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楼盘名称
翰林苑
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区域位置
甘井子-金三角
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物业类型
住宅
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参考价格
住宅已售完
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楼盘地址
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售楼处地址
甘井子区文化宫旁
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开发商
大连新型房地产开发有限公司
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建筑类型
板塔结合,多层,小高层,高层
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绿化率
40%
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占地面积
42500㎡
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容积率
1.60
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建筑面积
80000㎡
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物业类型
住宅
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规划户数
563户
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产权年限
70年
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最近交房
2014年12月
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项目介绍
翰林苑由大连新型企业集团开发，处于大连市核心枢纽的金三角区域，位于东方路、松江路、金北路交汇处，占地4.25万平，建筑面积约8万平，容积率，1.6。共由14栋楼组成，共563户。首期6栋楼，共355套。首期由A、B组团封闭，A组团由多层A3A5A6楼组成,B组团由小高层B4、B6楼及多层B8楼组成。为了更好的保障居住的私密性，将与旧居民封闭隔离，具体封闭方式未定。
主力户型区间为65-176平之间，主力户型70-135平 ，共四种户型，分别为两室一厅一卫、两室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫，除一楼为公建外，均赠送花园，花园面积为往前延伸 5米，宽度为南向窗户开间。
小区地下停车场位于B4-B6地下，另外地上也分布少数地上车位。
外墙保温采用9CM厚的聚氨酯发泡，保温效果更好。地面防水1800MM高。阳台栏杆和扶手白钢材质。
多层外立面为面砖，小高层外立面为高档涂料。抗震等级达到7级。
翰林苑周边交通便利，步行5分钟即到快轨金家街站，另外周边分布有20余条公交线路，轻松直达大连各个方向。
翰林苑周边配套齐全，周边有北京华联、好利来、连锁酒店等多家特色餐饮，培训学校 、各大银行、金三角大市场离本案仅有5分钟步行的距离，让您在装修时也省时省力。
翰林苑同时享受大连市重点教育配套，金三小学、76中学双重点教育资源在这里为孩子准备了最优的教育资源，3分钟步行即可抵达，更可以让孩子每天多睡几小时，同时也为您省去几万元的择校费用。
在翰林苑，8分钟车程之内可抵达多所三级甲等医院，如大连第三医院、第四医院、大化医院、甘井子区医院……形成一所城市稀有的健康旗舰，为家人护航再加上各种诊所与药房，为您家人健康护航。
金家街公园，近在咫尺，是老年人的休闲之所，是孩子们的娱乐好去处，作为城市中稀缺的那抹绿意，金家街公园的绿化系统已与居民紧密相连，不断提高居民生活的公共福利水平，注重体育设施的设计,以及增强周边市民的参与性
随着大连城市发展的北向扩张，作为连接新老城区的枢纽和必经之地，这里的财富将不断积聚，繁华亦将继续，金三角的升值空间将不可估量。
翰林苑已于2013年4月份开工。预计交工时间预计2014年年底。
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