新鸿基珑汇

位于临江地段的江景洋房

在售教育公园银行

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新鸿基珑汇



新鸿基珑汇在售户型建面约92㎡

新鸿基珑汇在售建面约92㎡，价格约23000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。新鸿基珑汇位于东莞市石龙镇方正东路东南侧临江地段，开发商为东莞创纪房地产开发有限公司，总规划户数为764户，总规划楼栋数为8栋，容积率2.8，车位数600个，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-01-29 16:58
新鸿基珑汇



新鸿基珑汇在售建面约92㎡的户型

新鸿基珑汇主推户型建面约92㎡，价格约23000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于东莞市石龙镇方正东路东南侧临江地段，开发商为东莞创纪房地产开发有限公司，总规划户数为764户，总规划楼栋数为8栋，绿化率35%，容积率2.8，车位数600个，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-12-15 06:21
新鸿基珑汇



东莞市东莞新鸿基珑汇最新报价新鲜出炉，约23000元/㎡，户型面积92㎡

　　乐居买房讯今有在售房源新鸿基珑汇最新报价确定。以下是该项目的有关信息介绍。　　新鸿基珑汇，位置在东莞市石龙镇方正东路东南侧临江地段，最新价格约23000元/㎡，于2021年11月正式开售。楼盘规划占地面积107758㎡，其中建筑面积30000㎡。建筑类型多为塔楼，物业类别为住宅。规划建设户数764户，以毛坯交房。楼盘配备车位600个，交房日期2022年09月。　　据了解，该楼盘户型区间为92㎡，详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配有私享8000平珑汇购物广场，近享中国沃尔玛领航店/家乐福，畅享石龙三大商圈。银行/ATM农村商业银行、东莞银行ATM ，医疗资源便利，配有东莞市第三人民医院，社区保健院。，环境宜人，临近一线东江江景资源，270°景观，景观面超过900米，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-12-14 18:03
新鸿基珑汇



