中海牧雲山主推户型为80~119㎡三居室,二居室，约17500元/㎡，
中海牧雲山目前平均单价约17100/㎡，建面约95/98平米户型参考价格约149万元/套，建面约80平米户型参考价格约124万元/套，建面约80平米下跃户型参考价格约239万元/套，建面约95平米下跃户型参考价格约295万元/套。据相关网站数据，甘井子区新盘平均单价约为19397元/㎡，二手房平均单价约为18314元/㎡，相比之下，中海牧雲山同区域楼市价格现状相符。
板块基础配套完善，交通四通八达，规划区北临渤海，南接两个森林公园，环境优美，另有大连理工大学、大连海事大学等多所知名大学环绕周边，科教资源丰富。根据规划，将建设成为科技创新区、国际工业设计服务外包承接区、传统产业升级改造技术支持区、科学技术创新成果孵化、转化服务区，是中央批准的第四个国家自主创新示范区，与北京中关村、上海张江高科、武汉东湖中国三大硅谷产业同级，是一个融合生态责任、推动科技创新及保持人居活力的国际一流的新城区。在此背景下，可以说区域房产价值仍具有上升空间。
中海牧雲山位于甘井子，具体地址为甘西核心板块、甘井子区生态科技创新城芯，容积率为1.85，绿化率为35 %，甘井子生态科技城板块新房，性价比较高，目前板块规划落地还需要一定时间。
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