万科理想之光位于金州，目前主要在售90~105㎡三居室，约11000元/㎡。
万科理想之光为住宅：50年产权的项目，总价区间100万-120万，适合对园区品质要求较高，青睐品牌房企的刚改及改善客群。
该楼盘现阶段参考单价约为11500元/㎡，建面约90㎡户型参考总价约为103万元/套，建面约105㎡户型参考总价约为120万元/套。
据最新数据，项目所在区域新房均价约11600元/㎡，二手房均价约11650元/㎡。
价格潜力：小窑湾是新区重点打造的国际商务区，金牌教育园区的基础设施建设和开发极为重要。充足的资金保障、高标准建设规划，以及颇有竞争力的教育资源导入，既可满足新区对高质量教育资源的需求，打造大连城市中心区功能北移的承接区，又可不断提升大连自贸片区的城市功能。在此背景下，可以说区域房产价值仍具有上升空间。
同时，项目配备约6280㎡核心景观中庭，有免费WIFI、USB充电、桌游、小型社区讲座、彩叶林、花卉展览等，区域内现有新盘鲜少拥有如此配置，不失为一大亮点；加之万科产品一贯较高的产品品质，其保值乃至增值预期客观是存在的。
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