与南面规划路平行，北面为波浪型布置方式。从形态上两排建筑形成对比，建筑空间上能让建筑内部庭院空间有收有敛、变化丰富活泼。充分利用南北地形高差，规划设计出大型整体地下阳光停车库，使人车分流。下沉式阳光庭院，使景观立体丰富。充分利用周边城市景观，强调绿化广场，庭园的整体共享的生活氛围和景观感受，营造出一个具有浓郁欧式小镇特色的优美自然生态生活居住小区。 住宅户型为250平方米/户—350平方米/户，均为双拼别墅(地上三层地下一层)。每户均设有户内花园及下沉式阳光花园。 ——交通组织 以人为本、人车分流的现代小区交通设计 车行道路系统 机动车采用地下停车库集中停放，车行入口沿滨江大道设置，分设左中右三个车型出入口。车行道路沿小区外围设置，不进入园区内部，与人行线路完全分开，做到人车分流。确保小区居民的安全与减少干扰。 人行道路系统 人行入口设置在小区中央两个组团交界处，组团间均设计了完整的步行道路系统，并与园区内园林系统。公共设施相结合，以方便休憩、散步等人居活动。 ——景观绿化 在空间景观设计上建立一条视觉主轴线及多个绿化小广场和庭院，沿景观主轴设置了四大景观节点，空间视觉通道主要有双拼别墅景观，公共绿化广场及城市景观组成。通过分层次的绿化体系，构筑园林特色，在设计上营造“园在楼中”、“楼在园中”的建筑空间，合理利用原有地形，尽量减少土方量。 建筑设计 ——建筑风格 建筑风格以西班牙建筑形式为主体，结合适合当地居住着在建筑空间与平面布局上的要求，新城独具特色的建筑语言，建筑立面注重体形及细部尺度，色彩及材料处理。为居住着精心打造一个富于异域风情的高尚生活居住社区。 双拼别墅拥有良好的邻里关系和浓郁的生活氛围。南北朝向，人行道路分别在双拼别墅的南北两侧，人行道路旁是每套别墅的私家花园，优美舒适，别有生活情趣。每户均拥有下沉庭院及前后花园。 小区建筑环境景观设计：建筑之间种植自然形态的花草、灌木、紫藤等，结合体现西班牙风格的建筑小品设计，成为融合休息、观赏、活动、交往为一体，富有特色的庭园绿化，小区内环形休闲步道两侧绿树成荫，围合出中心绿化空间。

广东公诚物业管理有限公司

1:1.8

2.80元/月/平方米

否

市供水

323个

粤丰江畔豪庭位于中堂滨江路龙舟广场旁，临近107国道、莞穗路、中麻公路、五环路、广园快速干线、广深高速等主要干道； 公交线路：64、65、67、中堂1、中堂2、中堂3、中堂5、中堂6均可到达项目。

周边商业： 综合商业：明佳百货商场、东汇酒店、嘉荣百货，万和购物广场，中堂市场，华润万家，鸿福商业步行街等 银行：中国银行、发展银行、农业银行、东莞商业银行，农村信用社等、广州商业银行

周边景观：旅游及文化景观：陈伯陶故居、觉华寺、黎氏大宗祠等；

周边医院： 中堂医院等

周边学校： 中学教育：中堂中学 小学教育：1公里内有新鹤田小学，展华学校等