金科金弘基百年润怡·集美东方主推户型为80~125㎡三居室,二居室，约10000元/㎡，
该楼盘现阶段参考总价约110万元/套起，据相关网站公布的最新数据，该项目所在区位新房均价约8568元/㎡，二手房均价约7773元/㎡。相比之下，金科金弘基·集美东方高于区域楼市单价，但考虑到该项目周边配套完善，且产品规划和设计较周边二手房有较大提升，购房者对此价格也表示认可。
根据《大连2049城市愿景规划总报告》，要通过科创元素与战略性新兴产业的引入，进一步增强旅顺地区的发展动能。围绕康养旅游、生命健康产业，打造成为面向东北亚的文化旅游城、生命健康城，形成彰显大连文化品牌、凸显科技融合、军民融合理念的生态文明示范区、产业转型升级示范区。统筹考虑渤海海峡通道的登陆与选线空间，提前预留相关的配套和发展空间，建设面向未来的环渤海交通物流枢纽。同时强化区内山水生态格局的保护，以“生态+”探索新经济的发展模式。在此背景下，可以说区域房产价值仍具有上升空间。
金科金弘基百年润怡·集美东方位于旅顺口，具体地址为辽宁省大连市旅顺口区小南村，容积率为1.2，绿化率为35 %，旅顺新老城区交界处，周边配套成熟，产品业态丰富，选择性高。
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