新鸿基珑汇——配套完善，园林优美，价格更低，易于上车丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：吴晓燕买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】石龙江景园林大盘，价格低、配套较完善，适合刚需群体。【项目亮点】 1、新鸿基·珑汇享有英式园林、无边际泳池；园林连接滨江长廊，享受石龙新城区环岛跑步，康乐文体设施完善。2、新鸿基珑汇位于石龙镇中心，而石龙属于东莞房价洼地，相对于茶山、石碣等镇街，入手门槛较低。3、且规划有约65的两房小户型，适合极刚需客群上车；也有约92-120㎡的三四房户型，覆盖客群广。【价格分析】石龙新房网签均价约18800元/㎡，而根据东莞市住建局数据显示，东莞全市新房均价逼近28000元/㎡。石龙新房价格远低于全市均价，为价格洼地。目前，石龙的在售待售项目有天麟天悦、新鸿基珑汇及华讯大宅。天麟天悦位于石龙方正路龙城国际东北侧约80米，价格待定；华讯大宅有建面约42-79㎡一至二房，145-247㎡四至五房产品在售，毛坯均价为18000元/㎡。新鸿基·珑汇于2021年12月15日取得1号楼预售证，合共约186套，均价约2.35万/平，毛坯交付。12月22日，新鸿基珑汇正式加推。新鸿基·珑汇均价约2.35万/平，毛坯交付，规划有65㎡的小户型产品，适合极刚需群体上车，可以以更低总价享受区域发展前景。目前石龙在售项目较少，新房缺口较大，而石龙又有轨道交通优势，地属松湖片区，有较大的发展潜力。石龙新房价格远低于全市均价，上涨空间较大。【楼盘规划】新鸿基珑汇项目总占地面积约18万平，总建筑面积约56万平，容积率只有2.4，是一个超大型低容积率社区。新鸿基珑汇共分为4期开发，总户数为4386户，目前二期产品已售罄，一期已经交楼，入住率已接近8成，生活氛围浓厚。小区绿化率为36%，要优于目前东莞大部分在售新房项目。新鸿基珑汇三期规划6栋高层洋房，楼层高32层，内部配备了社区底商、观景园林、儿童乐园等设施。【楼盘基础信息】 1、新鸿基珑汇占地面积超10万㎡，是石龙镇内少有的大型成熟社区。目前项目一期已交付，居住氛围浓厚。2、新鸿基珑汇容积率仅2.8，东莞新房容积率多数为3.0甚至更高。低密度社群居住更舒适。3、新鸿基·珑汇打造英式园林，小区内有无边际泳池等配套设施，园林连接滨江长廊。基础信息点评：项目1栋和2栋，靠近东江一侧，朝向以及景观更有优势。剩余的楼栋则远离东江、靠近泗洲村工业区、环岛路，居住舒适性就没那么高了。【户型分析】 1号楼户型平面图-三居室-建面约92㎡新鸿基珑汇规划有建面约65㎡两房两厅一卫，是市面上为数不多的两房产品，紧凑实用无过道，总价较低。该户型适合极刚需群体上车，改善型客群也可将该户型作为父母长辈住房多购买一套。约65㎡的户型入门左右两侧分别为厨房及卫生间，方便主人入户后洗手清洁。客餐厅连通阳台，阳台开间约3.3米，保障了采光与通风。两卧室分布于客厅左右，未能完全做到动静分离。两卧室开间均不足3米，但设置了飘窗令室内更加明亮宽敞，减少压抑之感。项目采取毛坯交付，梯户比为3梯6户，户型一共有6种。分别是：65㎡的两房、87㎡的三房、92㎡的三房、99㎡的三房、103㎡的三房、120㎡的四房。【交通出行】轨道交通：项目距离东莞火车站约5公里，广深和谐号中转于此，轻松畅享珠三角半小时生活圈。同时，东莞火车站是地铁2号线首站，串联7镇，形成东莞的“黄金走廊”。通过地铁2号线可2站抵达东城，7站抵达南城，享受中心城区便利配套；乘坐2号线可于西平站换乘莞惠城际，未来更可以在鸿福路站换乘1号线。公共交通：新鸿基珑汇周边约500米范围有园洲桥站、方正中路站、景怡停车场站等公交站点，途径公交线路有330路、360路、537路、莞惠通12路、莞353路等公交，公交出行较为便利。乘坐330路可到达石龙镇中心、石碣、东城、莞城、万江各地，途径榴花地铁站、下桥地铁站、汽车总站等站点，可换乘地铁2号线及多线路公交。乘坐360可达石龙镇中心、东城等地；乘坐莞惠通12路可达石龙客运站、惠州石湾、园洲等地。自驾：新鸿基珑汇周边有广深高速、深莞高速、东部快速干线、广园快速干线多条城市干道环绕，形成“1+4立体高速网络”，可便利通向惠州、广州、深圳等周边城市，广深莞惠“一小时生活圈”蔚然成型。交通点评：石龙临近惠州，房价却高于惠州石湾的楼价，本地客源流失现象严重。长期缺少新盘刺激，很多本地人会优先考虑在货量更足、价格更低的惠州买房，或前往周边石排、石碣、茶山置业。【周边配套】教育配套：新鸿基珑汇项目自带 18 班珑汇幼儿园；3公里范围内有四大学府配套（石龙实验小学，爱联学校，石龙中学，石龙第二中学），享受全龄段教育资源。医疗配套：新鸿基珑汇周边有两所三甲医院，分别为石龙人民医院（东莞市第三人民医院）及石龙儿童医院（东莞市第八人民医院），全方位保护健康，满足居民医疗需求。商业配套：新鸿基珑汇打造5公顷斯托海德花园，超36%绿化率的英式贵族园林。项目带有双入户大堂，采用了进口石材、世博会高级钢材、电梯双识别系统，并设置有各类乔木，无边际天际泳池，承载着新鸿基对品质的追求。另外，项目自带8000㎡花园中购物长廊，满足业主日常生活所需；3公里范围内更有4大商业体相伴（汇星商业中心、汇联生活广场、高士台、嘉荣购物广场），休闲娱乐配套丰富，出门就可逛街购物。公园配套：新鸿基珑汇紧邻金沙湾公园（顺江而建，全长2公里，宽70米，规划建设总面积140000㎡），中山公园（公园水陆面积4万㎡）、石龙体育公园等公建配套。另外，仙溪福地欧公文化旅游景区也紧邻新鸿基珑汇，是一座占地14000㎡的3A景区。项目内部自带5公顷斯托海德花园，超36%绿化率的英式贵族园林，打造有无边际游泳池，业主独享挑高 4.5 米滨江步道，婚礼主题公园等设施。配套点评：从自住角度看，项目紧挨着东江，属于东莞稀少的大型江景盘，拥有足够的活动空间，居住体验能得到保证。新鸿基珑汇有建面约65-120m²二至四房的江景住宅，偏向刚需群体。以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2022-11-23 10:33
新鸿基珑汇



新鸿基珑汇价格约23000元/㎡

新鸿基珑汇主推建面约92㎡的户型，价格约23000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。新鸿基珑汇位于东莞市石龙镇方正东路东南侧临江地段，开发商为东莞创纪房地产开发有限公司，总规划户数为764户，总规划楼栋数为8栋，绿化率35%，容积率2.8，物业公司为康业物管，车位数600个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2022-11-17 14:43

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